क्या ये खर्चे इन समयों में भी सामान्य हैं?

मेरे लगभग 130m² के मासिवाहोल्जहाउस के कच्चे निर्माण की लागत केवल लगभग 120K थी (छत सहित! और पास्सिवहाउस / KfW 40+ स्टैंडर्ड के अनुसार लकड़ी के फाइबर इंसुलेशन पैनलों से इन्सुलेशन)। कच्चा निर्माण पिछले साल के अंत के करीब 16% कर के साथ पूरा हुआ।

जैसा ऊपर उल्लेख किया गया है, आर्किटेक्ट के लिए 50K पागलपन है, हम 300m² रहने की जगह के लिए इलेक्ट्रीक पर कम पैसा देते हैं (हालांकि यहां कुछ खुद का काम है लेकिन "स्मार्ट")।

क्या आपwohnungstüren से प्रवेश द्वार की बात कर रहे हैं या घर के अंदर के दरवाजों की? वहाँ 8K पहले से ही एक बड़ी राशि है। कितने दरवाज़े हैं वे?

तो बिजली के लिए हमने एक परिवार के घर के लिए केवल 20k का भुगतान किया और वास्तव में हमने खुद एक भी लाइन नहीं बनायी। इसमें वॉलबॉक्स, हीट पंप और वेंटिलेशन शामिल थे। साथ ही सॉकेट्स और स्विचों की मात्रा भी उतनी ही थी।

ऐसे छोटे ऑब्जेक्ट के लिए 30k बहुत महंगा लगता है।

30k बाथरूम काम कर सकता है, मैं अब कम से कम 2 मान रहा हूँ।

तो:
आर्किटेक्ट आधारशिला निर्धारण करता है (2 %) प्रारंभिक योजना (7 %) रूपरेखा योजना (15 %) अनुमति योजना (3 %) क्रियान्वयन योजना (25 %) निविदा की तैयारी (10 %) निविदा में सहभागिता (4 %) वस्तु निगरानी (32 %)। मैंने ये जानकारी अनुबंध से ली है। चूंकि वह परिवार का दोस्त है, मैं यह नहीं सोचता कि वह हमें धोखा देगा। शायद यह भी 40 हजार यूरो हो सकते हैं। वह निश्चित रूप से बहुत काम करता है - नया निर्माण भाग साधारण नहीं है, क्योंकि अधिकतम निर्माण ऊंचाई की सीमाओं और मौजूदा हिस्से के कारण पहले से ही बहुत कुछ देखा और सोचा जाना चाहिए। उसने केवल घर की योजना नहीं बनाई, बल्कि सभी सेवा प्रदाताओं को शामिल करता है, सेवाओं का टेंडर करता है, समन्वय करता है आदि। हम एक साल से उसके साथ काम कर रहे हैं। हमारे पास कोई निर्माण समन्वय नहीं है। अगर वह कम कमाता तो मैं घर के कुछ हिस्सों को महंगा समझता। हमने जो अग्रिम भुगतान किया था, उसमें 39,776 को 100 % फीस दावा के रूप में दर्शाया गया था, साथ ही 19 % GST, जो कुल 47 हजार यूरो होगी।

@ibnan: हाँ, लेकिन कब? लकड़ी बनाने वाले ने मार्च में (कीमतों के बढ़ने के बाद) केवल 103,000 यूरो मांगे थे। इसमें असेंबलिंग और इन्सुलेशन शामिल हैं, छत के बिना, लेकिन छत की छतें शामिल हैं।

अपार्टमेंट के दरवाजों से मेरा मतलब है 2 अपार्टमेंट के दरवाजे और अंदरूनी दरवाजे। यह भी केवल मोटे अनुमान पर है।

यह 3 फर्श हैं (मज़िल, पहली मंजिल, ऊपर की मंजिल)।

इलेक्ट्रिक: मैंने फिर से देखा, पहली पेशकश केवल 25,000 यूरो थी।
@YSOP: तुमने कब निर्माण किया था? स्मार्ट रोल्लडेन के अलावा हमारे पास 24 LAN कनेक्शन भी हैं। मीटर बॉक्स नया बनाया जाएगा। हम्म.. तो मेरे पास दो ऑफ़र थे, इसलिए मुझे लगता है कि 25,000 यूरो ही वर्तमान कीमत है?

50k आर्किटेक्ट के लिए बिलकुल बेवकूफ सुझाव है। हमने एक पूरे एकल परिवार के घर के साथ सभी प्रकार की जटिलताओं के लिए आर्किटेक्ट को लगभग केवल 6k ही दिया था। नवीनीकरण काफी होता है, थोड़ा अधिक मेहनत वाला, लेकिन 10k में उसे अधिक से अधिक पर्याप्त भुगतान होना चाहिए। इस प्रकार लगभग 40k की बचत की संभावना है।

मेरी नजर में भी बहुत ज्यादा महंगा है: बाथरूम और लकड़ी का निर्माण।

लोग हमेशा आर्किटेक्ट की लागतों पर कुछ न कुछ आपत्ति करते रहते हैं।
लगभग 500k€ के योग्य खर्चों में यह एक सामान्य राशि है यदि उसे सभी कार्य स्तर मिलते हैं। और इसके अलावा, मेरा मानना है कि आर्किटेक्ट के साथ नवीनीकरण नए निर्माण से अधिक चुनौतीपूर्ण होता है।

हम अभी नवीनीकरण कर रहे हैं और कुल मिलाकर 2 बाथरूम के लिए 30k के ऑफर से मैं बहुत खुश रहूंगा ;-) यहाँ यह शायद महंगा होगा, लेकिन हमारे पास अभी तक कोई अंतिम ऑफर नहीं है। 3 बाथरूम के लिए मुझे यह बहुत किफायती लगता है।