क्या आर्किटेक्ट द्वारा लागत अनुमान यथार्थवादी है?

अब हमें तुलना करनी चाहिए कि GU क्या पेशकश कर रहा है या क्या कुछ अभी भी बाकी है।

आर्किटेक्ट की सूची में पहले से ही बहुत कुछ शामिल है, न केवल चाबी-की-तोर्ड तैयार, बल्कि थोड़ा बहुत तैयार रहने वाला भी, जिसमें कुछ निर्माण संबंधी अतिरिक्त खर्च भी शामिल हैं। (33k Bodenbeläge... यह निश्चित है कि यह सब सही है?)
अगर GU सामान्य रूप से चाबी-की-तोर्ड तैयार की पेशकश करता है और और भी अधिक अतिरिक्त खर्च जुड़ते हैं, तो कीमतें करीब आ जाएंगी।

ध्यान दें कि यह सूची पूरी नहीं है, मुझे मिट्टी के काम के लिए कोई अतिरिक्त खर्च नहीं दिख रहा है, भले ही आप बिना परिवहन योजना बना रहे हों।
बाकी आर्किटेक्ट चरण आप बचाना चाहते हैं? क्या यह सुनिश्चित है?

खुद से Gewerke सौंपने की योजना के साथ भी मैं आर्किटेक्ट के साथ ही शुरू करना चाहूँगा।

GU ने समान मात्रा में ऑफर दिया है। मैं कारीगरों की सूची जानता हूँ और मैंने उसे उसकी निर्माण सेवा विवरण से विचलन भी बताया है, ताकि उसने उन्हें सीधे कीमत में जोड़ा हो। उसके यहाँ भवन के अतिरिक्त खर्चे में 40k€ और जुड़ते हैं। आर्किटेक्ट की लागत गणना में कच्चे ढांचे के लिए मिट्टी के कार्यों पर लगभग 40k€ हैं। मैं अभी सुनिश्चित नहीं हूँ कि आर्किटेक्ट से मैं क्या सही में हटाना चाहता हूँ। लेकिन मुझे वास्तव में उसकी तरफ से कोई निविदा की आवश्यकता नहीं है यदि मैं अधिकांश कार्यों को परिचितों को देता हूँ या खुद करता हूँ। वह तो पैसा बर्बाद करना होगा। ठीक वैसे ही निर्माण प्रबंधन के लिए - 30k€ होने या न होने का सवाल है। उदाहरण के लिए, मेरे पास कोई ऐसा व्यक्ति भी है जो इसे घंटे के आधार पर करता है। कार्य योजना के लिए मैं सोच रहा हूँ कि क्या मुझे इसकी जरूरत है। HLS के बारे में वह स्वयं कहता है कि वह सही तरीके से नहीं कर पाता, इसलिए वह अक्सर एक सैनीटरी विशेषज्ञ लेता है जो आदेश प्राप्त करता है और फिर योजना बनाता है। मैं बिजली की योजना ऐसे बिजली वाले से करवाना चाहता हूँ जो KNX को जानता हो, क्योंकि यहाँ भी एक सामान्य योजना मुझे कुछ नहीं देगी, जिस पर हर बिजली वाला सिर पकड़ ले। तुमने फर्श की लागत के बारे में कहा था कि वे बहुत अधिक हैं, सही?

लगता है कि आप स्थिरता और खिड़कियों में काफी मेहनत कर रहे हैं? यह तो अच्छी खासी लागत बढ़ा देता है। सीढ़ी के लिए बढ़ई है?

मैंने तुरंत सोचा कि उपयोगी क्षेत्रफल के लिए 100 वर्ग मीटर से अधिक कुछ ज्यादा ही है, दोहरी गैराज के साथ भी... 40 वर्ग मीटर अटारी में रहते हैं, बाकी तहखाने के लिए 59। सवाल: क्या वहां रहने का स्थान भी शामिल है?

अत्यंत भव्य रूप से डिजाइन किए गए घर सामान्य तौर पर एक ठेकेदार के लिए नहीं होते - यहाँ हमारे फोरम में हम हमेशा इस तरह की सही समस्याओं के बारे में पढ़ सकते हैं...

मैं वास्तुकला को बिल्कुल जटिल और स्थैतिक नहीं कहूँगा। खिड़कियों के मामले में भी आप निश्चित रूप से उन्हें बड़ा, चौड़ा, ऊँचा बना सकते हैं।

खिड़कियों के साथ भी निश्चित रूप से बड़ा, चौड़ा, ऊंचा किया जा सकता है।

.., लेकिन इससे आपके लिए 60000€ से अधिक का खर्च होगा।
और तहखाने की उपयोगी जगह का क्या? मुझे ईमानदारी से स्वीकार करना होगा: मैं कीमत/प्रदर्शन अनुपात के कारण इसे नहीं बनाऊंगा।
145 वर्ग मीटर रहने की जगह… और एक बहुत बड़ा तहखाना…

यही बात यहां हो रही है। यह एक अनुमान है आर्किटेक्ट का, जिसे मैं स्वयं बहुत अधिक मानता हूँ। और यहां मैं - उम्मीद है कि समान - रायें सुनना चाहूंगा। मुझे तहखाना इतना बड़ा नहीं लगता। लगभग 13 वर्गमीटर संभवतः कार्यालय बनने वाले हैं, इसलिए प्रवेश के सामने प्रकाशगुह का भी प्रावधान है, एक धुलाई कक्ष 8.7 वर्गमीटर का, एक विशाल भंडारण कक्ष 16.7 वर्गमीटर का, 8 वर्गमीटर हॉलवे और लगभग 8 वर्गमीटर तकनीकी कक्ष के साथ डबल गेराज शामिल हैं।