वार्षिकी ऋण बनाम भवन बचत अनुबंध - समझदारी के प्रश्न

तो मैं अपनी 36 साल की उम्र में खुद को सक्षम नहीं देखता कि 67 तक चुकता कर सकूं। इसके अलावा, मैं अपने परिवार/परिचितों में किसी को नहीं जानता जो पूरी तरह से लगातार ऐसा करता हो और/या सेवानिवृत्ति तक समान धनराशि कमाता हो।

तो मैं अपनी 36 साल की उम्र में खुद को सक्षम नहीं देखता 67 साल तक भुगतान करने में।

कोई तुम्हें मजबूर नहीं करता। मैं इस मामले में ज्यादा शांत हूं: चाहे मैं जिंदगी भर किराया दूं, या बैंक को ब्याज, मेरे लिए आज की नज़र से यह इतना महत्वपूर्ण नहीं है। (इसका मतलब यह नहीं कि मेरी योजना ऐसा ही मानती है।)

इसके अलावा मैं अपने परिवार/परिचितों में किसी को नहीं जानता जो पूरी तरह से इसे निभाता हो और/या रिटायरमेंट तक समान मात्रा में कमाता हो।

मैं सब जानता हूं: पहले कटौती करके रिटायरमेंट (अक्सर कम वेतन वालों के लिए), पहले आराम से रिटायरमेंट (पूर्व-रिटायरमेंट नियमावली, उच्च वेतन वाले, कंपनी पेंशन), ज्यादा समय तक काम करना (जब तक कि पत्नी भी रिटायरमेंट उम्र तक न पहुंच जाए)।

और अधिकांश घर बनाने वालों के करियर में, जिन्हें मैं अब जानता हूं, यह माना जा सकता है कि आय उम्र के साथ बढ़ती है (सिर्फ महंगाई के हिसाब से नहीं, बल्कि उससे काफी अधिक)।

अब मुझे एक और ऑफर मिला है। Zaba12 को टिप के लिए धन्यवाद।

इस बार यह 20 वर्षों के लिए 1.82% प्रभावी दर से है और उसके बाद फिर से Bausparvertrag के साथ काम किया जाएगा। मासिक बकाया 1500 € ही रहेगा। 20 वर्षों के भीतर Annu पर चुकाई गई ब्याज राशि 91,268 € होगी और शेष बकाया 112,000 € होगा। इसे फिर Bausparvertrag के रूप में अदा किया जाएगा जिसे Annu के साथ-साथ प्रतिमाह 194 € जमा किया जाएगा। Bausparvertrag पर ब्याज खर्च 5,000 € होंगे। कुल मिलाकर 117,000 € होंगे।

इसके अतिरिक्त 27 साल 9 महीनों की पूरी अवधि के लिए 2.08% की दर पर एक Annu भी ऑफर किया गया। इसके लिए ब्याज लागत 118,000 € है।

इस प्रकार मेरी पसंद पहले उल्लेखित 15 वर्षों के लिए 1.63% की दर वाला Annu और शेष अवधि के लिए Bausparvertrag है। मेरी नजर में यह सबसे किफायती ऑफर है जिसमें ब्याज लागत लगभग 94 हजार € है।

मेरे Sparkasse और Comdirect के ऑफर भी Annu + Bausparvertrag मॉडल पर आधारित हैं। लेकिन ये अन्य शर्तों की तुलना में कम आकर्षक हैं।

मेरी तरफ से एक छोटा अपडेट: बैंक ने मेरी दस्तावेज़ों को खो दिया था और फिर उन्हें ढूंढ लिया, पहली instanz ने ऋण को मंजूर कर दिया है, अब अंतिम मंजूरी बाकी है जो अगले हफ्ते आने वाली है। तो उंगली पकड़कर उम्मीद करते हैं।

वित्तपोषण स्वीकृत किया जाएगा। 20 साल के लिए 1.68% (große Charge), 15 साल (keine Charge) के लिए 1.48% और KfW के लिए 10 साल पर 1.70%

फाइनेंसिंग मंजूर कर दी जाएगी। 20 साल पर 1.68% (बड़ी चार्ज), 15 साल (कोई चार्ज नहीं) पर 1.48% और 10 साल के लिए KfW पर 1.70%

बधाई

कोई चार्ज नहीं का क्या मतलब है?