मासिक किश्त की मात्रा

संक्षेप में सभी के बेहतर समझ के लिए :

हमारा 130 वर्ग मीटर का घर बिना तहखाने के, जिसमें फायरप्लेस, विंटर गार्डन और सब कुछ शामिल है, लगभग 200 हजार की लागत है। हम गाँव में बना रहे हैं, हमारा लगभग 880 वर्ग मीटर का Grundstück केवल लगभग 45 हजार का है।
माता-पिता का घर केवल इसलिए महत्वपूर्ण है कि हमें शायद इससे बेहतर शर्तें मिल सकती हैं।
स्पार्कासे, हमारा मुख्य बैंक, पहले ही यह आश्वासन दे चुका है कि वे हमें लगभग 340 हजार के ऋण से वित्तपोषित करेंगे। हम बस यह सोच रहे हैं कि शायद हम थोड़ा ज्यादा कर्ज लेंगे ताकि घर थोड़ा बड़ा बना सकें।

मैं मानता हूँ
- आय बहुत कम है, या
- ऋण राशि बहुत अधिक है,
हर स्थिति में
- लागत योजना बहुत कम है।

जो कोई 400k के ऋण के साथ चल रहा है उसके लिए मेरी नजर में एक अच्छी आय या एक आरामदायक स्व-मूलधन की सुरक्षा होनी चाहिए जिससे वो शांति से सो सके।

मेरे लिए यह मेल नहीं खाता और मेरा जोखिम अधिक होगा। लेकिन हर कोई इसे अलग तरह से देख सकता है...

130 वर्गमीटर का एक घर जिसमें कमीन और विंटरगार्टन हो, 200 हजार यूरो में शायद केवल एक इच्छा ही रहेगी
या क्या आप इसे खुद बनाना चाहते हैं?

यहाँ कोई न कोई बहाना बनाते हुए बस संख्याएँ दे रहे हैं। यह हमने समझा कि आपका Grundstück सस्ता है, लेकिन आप कैसे सोचते हैं कि इतनी बड़ी मकान और ऐसी सुविधाओं के लिए 200k€ में मिल जाएगा? क्या आपके पास कोई प्रस्ताव है? इंटरनेट की कीमतें? अगर आपके पास कोई प्रस्ताव है, तो क्या आपने समझा है कि इसमें क्या शामिल है और क्या नहीं? क्या आप GU के प्रस्तावों को समझने में सक्षम हैं ताकि आपको धोखा न दिया जाए?

130qm 200k€ में नहीं मिलता। खासकर विंटरगार्डन और चिमनी के साथ!

जो मैं नहीं मानता:
1.

wir waren bisher Lebemenschen, haben studiert, kaum gespart

और जब 16 हज़ार की शादी पूरी हो गई तो आप अचानक चर्च की चूहों की तरह कंजूस होकर जीना चाहते हैं?
2. वर्णित घर 200k के लिए
चिमनी और विंटर गार्डन के बिना भी 200k बहुत कम है।
130*2000=260k
40k निर्माण संबंधी अतिरिक्त खर्च
= कम से कम 300k!!!

माफ़ करें, पर मैं इस सबको बहुत अविश्वसनीय मानता हूँ। सादर

आपका क्या ख्याल है, हमारी मासिक किस्त की अधिकतम सीमा कितनी होनी चाहिए? हम अभी इसे 1300€ पर सेट करने की सोच रहे हैं।
इसके अलावा...आपका क्या ख्याल है, अधिकतम हम कितनी रकम फाइनेंस कर सकते हैं? हम सोच रहे थे लगभग अधिकतम 360000।

हाय सेस्सी,

शायद यह तुलना करने में मदद करे:

मेरे दोस्त और मैंने अभी-अभी खरीदी की है, बिना (मौजूदा) स्व-पूंजी को निर्माण वित्तपोषण में शामिल किए, हमने पूरी खरीद कीमत फाइनेंस की है, और अतिरिक्त खर्च भी।
कोई भी बैंक हमें अस्वीकार नहीं किया।
हालांकि हमारी आय आपसे अधिक है (लेकिन बहुत ज्यादा नहीं)।
हमने कुल (खरीद कीमत + खरीद के अतिरिक्त खर्च) 245,000 € लिए हैं। अगर हम, योजना के विपरीत, कोई अतिरिक्त भुगतान नहीं करते हैं, तो हम अब 8 साल तक लगभग 1,300 € का भुगतान करेंगे, उसके बाद 970 €, 25 वर्षों में 400 € और 30 वर्षों में, रिटायरमेंट से ठीक पहले, पूरी तरह से चुका देंगे।
पूरी अवधि के लिए 1,300 € की मासिक किस्त मेरे लिए चिंता का विषय होती, खासकर अगर बच्चे होने की योजना हो।

व्यक्तिगत रूप से, आपके आय और 1-2x पैरेंटल लीव के आधार पर 360,000 € बहुत अधिक लगता है। कृपया यह जांच लें कि आपको इसके लिए कितने समय और कितनी राशि चुकानी होगी।
आपके डेटा के अनुसार मैं अधिकतम 300,000 € पर कट ऑफ करूँगा।