मासिक किश्त की मात्रा

27/09/2018 16:54:55

क्या मैं गिनाऊँ कि हमें घर बनवा रहे दौरान और बाद में किन-किन चीज़ों का भुगतान करना पड़ा, जिनका हमें अंदाज़ा नहीं था? हालांकि हमें पता था कि कई खर्चे आएंगे जिनका हमें अंदाज़ा नहीं था, इसलिए हमने 50,000 का बफर रखा था।

निर्माण पूरा होने के बाद कैटास्टर कार्यालय के लिए नाप-जोख: 900€
बारिश के पानी की रिसाव / जलवैध अनुमति सहित: 1600€
बारिश के पानी के बारे में बात करें तो: इसका क्या होगा? क्या ये खर्चों में शामिल है?
छोटी-छोटी चीज़ें जैसे पोस्टबॉक्स, औज़ार, बाग़ के उपकरण (घास काटने की मशीन आदि), पर्दे, सजावट
रसोईघर, फर्नीचर, लाइटें आदि: इसके लिए आपने क्या बजट रखा है?
फर्श और दीवारों के बारे में पूछे गए सवाल का अभी जवाब नहीं मिला है।

बाहरी निर्माण का क्या होगा? पत्थर बिछाना आप खुद करेंगे। सामग्री के लिए कम से कम 3,000 € का बजट रखें। फिर शायद दरवाज़े के बाहर एक पोडेस्ट बनाना पड़ेगा (जिसमें काफी पैसा लगेगा)। आपकी फ़ासाड को कंकड़ की सीमांकन आदि से सुरक्षा करनी होगी। निश्चित ही आप बाहर एक टैरेस पर बैठना चाहेंगे? संभव है कि आपको Sichtschutz (बाड़, हेज़ आदि) की जरूरत पड़े...

माफ़ कीजिए, लेकिन जब मैं शादी के बारे में पढ़ता हूँ तो मेरी राय में ये आपकी ही गलती है।

घर ज़रूर महंगा होगा, निश्चित रूप से। Town & Country भी अभी के निर्माण बूम के दौर में जादू नहीं कर सकता।

27/09/2018 17:01:56

क्या मैं गिनाऊँ कि हमें घर बनने के दौरान और बाद में क्या-क्या खर्च करना पड़ा, जिनकी हमने उम्मीद भी नहीं की थी? हालांकि हमें पता था कि कई ऐसे खर्च आएंगे जिनकी हमने कल्पना नहीं की थी, इसलिए हमने 50,000 अतिरिक्त बजट रखा था

निर्माण के बाद मापन के लिए कैडस्ट्रल कार्यालय: 900€
बारिश के पानी के रिसाव/जल कानूनी अनुमति सहित रिसाव परीक्षण, आवेदन आदि: 1600€
बारिश के पानी की बात करें तो: इसका क्या होगा? क्या यह खर्च में शामिल है?
छोटे-मोटे सामान जैसे डाक पेटी, औजार, बागवानी के उपकरण (घास काटने की मशीन आदि), परदे, सजावट
रसोई, फर्नीचर, लाइटें आदि: आपने इसके लिए क्या बजट रखा है?

माफ करना, लेकिन शादी के बारे में पढ़कर मेरी राय में इसकी पूरी जिम्मेदारी आप लोगों की है।

घर महंगा होगा, इसमें कोई शक नहीं। अभी के निर्माण उछाल के दौर में Town & Country भी जादू नहीं कर सकता।

हमारे पास बागवानी के उपकरण आदि पहले से हैं, हम फिलहाल किराए पर रहते हैं, लेकिन 500 वर्ग मीटर की जमीन भी किराए पर लेते हैं, जिसका खुद हम देखभाल करते हैं और हमारे पास तरह-तरह का सामान है। जिन औजारों की हमें खुद काम के लिए जरूरत होती है, वे भी सभी मौजूद हैं। मेरे पिता मिस्त्री हैं और शौकिया कारीगर हैं, उनके पास सब कुछ है, साथ ही उनके कई संपर्क ऐसे लोगों से हैं जिनके पास भी सबकुछ होता है।
यहां तक कि ऐसे छोटे-छोटे उपकरण भी जैसे पावडर क्रैकर
साफ है, शादी वाली बात - खुद की गलती। मैंने यहां दया नहीं मांगी है और न ही ऐसा कुछ कहा है।
रसोई का खर्चा कवर है। अभी हमारे पास एक नई, महंगी रसोई है जो हमने खुद खरीदी है क्योंकि हमने अपार्टमेंट को पहली बार लिया था जिसमें रसोई नहीं थी, और मकान मालिक उसे थोड़े से कटौती के साथ हमसे खरीद लेगा (तब यह 2.5 साल पुरानी होगी)। इसके अलावा हमारे पास पूरी तरह से नया बैठक कक्ष, भोजन कक्ष और शयनकक्ष का फर्नीचर है जिसे हम पूरी तरह लेकर जाएंगे। बाकी सब धीरे-धीरे होगा। यहां तक कि मेहमान कक्ष का फर्नीचर भी हम साथ ले जाएंगे।
लाइटें, डाक पेटी जैसी चीजें हमें खुद खरीदनी होंगी।

27/09/2018 17:21:58

हैलो Sessi,

खुद के लिए एक उपकार करो और फिर से 계산 करो कि अंत में तुम्हें घर के लिए कितना पैसा जुटाना होगा। वह नहीं जो Town & Country तुमसे चाहता है, बल्कि वह जो तुम खुद से जुटाना होगा। जैसे कि फर्श के लिए, बाहरी क्षेत्र के लिए सामग्री (प्लास्टर स्टोन, किनारे की चट्टानें, कंकड़, संभावित मशीनों की किराया फीस) और अंदर के लिए (रंग, टेपेस्ट्री, ब्रश और रोलर आदि), नया घर आम तौर पर नया रसोईघर भी होता है और जैसे कि बाथरूम के फर्नीचर या अन्य हिस्से जो नए कमरे में फिट नहीं होते (और मैं डिज़ाइन के कारण नहीं कह रहा हूं)।

हमने एक पुराने घर को खरीदा, नया जैसा (निर्माण वर्ष 2006/2007, हम तीन साल से उसमें रहते हैं)। हमने चार बेडरूम में फर्श बदला, एक नई रसोई खरीदी (बिना किसी अतिरिक्त चीज के) और एक अतिरिक्त पार्किंग जगह का पक्का रास्ता बनाया, इससे हमें लगभग 25 हजार यूरो खर्च हुए।

तुम सही हो, कुछ लोग यहाँ (लिखने के) तरीके में गलती करते हैं, लेकिन मुझे लगता है कि तुम्हें हर सलाह को नोट करना चाहिए और जांचना चाहिए। अंत में यह अच्छा होगा अगर तुम सही साबित हो और हर जगह टिक लगा सको।

तुमने अपने किसी भी पोस्ट में यह नहीं बताया कि तुम हर महीने किराया और सहायक खर्चों के अलावा कितना खर्च करते हो।

मेरे पति और मैं तुमसे कुछ ज्यादा कमाते हैं और हमने मातृत्व अवकाश का विषय पहले ही पार कर लिया है। हमारी किश्त लगभग 1100 यूरो की है (हम 5% से ज्यादा की अदायगी करते हैं)। 2 कारें, बीमा, छुट्टियाँ, कपड़े, रेस्तरां में जाना, मनोरंजन गतिविधियाँ, 2 मोबाइल कनेक्शन आदि भी खर्च होते हैं।

इस बात पर भी भरोसा मत करो कि हर कोई शुरू में जो मदद देने का वादा करता है वह दे भी पाएगा। यह बुरी नीयत से नहीं, बस किसी स्वास्थ्य समस्या या अन्य घटना की वजह से हो सकता है।

मैं तुम्हें बहुत शुभकामनाएँ देता हूँ और आशा करता हूँ कि कुछ कठोर लहजे के बावजूद तुम सलाहों को अपनाओगी।

27/09/2018 18:04:43

नमस्ते सेसी,

अपने लिए एक उपकार करो और फिर से गणना करो कि अंत में तुम्हें घर के लिए कुल कितना खर्च करना होगा। वह नहीं जो टाउन एंड कंट्री तुमसे लेना चाहता है, बल्कि वह जो तुमको खुद और जुटाना होगा। उदाहरण के लिए, फर्श के लिए सामग्री, बाहरी कार्य के लिए सामग्री (प्लास्टर पत्थर, किनारे के पत्थर, कंकड़, संभवतः मशीनों के लिए किराया) और अंदर के लिए (पेंट, टेपेस्ट्री, ब्रश और रोलर आदि), नया घर अक्सर नया रसोईघर भी होता है और जैसे कि स्नानघर के फर्नीचर या अन्य चीजें जो नए कमरे में फिट नहीं हो पातीं (और मैं डिजाइन के कारण नहीं कह रहा हूँ)।

हमने एक पहले से बना घर खरीदा है, नया जैसा (निर्माण वर्ष 2006/2007, हम तीन साल से इसमें रह रहे हैं), हमने चार बेडरूम के फर्श बदले हैं, एक नई रसोई खरीदी है (बिना फालतू चीजों के) और एक अतिरिक्त पार्किंग जगह प्लास्टर कराई है, जिसकी कीमत लगभग 25 हजार यूरो आई।

तुम सही हो, यहाँ कुछ लोग (लिखने के अंदाज में) गलती कर जाते हैं, लेकिन मेरा कहना है कि तुम्हें हर एक सुझाव लिख लेना चाहिए और जाँच करनी चाहिए। अंत में यह बहुत अच्छा होगा अगर तुम सही साबित हो जाओ और हर जगह टिक लगा सको।

तुमने अपने किसी भी पोस्ट में यह नहीं बताया कि तुम प्रति माह किराए और अन्य खर्चों के अलावा कितनी राशि खर्च करती हो।

मेरे पति और मैं तुमसे थोड़ा ज्यादा कमाते हैं और हमने पहले ही माता-पिता की छुट्टी का अनुभव कर लिया है। हमारी किस्त लगभग 1100 यूरो है (5% से अधिक चुकौती दर के साथ)। दो कारें, बीमा, छुट्टियाँ, कपड़े, रेस्तरां जाना, मनोरंजन, दो मोबाइल फोन, आदि भी तो खर्च होते हैं!

यह भी उम्मीद मत रखो कि हर कोई वह मदद देगा जो शुरुआत में वादा करता है। यह न तो बुराई से, बल्कि बस यह कि कभी स्वास्थ्य का कोई मामला या अन्य समस्या आ सकती है।

मैं तुम्हें शुभकामनाएं देता हूँ और उम्मीद करता हूँ कि कटु भाषा के बावजूद तुम इन सुझावों को अपनाओगे।

मैं निश्चित रूप से इन सुझावों को मानूँगा। कुछ चीजें तो मैंने अच्छे विश्वास के साथ टिक भी कर दी हैं, जैसे कि बैठक, भोजन, बेडरूम, अतिथि कक्ष, हॉल की सजावट... रसोई के लिए पैसा उपलब्ध है। कॉर्पोरट भी शामिल है... आदि आदि। हम यह भी देखेंगे कि जब तक संभव हो, हम और अधिक बचत करें।

हमारे खर्चे हैं:
बीमा (कार/दायित्व/ट्रैफिक कानूनी रक्षा), अतिरिक्त स्वास्थ्य बीमा, बीयू के साथ बचत योजना, भवन बचत खाते: 380€
मोबाइल फोन कंट्रैक्ट्स मिलाकर: 50€
घोड़सवारी का खर्च (ईंधन और सबकुछ): 90€
किराया (गर्म पानी, बिजली, इंटरनेट, फोन सहित): 1000€
20€ जॉब टिकट
काम के लिए ईंधन: 60€ (स्थानांतरण के साथ आधा हो जाएगा)

और कुछ मुझे याद नहीं आ रहा...
मई से मेरी आय 100€ शुद्ध बढ़ेगी।
हमारे पास कुल मिलाकर प्रति माह 4500€ उपलब्ध होंगे, जिनसे हमें सभी खर्चे करने होंगे।

27/09/2018 19:39:06

मीडिया के संबंध में क्या स्थिति है?
- सेटेलाइट है?
- इंटरनेट केबलिंग? मुझे लगता है कि कुछ TAE डोज़ छोड़कर, जिनकी अब किसी को ज़रुरत नहीं है, कुछ भी नहीं होगा। कुछ समझदारी से लगाई गई LAN डोज़ बहुत कीमती हैं।

सिर्फ दो बातें जिन्हें अक्सर नजरअंदाज किया जाता है।

27/09/2018 19:43:57

मीडिया के बारे में क्या हाल है?
- सैट शामिल है?
- इंटरनेट केबलिंग? मेरा अनुमान है कि कुछ TAE सॉकेट के अलावा, जिनकी अब कोई ज़रूरत नहीं है, कुछ खास नहीं होगा। कुछ समझदारी से लगाए गए LAN सॉकेट बहुत कीमती हैं।

सिर्फ दो बातें जो अक्सर नजरअंदाज कर दी जाती हैं।

मुझे लगता है कीमत में 4 LAN सॉकेट शामिल हैं। इसके अलावा पर्याप्त सॉकेट और बाहरी सॉकेट हैं। सैट मुझे अभी याद नहीं आ रहा है..

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