Sessi89
11/10/2018 21:15:27
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बॉन्ग्रुंडगुटाख्टेन सहित!
बिल्डिंग एप्लिकेशन और सभी कार्य योजना सहित!
DEKRA-परीक्षा आपके घर के लिए शामिल है!
SiGeKo शामिल!
मिट्टी के काम शामिल!
भूमि प्लेट शामिल!
मजबूत गिबल दीवारें शामिल!
सभी छत की स्पैचेलिंग शामिल!
तीन-पट्टा थर्मल इंसुलेशन ग्लेज़िंग शामिल!
ट्रोकनबाऊ पूरी तरह से स्पैचल्ड सहित!
बाथरूम, गेस्ट WC, किचन और HAR में टाइल्स का काम शामिल!
30 x 60 सेमी तक के बड़े फॉर्मेट टाइल्स शामिल!
90 का डुश शामिल!
हीट रिकवरी के साथ अपार्टमेंट वेंटिलेशन शामिल!
धुआं डिटेक्टर शामिल!
फ्लोर प्लान परिवर्तन शामिल!
1. सामान्य विवरण
नीचे दिए गए बिल्डिंग और सेवा विवरण के अनुसार एक निर्मित आवासीय घर बनाया जाएगा (§10 के तहत सेवाओं को छोड़कर)।
2. योजना चरण और संपर्क व्यक्ति
घर के निर्माण के लिए शुरू से ही एक अनुभवी निर्माण टीम संपर्क व्यक्ति के रूप में उपलब्ध रहेगी। यह टीम ग्राहक को चाबी सौंपने तक का मार्गदर्शन करेगी।
हम निर्माण की तैयारी और पूरे निर्माण चरण के दौरान स्थल पर आपका साथ देते हैं!
ZuHause Bau GmbH द्वारा प्रदान की जाने वाली सेवाएं और ग्राहक द्वारा प्रदान की जाने वाली सेवाएं नीचे दी गई हैं।
निर्माण आवेदन के लिए आवश्यक दस्तावेज, जो ग्राहक द्वारा योजना बैठक तक प्रदान किए जाने हैं:
· संपत्ति के अधिकारों का प्रमाण (हाल का भूमि रजिस्टर का निष्कर्ष, नोटरीकृत खरीद अनुबंध)
· मौजूदा, प्रमाणीकरण युक्त कैटास्टर निष्कर्ष मूल में
· आस-पास के पड़ोसियों की जानकारी
· ज़ोनिंग प्लान (यदि निर्माण क्षेत्र), पाठ्य और चित्रात्मक भाग या स्थानीय नियमावली
· सरकारी मापा गया स्थिति तथा ऊंचाई योजना, मापक 1:250 या बड़ा
· आपूर्ति और निकासी प्रदाताओं की योजनाएं और विचार
· भूखंड पर घर की इच्छित स्थिति की स्केच
· जल आपूर्ति हेतु आवेदन, जल निकासी आवेदन
· तथा निर्माण आवेदन के लिए आवश्यक अन्य दस्तावेज, जैसे मुक्त स्थान योजना, हरित व्यवस्था योजना, मुआवजा और प्रतिस्थापन उपाय, बायोटोप मूल्यांकन
ZuHause Bau GmbH की सेवाएं:
निर्माण तैयारी बैठक
निर्माण तैयारी बैठक में ग्राहक को निर्माण तैयारी फ़ोल्डर दिया जाता है, जो निर्माण तैयारी से घर हस्तांतरण तक सहायता करता है। यह फ़ोल्डर एक मार्गदर्शिका प्रदान करता है जिससे ग्राहक घर, उसकी सुविधाओं और महत्वपूर्ण योजना विवरणों को समय रहते समझ सके। इससे ग्राहक बिना दबाव के आवश्यक निर्णय ले सकता है।
बॉन्ग्रुंडगुटाख्टेन
आपके भूखंड पर घर सुरक्षित रूप से स्थापित करने के लिए योजना प्रारंभ से पहले एक बॉन्ग्रुंडगुटाख्टेन (भूमि जांच रिपोर्ट) होना आवश्यक है। घर की क़ीमत में इस भूमि जांच रिपोर्ट का निर्माण शामिल है।
बॉन्ग्रुंडगुटाख्टेन सहित!
योजना बैठक
योजना बैठक में बॉन्ग्रुंडगुटाख्टेन के परिणाम ग्राहक के साथ चर्चा किए जाते हैं। भूखंड के हालात की जाँच की जाती है। यदि भिन्नताओं के कारण अतिरिक्त खर्च होते हैं, तो इन्हें ग्राहक के साथ समन्वित और सहमत किया जाएगा।
फिर, आपके घर की योजना के लिए अंतर्निहित आधार तय किए जाते हैं। योजना बैठक के बाद योजना सेवाओं का आरंभ होता है। इसलिए योजना बैठक के बाद किए गए किसी भी परिवर्तन से समय और अतिरिक्त लागत प्रभावित होगी और इसे ZuHause Bau GmbH के साथ समन्वयित करना होगा।
योजना सेवाएं
पूरे बिल्डिंग आवेदन दस्तावेजों का निर्माण स्थैतिकता, ऊर्जा बचत नियमों के अनुसार ताप संरक्षण के प्रमाण सहित आवश्यक वेंटिलेशन योजना के साथ किया जाता है। 1:100 मापक के नक्शे CAD सिस्टम पर बनाए जाते हैं। इसके अतिरिक्त, निर्मित क्षेत्र, आधार और मंजिल क्षेत्र, और रहने तथा उपयोग क्षेत्र की गणना की जाती है।
हीटिंग योजना, जिसमें हीट लोड और पाइप नेटवर्क की गणना भी शामिल है, एक विशेषज्ञ द्वारा तैयार की जाती है।
सरकारी जांच और अनुमति शुल्क स्थिर मूल्य में शामिल नहीं हैं।
निर्माण चरण के लिए आवश्यक सभी कार्य योजनाएं 1:50 मापक में, और बॉन्ग्रुंडगुटाख्टेन को ध्यान में रखते हुए विस्तृत योजनाएं बनाई जाती हैं।
सरकारी जांच और अनुमति शुल्क स्थिर मूल्य में सम्मिलित नहीं हैं।
निर्माण चरण के लिए आवश्यक सभी कार्य योजनाएं 1:50 मापक में बनाई जाती हैं,
साथ ही बॉन्ग्रुंडगुटाख्टेन के अनुसार आवश्यक विस्तृत योजनाएं।
निर्माण शुरू होने से पहले ग्राहक को आवश्यक दस्तावेज सौंपे जाते हैं,
जो वे अधिकारियों को यह दिखाने के लिए उपयोग करेंगे कि निर्माण सरकारी नियमों का पालन करके बनाया जाएगा।
ग्राहक को प्रदान किए जाने वाले दस्तावेज:
· निर्माण आवेदन सहित सभी आवश्यक योजनाएं और प्रमाणपत्र
· स्थैतिक प्रमाणपत्र – यदि आवश्यक हो तो
· शोर और अग्नि सुरक्षा प्रमाणपत्र – यदि आवश्यक हो तो
· ऊर्जा बचत नियमावली या EEWG प्रमाणपत्र
निर्माण समाप्ति पर ग्राहक को दस्तावेज दिए जायेंगे जो यह दिखाते हैं कि निर्माण सरकारी नियमों के अनुसार पूरा हुआ है। दोनों पक्ष सहमत हैं कि ठेकेदार को यह प्रमाण देने के लिए एक निर्माण प्रबंधन घोषणा देनी होगी। यदि अधिकारी अतिरिक्त प्रमाणपत्र मांगते हैं, तो ठेकेदार उन्हें उपलब्ध कराएगा।
निर्माण आवेदन
निर्माण अनुमति के लिए पूर्ण आवेदन दस्तावेज ग्राहक को संबंधित अधिकारी के पास जमा करने हेतु सौंपे जाएंगे। सरकारी जांच और अनुमति शुल्क (जैसे निर्माण अनुमति शुल्क) आपके घर के स्थिर मूल्य में शामिल नहीं हैं।
बिल्डिंग एप्लिकेशन और सभी कार्य योजना सहित!
निर्माण आरंभ बैठक
निर्माण आरंभ बैठक में निर्माण शुरू करने की सभी शर्तें चर्चा की जाती हैं और प्रोटोकॉल में सहमति से स्थापित होती हैं।
प्रोटोकॉल में ग्राहक द्वारा निर्दिष्ट सभी आवश्यक विवरण भी शामिल होते हैं, जिनमें नमूने में तय की गई सभी सुविधाएँ और सामग्री शामिल हैं।
3. निर्माण प्रबंधन और बाहरी निरीक्षण के लिए निर्माण परीक्षक
ZuHause Bau GmbH का निर्माण प्रबंधन कारीगरों का समन्वय करता है, गुणवत्ता नियंत्रण करता है और ग्राहक के लिए प्रत्येक कार्य की निगरानी करता है।
निर्माण फेज के दौरान और घर सौंपने से पहले DEKRA का स्वतंत्र निर्माण परीक्षक आपके घर की जांच करता है। बाहरी निरीक्षण केवल ZuHause Bau GmbH के द्वारा की गई सेवाओं के लिए है, न कि ग्राहक की स्वयं की सेवाओं के लिए।
ग्राहक की इच्छा पर, DEKRA की सहायता से निर्माण जांच प्रमाणपत्र लिया जा सकता है।
DEKRA-परीक्षा आपके घर के लिए शामिल है!
4. निर्माण स्थल की व्यवस्था
निर्माण स्थल को सभी आवश्यक उपकरण, मचान, और एक निर्माण स्थल शौचालय सहित स्थापित किया जाएगा।
ग्राहक को निर्माण प्रारंभ तक भूमि पर बिजली और जल संपर्क स्थापित करना होगा।
पैकेजिंग कचरा और ZuHause Bau GmbH की सेवाओं से उत्पन्न मलबा ZuHause Bau GmbH द्वारा हटाया जाएगा।
5. सुरक्षा और स्वास्थ्य संरक्षण समन्वय (SiGeKo)
सामान्य कार्य सुरक्षा नियम (§4 कार्य सुरक्षा अधिनियम) को ग्राहक को योजना और निर्माण के दौरान पालन करना होगा, चाहे निर्माण का आकार या प्रकार कोई भी हो। ग्राहक की जिम्मेदारी है कि वह सुरक्षा पूर्व सूचना दे, संबंधित कार्य सुरक्षा प्राधिकरण को सूचित करे, सुरक्षा और स्वास्थ्य समन्वयक नियुक्त करे, सुरक्षा और स्वास्थ्य योजना तैयार करे, और भविष्य के कार्यों के लिए दस्तावेज बनाए।
यह नियम मजदूरों की सुरक्षा और स्वास्थ्य संरक्षण के लिए यूरोपीय निर्माण स्थल निर्देश के अनुसार 01 जुलाई 1998 से प्रभावी है। ठेकेदार यह कानूनी आवश्यक सेवा नि:शुल्क प्रदान करता है।
SiGeKo शामिल!
6. मिट्टी के काम
ऊपर की 30 सेमी मृदा उतारी जाएगी। खोदी गई मिट्टी भूखंड पर ही रहेगी। खाली जगह को ठंड प्रतिरोधी सामग्री से भरा जाएगा। भू-तकनीकी आवश्यकता अनुसार नींव की गहराई 45 सेमी तक बढ़ाई जाएगी। ठंड प्रतिरोधी सामग्री पर एक प्लास्टिक शीट सहित ट्रेंच लगाए जाएंगे।
सप्लाई लाइनों के लिए प्रवेश द्वार स्थानीय नीयमों के तहत वाटर और गैस प्रूफ मल्टी-स्पार्ट हाउस एंट्री के रूप में किए जाएंगे। मीडिया सप्लाई टो पाइप्स न्यूनतम दूरी तक घर की बाहरी दीवार के 50 सेमी पहले तक ले जाए जाएंगे। मल्टी-स्पार्ट हाउस एंट्री पैकेज में शामिल नहीं है।
नलिकाओं का व्यास कम से कम 100 मिमी होगा और PVC से बने होंगे, जिन्हें DIN मानकों के अनुसार उचित ढलाव के साथ घर की बाहरी दीवार के 50 सेमी पहले तक ले जाया जाएगा।
मिट्टी के काम शामिल!
7. आधार प्लेट
आधार प्लेट C25/30 गुणवत्ता के सुदृढ़ कंक्रीट से योजना के अनुसार बनाई जाएगी। जस्ते धातु की ग्राउंडिंग पट्टी डाली जाएगी। आधार प्लेट पर नमी से बचाव के लिए अतिरिक्त एकपरत लगाए जाएंगे।
भूमि प्लेट सहित!
8. बाहरी और अंदरूनी दीवारें
बाहरी दीवारें योजना के अनुसार छिद्रित कंक्रीट ब्लॉकों से बनाई जाएंगी। ग्राउंड फ्लोर में अंदरूनी दीवारें भी छिद्रित कंक्रीट ब्लॉकों से होंगी। दो-मंजिला घरों में ऊपरी मंजिल की दीवारें भी उसी तरह बनी होंगी।
डाक मंजिल की दीवारें गिप्स-कार्टॉन फ्रेम्स से बनी होंगी और भीतरी ध्वनि अवरोधक वाली होंगी। ये दीवारें टेप लगाने योग हैं (राउफासर टेप)। बाथरूम में नमी प्रतिरोधक प्लेट्स का उपयोग स्टैंडर दीवारों के लिए होगा।
मजबूत गिबल दीवारें शामिल!
9. मंजिल की छतें
मंजिल की छतें, सिवाय सट बोड के, फिलिग्रेन प्लास्टिक या कंक्रीट प्रीफैब से बनेगी। मोटाई योजना के अनुसार थोड़ी भिन्न हो सकती है।
10. छत एवं छत आवरण और स्पेनलर कार्य
छत की संरचना शंकुधारी लकड़ी से बनेगी और आवश्यक कनेक्शन के साथ स्थापित होगी। लकड़ी का आकार स्थैतिक आवश्यकताओं पर आधारित होगा। दिखने वाले स्पाररन सिरों को चिकना किया जाएगा और एक रंगहीन लकड़ी संरक्षण की परत मिलेगी। छत की नाली की चौड़ाई टर्फ क्षेत्र की छत के विस्तार में शामिल नहीं है।
टर्फ और गिबल के नीचे के बोर्ड लकड़ी के बने होंगे और रंगहीन परत से कवर होंगे। छत के विस्तार की लंबाई टर्फ क्षेत्र में लगभग 50 सेमी और गिबल क्षेत्र में लगभग 20 सेमी होगी।
छत का आवरण Braas कंपनी के बड़े आकार के कंक्रीट छत टाइल्स से किया जाएगा, रंगों में क्लासिक रेड, डार्क रेड, ब्राउन या ग्रेनाइट शामिल हैं।
अधःसंरचना को लट्टिग के साथ वेंटिलेट किया जाएगा। वर्षा और उड़ते बर्फ को हटाने के लिए एक वैपर-परमीटेबल अंडरलेयर होगा। रीचिंग पर वेंटिलेटेड डिफ्यूजन निश्चित होगा। सभी आवश्यक कंप्रेशन और पासिंग टाइल्स शामिल हैं।
तूफान सुरक्षा उपाय ZVDH के अनुसार लागू किए जाएंगे।
अधिकारी आवश्यक होने पर व्याप्त बर्फ जाल लगाया जा सकता है, जो सेवा में शामिल नहीं है लेकिन अतिरिक्त आदेश के रूप में लिया जा सकता है।
टाइटेन जिंक के मौसम-प्रतिरोधी नाली और ड्रिप पाइप शामिल हैं। नाली, कंप्रेशन टुकड़े और ड्रिप पाइप आधार स्तर तक शामिल हैं। अनबिल्ट सट बोड को भंडारण के रूप में उपयोग किया जा सकता है। 1.00 मीटर चौड़ाई का चलने योग्य पट्टा नीचे लगाया जाएगा।
11. प्लास्टर कार्य
बाहरी दीवार पर कोई खनिज या कार्बनिक एक्सटीरियर प्लास्टर होगा। रंग निर्माण से पहले ZuHause Bau GmbH के रंग पट्टी से चुना जाएगा।
सतह 2-3 मिमी की बनावट के साथ घिसी जाएगी। खिड़की कनेक्शन जलरोधक होंगे। आधार का प्लास्टर एक पृथक्करण प्रोफ़ाइल के साथ दीवार प्लास्टर से अलग होगा और चिकनी तरह से लगाई जाएगी। आधार प्लास्टर जमीन की सतह से 40-45 सेमी ऊंचा होगा, कम से कम 30 सेमी।
अंदर दीवारें, सिवाय सट बोड क्षेत्र के, गीप्स प्लास्टर से बनी होंगी जो नमी के लिए उपयुक्त हैं, टेप लगाने योग्य और गुणवत्ता स्तर Q2 होगी। यदि एक मचान दीवार बनाई जाती है, तो इसे गिप्सकार्टॉन प्लास्ट से कवर किया जाएगा। मंजिल के कनेक्शन को एक कटिंग के साथ भूसा जाएगा।
मंजिल छतें भी टेप लगाने योग्य और फुगन स्पैचेल्ड होंगी।
सभी छत की स्पैचेलिंग शामिल!
12. खिड़कियां और खिड़की के दरवाज़े
खिड़कियां और दरवाज़े सफेद मल्टी-कैमरा प्लास्टिक प्रोफाइल से बने होंगे, जिनमें तीन पत्ती वाला थर्मल इन्सुलेशन ग्लास (U(g) = 0.7 W/m²K) होगा और वे टिल्ट-एंड-टर्न मैकेनिज्म के साथ तैयार होंगे। सभी पंखे और दरवाज़े में सीलिंग होती है और एक हैंडलबॉक्स के साथ सुरक्षा कडा शामिल है। अंदर की ओर अतिरिक्त सीली व्लीस भी लगेगी।
एक द्वि-भागीय टैरेस दरवाज़ा एक टिल्ट-एंड-टर्न और एक फिक्स्ड फुल-हाइट विंडो से बनेगा।
दो-खिड़की वाला विंडो ग्राहक के चयन के अनुसार टिल्ट-एंड-टर्न और फिक्स्ड विंडो या स्टल्प विंडो होगा।
ऊपरी मंजिल की खिड़की के दरवाज़े जस्ते स्टील से बनाए जाएंगे।
तीन-पट्टा थर्मल इंसुलेशन ग्लेज़िंग शामिल!
ऊपरी मंजिल के खिड़की के दरवाज़ों के लिए रेलिंग शामिल!
13. खिड़की की बेंचें
बाहरी खिड़की बेंच एल्यूमिनियम से बनेगी जो मौसम प्रतिरोधी एल्युमिनियम होगी। ग्राउंड फ्लोर के फुल-हाइट दरवाज़ों के बाहर ग्रेनाइट रोज़ा बीटा के पत्थर की सोलबैंक होगी।
भीतरी खिड़की बेंच Werzalit के ABS किनारों के साथ होगी, विभिन्न रंगों में चुनने योग्य। बाथरूम और गेस्ट WC की खिड़की बेंच टाइल्ड होंगी।
14. मुख्य दरवाज़ा
मुख्य दरवाज़ा प्लास्टिक का सफेद रंग (मॉडल इलिसा) होगा, योजना के अनुसार। इसमें ऑफसेट ग्लास विंडो होगा जिसमें डबल ग्लेज़िंग होगी।
दरवाज़े पर 400 मिमी लंबा स्टेनलेस स्टील का धक्का हैंडल और एक अंडाकार सिलेंडर रोसेट लगेगा। दरवाज़ा 3-फोल्ड हुक लॉक के साथ और 5 चाबियां वाले प्रोफाइल सिलेंडर के साथ होगा। अंदर की ओर भी सीलिंग वाली व्लीस लगी होगी।
15. भीतरी दरवाज़े
भीतरी दरवाज़े Röhrenspansteg के साथ Decora बेस CPL के रंग विकल्प के साथ लगेंगे। दो मंज़िलबंद, कस्ती ताला, चाबी और एक हैंडल के साथ आएंगे। बाथरूम और गेस्ट WC के दरवाज़ों पर ग्राहक की मांग पर WC हैंडल गार्निशर दिया जाएगा।
भीतरी दरवाज़े के रंग विकल्प शामिल!
16. सीढ़ी और छत की हुक
एक खुली शैली की सीढ़ी लगाई जाएगी।
शेयर फ़िनिश के साथ मोज़ेक बीचे कठोर लकड़ी की सीढ़ियाँ होंगी, ग्राहक तीन रंग विकल्पों में से चुन सकता है। रेलिंग धातु की छड़ों से बनेगी, बीचे लकड़ी के स्तम्भों के साथ।
छत की छत में एक तीन-भाग वाली फोल्डेबल सीढ़ी लगेगी, थर्मल इंसुलेटेड सैंडविच ढक्कन, U वैल्यू 0.60, सफेद रंग में। माप 60/120 सेमी होगा। छत की छत पर रेलिंग शामिल नहीं है।
17. फर्श
रहने वाले कमरों का फर्श फ्लोटिंग एस्टरिच के साथ लगेगा जिसमें थर्मल और ध्वनि इन्सुलेशन होगा।
भू तल:
लगभग 85 मिमी थर्मल इन्सुलेशन (PS हार्ड फोम, WLG 035)
PE वॉटरप्रूफ शीट
लगभग 45 मिमी सीमेंट एस्टरिच
ऊपरी तल और छत तल:
लगभग 40 मिमी ध्वनि इन्सुलेशन
PE शीट
लगभग 45 मिमी सीमेंट एस्टरिच
ऊर्जा बचत नियमों के अनुसार आवश्यकतानुसार इन्सुलेशन समायोजित होगा।
18. इन्सुलेशन और गिप्सकार्टॉन कवरिंग
छत के स्लोप और छत के ढांचे में ऊर्जा बचत नियमों के अनुसार थर्मल इन्सुलेशन भरा जाएगा। एडजस्टेड PE वाष्प पांसा सतह लगेगा। लट्टिग पर गिप्सकार्टॉन की कवरिंग होगी जो पूरी तरह से स्पैचेल्ड और टेप लगाने योग्य होगी (Q2 गुणवत्ता स्तर, राउफासर टेप के लिए उपयुक्त)।
संयुक्त स्थानों को मरम्मत के दौरान ग्राहक बंद करेगा। ड्रम्पेल भी गिप्सकार्टॉन से ढका होगा।
ट्रोकनबाऊ पूरी तरह से स्पैचल्ड सहित!
19. विंड टाइटनेस टेस्ट ("ब्लोअर-डोर-टेस्ट")
विंड टाइटनेस घर की गुणवत्ता का महत्वपूर्ण कारक है। इसे DEKRA विशेषज्ञ ब्लोअर-डोर टेस्ट द्वारा जाँचेंगे और ग्राहक को प्रमाण पत्र दिया जाएगा।
20. टाइल्स का काम
दीवार और फर्श पर 30x60 सेमी तक के टाइल्स लगाए जाएंगे।
बाथरूम:
दीवारों पर Town & Country सामग्री की 25 यूरो प्रति वर्ग मीटर कीमत के साथ 1.20 मीटर तक टाइल्स लगेंगे। शावर क्षेत्र 2.00 मीटर ऊंचाई तक टाइल्ड होगा। स्लोप वाली छतों पर टाइल्स नहीं होगी। फर्श भी समान टाइल पर कवर होगा। बाथटब और शावर के आस-पास जलरोधक पेंट दिया जाएगा। दीवार और फर्श टाइल्स को क्रॉस बाईंड पैटर्न में लगाया जाएगा।
गेस्ट WC:
गेस्ट WC में वॉश बेसिन के ऊपर टाइल्स की स्पेशल दीवार और दीवार की टाइलें होंगी, साथ ही फर्श भी Town & Country सामग्री मूल्यानुसार 25 EUR प्रति वर्ग मीटर कवर होगा। टाइल्स क्रॉस पैटर्न में लगेंगे।
किचन, HAR:
किचन और हाउस कनेक्शन रूम के फर्श Town & Country सामग्री मूल्य अनुसार 25 EUR प्रति वर्ग मीटर के हिसाब से कवर होंगे। वे दीवारों के साथ समान क्रॉस पैटर्न में लगेंगे।
स्कॉफ़ टाइल्स, विशेष पैटर्न, अन्य फॉर्मेट और अधिक टाइलिंग अन्य समझौतों के तहत संभव हैं। दीवार और फर्श के जोड़ को इलास्टिक सीलेंट से बंद किया जाएगा।
बाथरूम, गेस्ट WC, किचन और HAR में टाइल्स का काम शामिल!
30x60 सेमी तक के बड़े फॉर्मेट टाइल्स शामिल!
21. हीटिंग सिस्टम और पीने का पानी गर्म करना
Town & Country का मजबूत घर गैस-कोंडेंसिंग-सोलर-कंपैक्ट यूनिट और दो फ्लैट कलेक्टर्स के साथ सोलर वॉटर हीटिंग के लिए लगाया जाएगा (Vaillant) निर्माता।
हीटिंग सिस्टम:
प्रौद्योगिकी:
DIN/EN 677 के अनुसार, गैस-कोंडेंसिंग-सोलर-कंपैक्ट यूनिट, auroCOMPACT श्रृंखला ऊर्जा बचत नियमों के अनुसार स्टेनलेस हीट एक्सचेंजर के साथ। नामित ताप क्षमता लगभग 3.3 से 14.7 KW। बाहरी तापमान के अनुसार multiMATIC प्रकार की मौसम नियंत्रित सोलर सिस्टम नियंत्रण तापमान को नियंत्रित करता है। समय प्रोग्राम के माध्यम से हीटिंग चक्र और गर्म पानी की आपूर्ति को विशेष रूप से निर्धारित किया जा सकता है।
स्थान:
थर्मल शील्ड के अंदर आमतौर पर ग्राउंड फ्लोर के हाउस कनेक्शन रूम में होगा। घर के प्रकार के अनुसार इसे बाथरूम, स्टोर रूम या स्टूडियो में भी रखा जा सकता है (सटीक स्थान नक्शों में देखें)।
हवा-गैस निकासी:
निर्भर गैस उपकरणों की हवा/गैस निकासी छत के माध्यम से होगी।
हीटर:
हर रहने वाले कमरे (सिवाय हाउस कनेक्शन रूम) में पहले से रंगे हुए फ्लैट-हीटर होंगे, जिनका आकार और संख्या ZuHause Bau GmbH के नामित विशेषज्ञ के अनुसार होगा। प्रत्येक हीटर को थर्मोस्टेट वाल्व लगेगा, जिससे सभी गर्म किए गए कमरों का तापमान व्यक्तिगत रूप से नियंत्रित किया जा सकता है।
फ्लोर हीटिंग के लिए सूचना: यदि कंज्यूमर बिल्डिंग कॉन्ट्रैक्ट के तहत फ्लोर हीटिंग शामिल है, तो बाथरूम में अतिरिक्त Sanibel 1001 घुमावदार हीटर होगा।
हीटिंग पाइप:
हीटर के पाइप कच्चे फर्श के नीचे 2-पाइप सिस्टम में बिछाए गए होंगे। पाइप की इन्सुलेशन ऊर्जा बचत नियमों के अनुसार होगी। हर अपार्टमेंट में एक हीटिंग सर्किट होगा।
पीने का पानी गर्म करना:
घर की गर्म पानी की आपूर्ति सेंट्रल है, सर्कुलेशन के बिना। बाथरूम, गेस्ट WC (यदि मौजूद), और किचन की गर्म पानी की आपूर्ति गैस-कंपैक्ट यूनिट के साथ जुड़ी 150 एलटर वाली गर्म पानी टैंक और दो सोलर फ्लैट कलेक्टर्स (10 m² के आस-पास) से होगी। स्कैल्डिंग से बचाव के लिए थर्मोस्टैट मिक्सर होगा।
टिप्पणी: शीर्ष दक्षता केवल दक्षिण की ओर 45° छत के साथ संभव है। व्यवहार में 30° से 50° छत और दक्षिण-पूर्व या दक्षिण-पश्चिम दिशा में भी मामूली अंतर होता है।
सौर प्रणाली की दक्षता के लिए छत पर कोई छाया नहीं होनी चाहिए।
22. सैनिटरी सिस्टम और इंस्टॉलेशन
इंस्टॉलेशन:
गर्म पानी की पाइपें उच्च गुणवत्ता वाली मल्टीलेयर कम्पोजिट पाइप से बनाई जाएंगी और सैनिटरी फिटिंग्स से लेकर मुख्य ड्रेनेज तक जाएंगी। ड्रेनेज पाइपों की छत पर वेंटिंग होगी।
पानी की पाइपें DIN 1988 के अनुसार मल्टीलेयर कम्पोजिट से होंगी। गर्म पानी वाले पाइप इन्सुलेटेड होंगे, ठंडे पानी वाले पाइप सुरक्षा ट्यूब में होंगे।
सैनिटरी फिटिंग्स:
सभी स्थान योजना के अनुसार।
बाथटब:
· सफेद, 170x75 सेमी ऐक्रेलिक Sanibel 1001,
· Sanibel 1001 किट के साथ डिवाइस
· शावर टब 900x900 मिमी Sanibel 1001, क्रोम एकल हैंडल मिक्सर सहित
· Sanibel 1001 वॉशबेसिन 600x470 मिमी, क्रोम एकल हैंडल मिक्सर के साथ
· Sanibel 1001 शौचालय, वॉल हैंगिंग, कॉम्पैक्ट फ्लश टैंक के साथ
सैनिटरी सिरेमिक और फिटिंग्स ब्रांडेड हैं। विशेष संस्करण में जोड़े गए तत्व होंगे मुख्य बाथरूम के समान ब्रांड के।
90 का डुश शामिल!
गेस्ट WC:
· Sanibel 1001 हैंड वाश बेसिन 450x350 मिमी
· Sanibel 1001 शौचालय, वॉल हैंगिंग
ब्रांडेड फिटिंग्स शामिल और ऊपर लगाए जाएंगे।
किचन:
ड्रेनेज, गर्म और ठंडे पानी के कनेक्शन और क्रोम कोने वाल्व मशीन कनेक्शन हेतु।
वॉशिंग मशीन का कनेक्शन: सिफोन के साथ उपयुक्त कनेक्शन।
सामान्य बातें:
मीटर से शुरु काम। DIN-DVGW प्रमाणित वॉटर फिल्टर लगेगा। यदि आवश्यक हो तो प्रेशर रिड्यूसर या एक्स्ट्रा इक्विपमेंट ग्राहक द्वारा।
बाहरी नल (ठंडा पानी) किचन या हाउस कनेक्शन रूम के बाहर लगेगा।
23. हीट रिकवरी के साथ अपार्टमेंट वेंटिलेशन
Town & Country घर में नियंत्रित विकेन्द्रीकृत हीट रिकवरी वेंटिलेशन होगा, योजना के अनुसार।
प्रत्येक अपार्टमेंट में मुख्य कमरों जैसे लिविंग, बच्चों का कमरा, गेस्ट रूम, बेडरूम में कम से कम चार रिसाइकलिंग हीट इकाइयां लगेंगी। सिस्टम Lunos e² वेंटिलेशन।
हीट रिकवरी उपकरण पुनर्जीवीत थर्मल विनिमय पर कार्य करते हैं। Ç
इलेक्ट्रिक नियंत्रण 12V ट्रांसफार्मर और तीन-स्तरीय स्विच के साथ होगा।
रसोई, गेस्ट WC, बाथरूम और हाउस कनेक्शन रूम से निकालने वाले वेंटिलेशन सिस्टम को एक स्विचेबल आउटलेट यूनिट के माध्यम से निकाला जाएगा।
बाहर के ग्रिल और फिल्टर्स की सुरक्षा होगी।
कमरों के बीच हवा के निर्वहन के लिए दरवाज़ों के नीचे लगभग 1 सेमी की रिक्ति होगी।
हीट रिकवरी के साथ अपार्टमेंट वेंटिलेशन शामिल!
24. इलेक्ट्रिकल सिस्टम
इलेक्ट्रिकल इंस्टॉलेशन उचित रूप से ऊर्जा प्रदाताओं के सहयोग से किया जाएगा। मुख्य करंट इंटरफेस में मीटर बॉक्स होगा।
ओवरवोल्टेज के बचाव के लिए संयोजित ओवरवोल्टेज प्रोटेक्टर डाला जाएगा।
कम से कम 12 सप्लाई सर्किट होंगे। ओवन, डिशवॉशर, वॉशिंग मशीन और ड्रायर के लिए अलग सर्किट होगा। बाकी सर्किट लाइट और पावर के लिए।
सभी रहने वाले कमरों में ब्रांडेड सफेद या क्रीम रंग के स्विच और पॉवर सॉकेट लगाए जाएंगे। पेशेवर तरीके से दीवार के अंदर छिपाए जाएंगे।
प्रत्येक कमरे के लिए कनेक्शन सूची:
मुख्य प्रवेश: एक लाइट आउटलेट स्विच के साथ
हॉल: एक पॉवर आउटलेट, दो डबल लाइट आउटलेट क्रॉस स्विच के साथ
गेस्ट WC: एक पॉवर आउटलेट, एक लाइट आउटलेट स्विच के साथ
हाउस कनेक्शन रूम: दो डबल पॉवर आउटलेट, वॉशिंग मशीन और ड्रायर कनेक्शन के साथ, एक लाइट आउटलेट स्विच के साथ
रसोई: इलेक्ट्रिक स्टोव, डिशवॉशर, वेन्टीलेटर, फ्रिज के कनेक्शन, छह पॉवर आउटलेट (दो डबल) काउंटर पर, एक लाइट आउटलेट स्विच के साथ
लिविंग रूम: दो सिंगल पॉवर आउटलेट, चार डबल आउटलेट, दो लाइट आउटलेट सीरीज स्विच के साथ
बेडरूम: दो पॉवर आउटलेट, दो डबल आउटलेट, एक लाइट आउटलेट स्विच के साथ
चिल्ड्रन रूम: दो पॉवर आउटलेट, दो डबल आउटलेट, एक लाइट आउटलेट स्विच के साथ
गेस्ट रूम: दो पॉवर आउटलेट, दो डबल आउटलेट, एक लाइट आउटलेट स्विच के साथ
बाथरूम: तीन पॉवर आउटलेट, एक लाइट आउटलेट स्विच के साथ, एक लाइट आउटलेट
ऊपरी फ्लोर हॉल: एक पॉवर आउटलेट, एक लाइट आउटलेट क्रॉस स्विच के साथ
टेरास: एक स्विच योग्य पॉवर आउटलेट, एक लाइट आउटलेट स्विच के साथ
डाक बोड: एक ISO ओवल लाइट स्विच के साथ
मल्टीमीडिया (homeway):
homeway एक पैसिव वायरिंग सिस्टम है जो टीवी, रेडियो, टेलीफोन और इंटरनेट सेवाओं को एक ही मोड्यूलर आउटलेट से संभव बनाता है। patented टेक्नोलॉजी के साथ एक आउटलेट से चार उपकरण तक कनेक्ट किए जा सकते हैं। वायरलेस कनेक्शन भी संभव है।
सभी कमरों को घर के हाउस वर्क रूम से GREENforMEDIA केबल के माध्यम से तारों से जोड़ा जाएगा। आउटलेट मॉड्यूलर हैं और जरूरत के अनुसार कोई भी समय बदले जा सकते हैं।
लिविंग, बेडरूम, चिल्ड्रन रूम और गेस्ट रूम में homeway आउटलेट होंगे। अतिरिक्त आउटलेट विकल्प के रूप में हो सकते हैं।
डोर बेल सिस्टम:
हर अपार्टमेंट के लिए बटन और घंटी।
धुआं डिटेक्टर:
प्रत्येक спальня, बाल कक्ष, कार्य कक्ष और गेस्ट रूम में एक धुआं डिटेक्टर। हर मंजिल के हॉल में भी एक धुआं डिटेक्टर लगेगा। वे छत पर लगाए जाएंगे। बैटरी आधारित ऑप्टिकल अलार्म।
धुआं डिटेक्टर शामिल!
25. विशेष निर्माण भाग
विशेष निर्माण भाग वे विशेषताएं हैं जो केवल मूल सेटअप में शामिल हैं और योजनाओं में दिखाई देती हैं।
शहर गाबे:
सामना हिस्सा मजबूत होगा, किनारे आवश्यक लकड़ी के फ्रेम और इंसुलेशन के साथ होगा। गाबे को मुख्य सामने वाले प्लास्टर के अनुसार बनाया जाएगा। छत उसी तरह के मुख्य छत के अनुसार होगा। अंदर की ओर दीवार कागज़ योग्य गिप्सकार्टॉन से ढकी होगी।
26. ग्राहक की स्वयं की सेवाएं
पेंटिंग और फर्श कार्य
वे सभी पेंटिंग और फर्श कार्य जो स्पष्ट रूप से ZuHause Bau GmbH द्वारा प्रदत्त नहीं हैं, ग्राहक की जिम्मेदारी होंगे और घर की स्वीकारोक्ति के पश्चात ही शुरू किए जा सकते हैं।
27. फ्लोर प्लान परिवर्तन
एक बार का फ्लोर प्लान बदलाव घर की कीमत में शामिल है जब तक कि वह आपके घर की स्थैतिक संरचना को प्रभावित न करे।
दूसरे और उसके बाद के बदलावों पर, या यदि स्थैतिक संरचना प्रभावित हो तो अतिरिक्त लागत लगेगी।
फ्लोर प्लान परिवर्तन शामिल!
28. SO-WU = विशेष अनुरोध
SO-WU से चिह्नित आइटम प्लान में वैकल्पिक अतिरिक्त शुल्क पर उपलब्ध हैं।
तकनीकी परिवर्तन, छोटे या समान गुणवत्ता वाले, और बाद में लगाए गए सरकारी नियमों के कारण किए गए परिवर्तन ZuHause Bau GmbH के लिए सुरक्षित हैं, यदि वे घर की गुणवत्ता को नहीं घटाते और ग्राहक के लिए स्वीकार्य हों।
29. Bautrocknung के लिए नोटिस
टेपिंग, फर्श स्थापित करना या किचन लगाना केवल तब संभव है जब घर पूरी तरह से सूखा हो। गृह हस्तांतरण के बाद ग्राहक से सलाह दी जाती है कि शेष नमी की जांच करवाई जाए।
30. नियमावली
ZuHause Bau GmbH निम्नानुसार कार्य करता है:
· सामान्य रूप से स्वीकृत तकनीकी मानकों और DIN-मानों के अनुसार
· ऊर्जा बचत नियमों के तहत
· VDE दिशा-निर्देश और तकनीकी कनेक्शन शर्तें (TAB)
· गैस और पानी की स्थापना के लिए तकनीकी दिशानिर्देश (TRGI)
जो भी अनुबंध पर लागू हो।
निर्माण विवरण ग्राहक को दिए गए हैं और निर्माण आदेश की आधारशिला हैं। हस्तलिखित बदलाव या परिवर्धन स्वीकार्य नहीं हैं। सेवा परिवर्तन केवल उपभोक्ता निर्माण अनुबंध या उसके लिखित अतिरिक्त के माध्यम से संभव हैं।
बिल्डिंग एप्लिकेशन और सभी कार्य योजना सहित!
DEKRA-परीक्षा आपके घर के लिए शामिल है!
SiGeKo शामिल!
मिट्टी के काम शामिल!
भूमि प्लेट शामिल!
मजबूत गिबल दीवारें शामिल!
सभी छत की स्पैचेलिंग शामिल!
तीन-पट्टा थर्मल इंसुलेशन ग्लेज़िंग शामिल!
ट्रोकनबाऊ पूरी तरह से स्पैचल्ड सहित!
बाथरूम, गेस्ट WC, किचन और HAR में टाइल्स का काम शामिल!
30 x 60 सेमी तक के बड़े फॉर्मेट टाइल्स शामिल!
90 का डुश शामिल!
हीट रिकवरी के साथ अपार्टमेंट वेंटिलेशन शामिल!
धुआं डिटेक्टर शामिल!
फ्लोर प्लान परिवर्तन शामिल!
1. सामान्य विवरण
नीचे दिए गए बिल्डिंग और सेवा विवरण के अनुसार एक निर्मित आवासीय घर बनाया जाएगा (§10 के तहत सेवाओं को छोड़कर)।
2. योजना चरण और संपर्क व्यक्ति
घर के निर्माण के लिए शुरू से ही एक अनुभवी निर्माण टीम संपर्क व्यक्ति के रूप में उपलब्ध रहेगी। यह टीम ग्राहक को चाबी सौंपने तक का मार्गदर्शन करेगी।
हम निर्माण की तैयारी और पूरे निर्माण चरण के दौरान स्थल पर आपका साथ देते हैं!
ZuHause Bau GmbH द्वारा प्रदान की जाने वाली सेवाएं और ग्राहक द्वारा प्रदान की जाने वाली सेवाएं नीचे दी गई हैं।
निर्माण आवेदन के लिए आवश्यक दस्तावेज, जो ग्राहक द्वारा योजना बैठक तक प्रदान किए जाने हैं:
· संपत्ति के अधिकारों का प्रमाण (हाल का भूमि रजिस्टर का निष्कर्ष, नोटरीकृत खरीद अनुबंध)
· मौजूदा, प्रमाणीकरण युक्त कैटास्टर निष्कर्ष मूल में
· आस-पास के पड़ोसियों की जानकारी
· ज़ोनिंग प्लान (यदि निर्माण क्षेत्र), पाठ्य और चित्रात्मक भाग या स्थानीय नियमावली
· सरकारी मापा गया स्थिति तथा ऊंचाई योजना, मापक 1:250 या बड़ा
· आपूर्ति और निकासी प्रदाताओं की योजनाएं और विचार
· भूखंड पर घर की इच्छित स्थिति की स्केच
· जल आपूर्ति हेतु आवेदन, जल निकासी आवेदन
· तथा निर्माण आवेदन के लिए आवश्यक अन्य दस्तावेज, जैसे मुक्त स्थान योजना, हरित व्यवस्था योजना, मुआवजा और प्रतिस्थापन उपाय, बायोटोप मूल्यांकन
ZuHause Bau GmbH की सेवाएं:
निर्माण तैयारी बैठक
निर्माण तैयारी बैठक में ग्राहक को निर्माण तैयारी फ़ोल्डर दिया जाता है, जो निर्माण तैयारी से घर हस्तांतरण तक सहायता करता है। यह फ़ोल्डर एक मार्गदर्शिका प्रदान करता है जिससे ग्राहक घर, उसकी सुविधाओं और महत्वपूर्ण योजना विवरणों को समय रहते समझ सके। इससे ग्राहक बिना दबाव के आवश्यक निर्णय ले सकता है।
बॉन्ग्रुंडगुटाख्टेन
आपके भूखंड पर घर सुरक्षित रूप से स्थापित करने के लिए योजना प्रारंभ से पहले एक बॉन्ग्रुंडगुटाख्टेन (भूमि जांच रिपोर्ट) होना आवश्यक है। घर की क़ीमत में इस भूमि जांच रिपोर्ट का निर्माण शामिल है।
बॉन्ग्रुंडगुटाख्टेन सहित!
योजना बैठक
योजना बैठक में बॉन्ग्रुंडगुटाख्टेन के परिणाम ग्राहक के साथ चर्चा किए जाते हैं। भूखंड के हालात की जाँच की जाती है। यदि भिन्नताओं के कारण अतिरिक्त खर्च होते हैं, तो इन्हें ग्राहक के साथ समन्वित और सहमत किया जाएगा।
फिर, आपके घर की योजना के लिए अंतर्निहित आधार तय किए जाते हैं। योजना बैठक के बाद योजना सेवाओं का आरंभ होता है। इसलिए योजना बैठक के बाद किए गए किसी भी परिवर्तन से समय और अतिरिक्त लागत प्रभावित होगी और इसे ZuHause Bau GmbH के साथ समन्वयित करना होगा।
योजना सेवाएं
पूरे बिल्डिंग आवेदन दस्तावेजों का निर्माण स्थैतिकता, ऊर्जा बचत नियमों के अनुसार ताप संरक्षण के प्रमाण सहित आवश्यक वेंटिलेशन योजना के साथ किया जाता है। 1:100 मापक के नक्शे CAD सिस्टम पर बनाए जाते हैं। इसके अतिरिक्त, निर्मित क्षेत्र, आधार और मंजिल क्षेत्र, और रहने तथा उपयोग क्षेत्र की गणना की जाती है।
हीटिंग योजना, जिसमें हीट लोड और पाइप नेटवर्क की गणना भी शामिल है, एक विशेषज्ञ द्वारा तैयार की जाती है।
सरकारी जांच और अनुमति शुल्क स्थिर मूल्य में शामिल नहीं हैं।
निर्माण चरण के लिए आवश्यक सभी कार्य योजनाएं 1:50 मापक में, और बॉन्ग्रुंडगुटाख्टेन को ध्यान में रखते हुए विस्तृत योजनाएं बनाई जाती हैं।
सरकारी जांच और अनुमति शुल्क स्थिर मूल्य में सम्मिलित नहीं हैं।
निर्माण चरण के लिए आवश्यक सभी कार्य योजनाएं 1:50 मापक में बनाई जाती हैं,
साथ ही बॉन्ग्रुंडगुटाख्टेन के अनुसार आवश्यक विस्तृत योजनाएं।
निर्माण शुरू होने से पहले ग्राहक को आवश्यक दस्तावेज सौंपे जाते हैं,
जो वे अधिकारियों को यह दिखाने के लिए उपयोग करेंगे कि निर्माण सरकारी नियमों का पालन करके बनाया जाएगा।
ग्राहक को प्रदान किए जाने वाले दस्तावेज:
· निर्माण आवेदन सहित सभी आवश्यक योजनाएं और प्रमाणपत्र
· स्थैतिक प्रमाणपत्र – यदि आवश्यक हो तो
· शोर और अग्नि सुरक्षा प्रमाणपत्र – यदि आवश्यक हो तो
· ऊर्जा बचत नियमावली या EEWG प्रमाणपत्र
निर्माण समाप्ति पर ग्राहक को दस्तावेज दिए जायेंगे जो यह दिखाते हैं कि निर्माण सरकारी नियमों के अनुसार पूरा हुआ है। दोनों पक्ष सहमत हैं कि ठेकेदार को यह प्रमाण देने के लिए एक निर्माण प्रबंधन घोषणा देनी होगी। यदि अधिकारी अतिरिक्त प्रमाणपत्र मांगते हैं, तो ठेकेदार उन्हें उपलब्ध कराएगा।
निर्माण आवेदन
निर्माण अनुमति के लिए पूर्ण आवेदन दस्तावेज ग्राहक को संबंधित अधिकारी के पास जमा करने हेतु सौंपे जाएंगे। सरकारी जांच और अनुमति शुल्क (जैसे निर्माण अनुमति शुल्क) आपके घर के स्थिर मूल्य में शामिल नहीं हैं।
बिल्डिंग एप्लिकेशन और सभी कार्य योजना सहित!
निर्माण आरंभ बैठक
निर्माण आरंभ बैठक में निर्माण शुरू करने की सभी शर्तें चर्चा की जाती हैं और प्रोटोकॉल में सहमति से स्थापित होती हैं।
प्रोटोकॉल में ग्राहक द्वारा निर्दिष्ट सभी आवश्यक विवरण भी शामिल होते हैं, जिनमें नमूने में तय की गई सभी सुविधाएँ और सामग्री शामिल हैं।
3. निर्माण प्रबंधन और बाहरी निरीक्षण के लिए निर्माण परीक्षक
ZuHause Bau GmbH का निर्माण प्रबंधन कारीगरों का समन्वय करता है, गुणवत्ता नियंत्रण करता है और ग्राहक के लिए प्रत्येक कार्य की निगरानी करता है।
निर्माण फेज के दौरान और घर सौंपने से पहले DEKRA का स्वतंत्र निर्माण परीक्षक आपके घर की जांच करता है। बाहरी निरीक्षण केवल ZuHause Bau GmbH के द्वारा की गई सेवाओं के लिए है, न कि ग्राहक की स्वयं की सेवाओं के लिए।
ग्राहक की इच्छा पर, DEKRA की सहायता से निर्माण जांच प्रमाणपत्र लिया जा सकता है।
DEKRA-परीक्षा आपके घर के लिए शामिल है!
4. निर्माण स्थल की व्यवस्था
निर्माण स्थल को सभी आवश्यक उपकरण, मचान, और एक निर्माण स्थल शौचालय सहित स्थापित किया जाएगा।
ग्राहक को निर्माण प्रारंभ तक भूमि पर बिजली और जल संपर्क स्थापित करना होगा।
पैकेजिंग कचरा और ZuHause Bau GmbH की सेवाओं से उत्पन्न मलबा ZuHause Bau GmbH द्वारा हटाया जाएगा।
5. सुरक्षा और स्वास्थ्य संरक्षण समन्वय (SiGeKo)
सामान्य कार्य सुरक्षा नियम (§4 कार्य सुरक्षा अधिनियम) को ग्राहक को योजना और निर्माण के दौरान पालन करना होगा, चाहे निर्माण का आकार या प्रकार कोई भी हो। ग्राहक की जिम्मेदारी है कि वह सुरक्षा पूर्व सूचना दे, संबंधित कार्य सुरक्षा प्राधिकरण को सूचित करे, सुरक्षा और स्वास्थ्य समन्वयक नियुक्त करे, सुरक्षा और स्वास्थ्य योजना तैयार करे, और भविष्य के कार्यों के लिए दस्तावेज बनाए।
यह नियम मजदूरों की सुरक्षा और स्वास्थ्य संरक्षण के लिए यूरोपीय निर्माण स्थल निर्देश के अनुसार 01 जुलाई 1998 से प्रभावी है। ठेकेदार यह कानूनी आवश्यक सेवा नि:शुल्क प्रदान करता है।
SiGeKo शामिल!
6. मिट्टी के काम
ऊपर की 30 सेमी मृदा उतारी जाएगी। खोदी गई मिट्टी भूखंड पर ही रहेगी। खाली जगह को ठंड प्रतिरोधी सामग्री से भरा जाएगा। भू-तकनीकी आवश्यकता अनुसार नींव की गहराई 45 सेमी तक बढ़ाई जाएगी। ठंड प्रतिरोधी सामग्री पर एक प्लास्टिक शीट सहित ट्रेंच लगाए जाएंगे।
सप्लाई लाइनों के लिए प्रवेश द्वार स्थानीय नीयमों के तहत वाटर और गैस प्रूफ मल्टी-स्पार्ट हाउस एंट्री के रूप में किए जाएंगे। मीडिया सप्लाई टो पाइप्स न्यूनतम दूरी तक घर की बाहरी दीवार के 50 सेमी पहले तक ले जाए जाएंगे। मल्टी-स्पार्ट हाउस एंट्री पैकेज में शामिल नहीं है।
नलिकाओं का व्यास कम से कम 100 मिमी होगा और PVC से बने होंगे, जिन्हें DIN मानकों के अनुसार उचित ढलाव के साथ घर की बाहरी दीवार के 50 सेमी पहले तक ले जाया जाएगा।
मिट्टी के काम शामिल!
7. आधार प्लेट
आधार प्लेट C25/30 गुणवत्ता के सुदृढ़ कंक्रीट से योजना के अनुसार बनाई जाएगी। जस्ते धातु की ग्राउंडिंग पट्टी डाली जाएगी। आधार प्लेट पर नमी से बचाव के लिए अतिरिक्त एकपरत लगाए जाएंगे।
भूमि प्लेट सहित!
8. बाहरी और अंदरूनी दीवारें
बाहरी दीवारें योजना के अनुसार छिद्रित कंक्रीट ब्लॉकों से बनाई जाएंगी। ग्राउंड फ्लोर में अंदरूनी दीवारें भी छिद्रित कंक्रीट ब्लॉकों से होंगी। दो-मंजिला घरों में ऊपरी मंजिल की दीवारें भी उसी तरह बनी होंगी।
डाक मंजिल की दीवारें गिप्स-कार्टॉन फ्रेम्स से बनी होंगी और भीतरी ध्वनि अवरोधक वाली होंगी। ये दीवारें टेप लगाने योग हैं (राउफासर टेप)। बाथरूम में नमी प्रतिरोधक प्लेट्स का उपयोग स्टैंडर दीवारों के लिए होगा।
मजबूत गिबल दीवारें शामिल!
9. मंजिल की छतें
मंजिल की छतें, सिवाय सट बोड के, फिलिग्रेन प्लास्टिक या कंक्रीट प्रीफैब से बनेगी। मोटाई योजना के अनुसार थोड़ी भिन्न हो सकती है।
10. छत एवं छत आवरण और स्पेनलर कार्य
छत की संरचना शंकुधारी लकड़ी से बनेगी और आवश्यक कनेक्शन के साथ स्थापित होगी। लकड़ी का आकार स्थैतिक आवश्यकताओं पर आधारित होगा। दिखने वाले स्पाररन सिरों को चिकना किया जाएगा और एक रंगहीन लकड़ी संरक्षण की परत मिलेगी। छत की नाली की चौड़ाई टर्फ क्षेत्र की छत के विस्तार में शामिल नहीं है।
टर्फ और गिबल के नीचे के बोर्ड लकड़ी के बने होंगे और रंगहीन परत से कवर होंगे। छत के विस्तार की लंबाई टर्फ क्षेत्र में लगभग 50 सेमी और गिबल क्षेत्र में लगभग 20 सेमी होगी।
छत का आवरण Braas कंपनी के बड़े आकार के कंक्रीट छत टाइल्स से किया जाएगा, रंगों में क्लासिक रेड, डार्क रेड, ब्राउन या ग्रेनाइट शामिल हैं।
अधःसंरचना को लट्टिग के साथ वेंटिलेट किया जाएगा। वर्षा और उड़ते बर्फ को हटाने के लिए एक वैपर-परमीटेबल अंडरलेयर होगा। रीचिंग पर वेंटिलेटेड डिफ्यूजन निश्चित होगा। सभी आवश्यक कंप्रेशन और पासिंग टाइल्स शामिल हैं।
तूफान सुरक्षा उपाय ZVDH के अनुसार लागू किए जाएंगे।
अधिकारी आवश्यक होने पर व्याप्त बर्फ जाल लगाया जा सकता है, जो सेवा में शामिल नहीं है लेकिन अतिरिक्त आदेश के रूप में लिया जा सकता है।
टाइटेन जिंक के मौसम-प्रतिरोधी नाली और ड्रिप पाइप शामिल हैं। नाली, कंप्रेशन टुकड़े और ड्रिप पाइप आधार स्तर तक शामिल हैं। अनबिल्ट सट बोड को भंडारण के रूप में उपयोग किया जा सकता है। 1.00 मीटर चौड़ाई का चलने योग्य पट्टा नीचे लगाया जाएगा।
11. प्लास्टर कार्य
बाहरी दीवार पर कोई खनिज या कार्बनिक एक्सटीरियर प्लास्टर होगा। रंग निर्माण से पहले ZuHause Bau GmbH के रंग पट्टी से चुना जाएगा।
सतह 2-3 मिमी की बनावट के साथ घिसी जाएगी। खिड़की कनेक्शन जलरोधक होंगे। आधार का प्लास्टर एक पृथक्करण प्रोफ़ाइल के साथ दीवार प्लास्टर से अलग होगा और चिकनी तरह से लगाई जाएगी। आधार प्लास्टर जमीन की सतह से 40-45 सेमी ऊंचा होगा, कम से कम 30 सेमी।
अंदर दीवारें, सिवाय सट बोड क्षेत्र के, गीप्स प्लास्टर से बनी होंगी जो नमी के लिए उपयुक्त हैं, टेप लगाने योग्य और गुणवत्ता स्तर Q2 होगी। यदि एक मचान दीवार बनाई जाती है, तो इसे गिप्सकार्टॉन प्लास्ट से कवर किया जाएगा। मंजिल के कनेक्शन को एक कटिंग के साथ भूसा जाएगा।
मंजिल छतें भी टेप लगाने योग्य और फुगन स्पैचेल्ड होंगी।
सभी छत की स्पैचेलिंग शामिल!
12. खिड़कियां और खिड़की के दरवाज़े
खिड़कियां और दरवाज़े सफेद मल्टी-कैमरा प्लास्टिक प्रोफाइल से बने होंगे, जिनमें तीन पत्ती वाला थर्मल इन्सुलेशन ग्लास (U(g) = 0.7 W/m²K) होगा और वे टिल्ट-एंड-टर्न मैकेनिज्म के साथ तैयार होंगे। सभी पंखे और दरवाज़े में सीलिंग होती है और एक हैंडलबॉक्स के साथ सुरक्षा कडा शामिल है। अंदर की ओर अतिरिक्त सीली व्लीस भी लगेगी।
एक द्वि-भागीय टैरेस दरवाज़ा एक टिल्ट-एंड-टर्न और एक फिक्स्ड फुल-हाइट विंडो से बनेगा।
दो-खिड़की वाला विंडो ग्राहक के चयन के अनुसार टिल्ट-एंड-टर्न और फिक्स्ड विंडो या स्टल्प विंडो होगा।
ऊपरी मंजिल की खिड़की के दरवाज़े जस्ते स्टील से बनाए जाएंगे।
तीन-पट्टा थर्मल इंसुलेशन ग्लेज़िंग शामिल!
ऊपरी मंजिल के खिड़की के दरवाज़ों के लिए रेलिंग शामिल!
13. खिड़की की बेंचें
बाहरी खिड़की बेंच एल्यूमिनियम से बनेगी जो मौसम प्रतिरोधी एल्युमिनियम होगी। ग्राउंड फ्लोर के फुल-हाइट दरवाज़ों के बाहर ग्रेनाइट रोज़ा बीटा के पत्थर की सोलबैंक होगी।
भीतरी खिड़की बेंच Werzalit के ABS किनारों के साथ होगी, विभिन्न रंगों में चुनने योग्य। बाथरूम और गेस्ट WC की खिड़की बेंच टाइल्ड होंगी।
14. मुख्य दरवाज़ा
मुख्य दरवाज़ा प्लास्टिक का सफेद रंग (मॉडल इलिसा) होगा, योजना के अनुसार। इसमें ऑफसेट ग्लास विंडो होगा जिसमें डबल ग्लेज़िंग होगी।
दरवाज़े पर 400 मिमी लंबा स्टेनलेस स्टील का धक्का हैंडल और एक अंडाकार सिलेंडर रोसेट लगेगा। दरवाज़ा 3-फोल्ड हुक लॉक के साथ और 5 चाबियां वाले प्रोफाइल सिलेंडर के साथ होगा। अंदर की ओर भी सीलिंग वाली व्लीस लगी होगी।
15. भीतरी दरवाज़े
भीतरी दरवाज़े Röhrenspansteg के साथ Decora बेस CPL के रंग विकल्प के साथ लगेंगे। दो मंज़िलबंद, कस्ती ताला, चाबी और एक हैंडल के साथ आएंगे। बाथरूम और गेस्ट WC के दरवाज़ों पर ग्राहक की मांग पर WC हैंडल गार्निशर दिया जाएगा।
भीतरी दरवाज़े के रंग विकल्प शामिल!
16. सीढ़ी और छत की हुक
एक खुली शैली की सीढ़ी लगाई जाएगी।
शेयर फ़िनिश के साथ मोज़ेक बीचे कठोर लकड़ी की सीढ़ियाँ होंगी, ग्राहक तीन रंग विकल्पों में से चुन सकता है। रेलिंग धातु की छड़ों से बनेगी, बीचे लकड़ी के स्तम्भों के साथ।
छत की छत में एक तीन-भाग वाली फोल्डेबल सीढ़ी लगेगी, थर्मल इंसुलेटेड सैंडविच ढक्कन, U वैल्यू 0.60, सफेद रंग में। माप 60/120 सेमी होगा। छत की छत पर रेलिंग शामिल नहीं है।
17. फर्श
रहने वाले कमरों का फर्श फ्लोटिंग एस्टरिच के साथ लगेगा जिसमें थर्मल और ध्वनि इन्सुलेशन होगा।
भू तल:
लगभग 85 मिमी थर्मल इन्सुलेशन (PS हार्ड फोम, WLG 035)
PE वॉटरप्रूफ शीट
लगभग 45 मिमी सीमेंट एस्टरिच
ऊपरी तल और छत तल:
लगभग 40 मिमी ध्वनि इन्सुलेशन
PE शीट
लगभग 45 मिमी सीमेंट एस्टरिच
ऊर्जा बचत नियमों के अनुसार आवश्यकतानुसार इन्सुलेशन समायोजित होगा।
18. इन्सुलेशन और गिप्सकार्टॉन कवरिंग
छत के स्लोप और छत के ढांचे में ऊर्जा बचत नियमों के अनुसार थर्मल इन्सुलेशन भरा जाएगा। एडजस्टेड PE वाष्प पांसा सतह लगेगा। लट्टिग पर गिप्सकार्टॉन की कवरिंग होगी जो पूरी तरह से स्पैचेल्ड और टेप लगाने योग्य होगी (Q2 गुणवत्ता स्तर, राउफासर टेप के लिए उपयुक्त)।
संयुक्त स्थानों को मरम्मत के दौरान ग्राहक बंद करेगा। ड्रम्पेल भी गिप्सकार्टॉन से ढका होगा।
ट्रोकनबाऊ पूरी तरह से स्पैचल्ड सहित!
19. विंड टाइटनेस टेस्ट ("ब्लोअर-डोर-टेस्ट")
विंड टाइटनेस घर की गुणवत्ता का महत्वपूर्ण कारक है। इसे DEKRA विशेषज्ञ ब्लोअर-डोर टेस्ट द्वारा जाँचेंगे और ग्राहक को प्रमाण पत्र दिया जाएगा।
20. टाइल्स का काम
दीवार और फर्श पर 30x60 सेमी तक के टाइल्स लगाए जाएंगे।
बाथरूम:
दीवारों पर Town & Country सामग्री की 25 यूरो प्रति वर्ग मीटर कीमत के साथ 1.20 मीटर तक टाइल्स लगेंगे। शावर क्षेत्र 2.00 मीटर ऊंचाई तक टाइल्ड होगा। स्लोप वाली छतों पर टाइल्स नहीं होगी। फर्श भी समान टाइल पर कवर होगा। बाथटब और शावर के आस-पास जलरोधक पेंट दिया जाएगा। दीवार और फर्श टाइल्स को क्रॉस बाईंड पैटर्न में लगाया जाएगा।
गेस्ट WC:
गेस्ट WC में वॉश बेसिन के ऊपर टाइल्स की स्पेशल दीवार और दीवार की टाइलें होंगी, साथ ही फर्श भी Town & Country सामग्री मूल्यानुसार 25 EUR प्रति वर्ग मीटर कवर होगा। टाइल्स क्रॉस पैटर्न में लगेंगे।
किचन, HAR:
किचन और हाउस कनेक्शन रूम के फर्श Town & Country सामग्री मूल्य अनुसार 25 EUR प्रति वर्ग मीटर के हिसाब से कवर होंगे। वे दीवारों के साथ समान क्रॉस पैटर्न में लगेंगे।
स्कॉफ़ टाइल्स, विशेष पैटर्न, अन्य फॉर्मेट और अधिक टाइलिंग अन्य समझौतों के तहत संभव हैं। दीवार और फर्श के जोड़ को इलास्टिक सीलेंट से बंद किया जाएगा।
बाथरूम, गेस्ट WC, किचन और HAR में टाइल्स का काम शामिल!
30x60 सेमी तक के बड़े फॉर्मेट टाइल्स शामिल!
21. हीटिंग सिस्टम और पीने का पानी गर्म करना
Town & Country का मजबूत घर गैस-कोंडेंसिंग-सोलर-कंपैक्ट यूनिट और दो फ्लैट कलेक्टर्स के साथ सोलर वॉटर हीटिंग के लिए लगाया जाएगा (Vaillant) निर्माता।
हीटिंग सिस्टम:
प्रौद्योगिकी:
DIN/EN 677 के अनुसार, गैस-कोंडेंसिंग-सोलर-कंपैक्ट यूनिट, auroCOMPACT श्रृंखला ऊर्जा बचत नियमों के अनुसार स्टेनलेस हीट एक्सचेंजर के साथ। नामित ताप क्षमता लगभग 3.3 से 14.7 KW। बाहरी तापमान के अनुसार multiMATIC प्रकार की मौसम नियंत्रित सोलर सिस्टम नियंत्रण तापमान को नियंत्रित करता है। समय प्रोग्राम के माध्यम से हीटिंग चक्र और गर्म पानी की आपूर्ति को विशेष रूप से निर्धारित किया जा सकता है।
स्थान:
थर्मल शील्ड के अंदर आमतौर पर ग्राउंड फ्लोर के हाउस कनेक्शन रूम में होगा। घर के प्रकार के अनुसार इसे बाथरूम, स्टोर रूम या स्टूडियो में भी रखा जा सकता है (सटीक स्थान नक्शों में देखें)।
हवा-गैस निकासी:
निर्भर गैस उपकरणों की हवा/गैस निकासी छत के माध्यम से होगी।
हीटर:
हर रहने वाले कमरे (सिवाय हाउस कनेक्शन रूम) में पहले से रंगे हुए फ्लैट-हीटर होंगे, जिनका आकार और संख्या ZuHause Bau GmbH के नामित विशेषज्ञ के अनुसार होगा। प्रत्येक हीटर को थर्मोस्टेट वाल्व लगेगा, जिससे सभी गर्म किए गए कमरों का तापमान व्यक्तिगत रूप से नियंत्रित किया जा सकता है।
फ्लोर हीटिंग के लिए सूचना: यदि कंज्यूमर बिल्डिंग कॉन्ट्रैक्ट के तहत फ्लोर हीटिंग शामिल है, तो बाथरूम में अतिरिक्त Sanibel 1001 घुमावदार हीटर होगा।
हीटिंग पाइप:
हीटर के पाइप कच्चे फर्श के नीचे 2-पाइप सिस्टम में बिछाए गए होंगे। पाइप की इन्सुलेशन ऊर्जा बचत नियमों के अनुसार होगी। हर अपार्टमेंट में एक हीटिंग सर्किट होगा।
पीने का पानी गर्म करना:
घर की गर्म पानी की आपूर्ति सेंट्रल है, सर्कुलेशन के बिना। बाथरूम, गेस्ट WC (यदि मौजूद), और किचन की गर्म पानी की आपूर्ति गैस-कंपैक्ट यूनिट के साथ जुड़ी 150 एलटर वाली गर्म पानी टैंक और दो सोलर फ्लैट कलेक्टर्स (10 m² के आस-पास) से होगी। स्कैल्डिंग से बचाव के लिए थर्मोस्टैट मिक्सर होगा।
टिप्पणी: शीर्ष दक्षता केवल दक्षिण की ओर 45° छत के साथ संभव है। व्यवहार में 30° से 50° छत और दक्षिण-पूर्व या दक्षिण-पश्चिम दिशा में भी मामूली अंतर होता है।
सौर प्रणाली की दक्षता के लिए छत पर कोई छाया नहीं होनी चाहिए।
22. सैनिटरी सिस्टम और इंस्टॉलेशन
इंस्टॉलेशन:
गर्म पानी की पाइपें उच्च गुणवत्ता वाली मल्टीलेयर कम्पोजिट पाइप से बनाई जाएंगी और सैनिटरी फिटिंग्स से लेकर मुख्य ड्रेनेज तक जाएंगी। ड्रेनेज पाइपों की छत पर वेंटिंग होगी।
पानी की पाइपें DIN 1988 के अनुसार मल्टीलेयर कम्पोजिट से होंगी। गर्म पानी वाले पाइप इन्सुलेटेड होंगे, ठंडे पानी वाले पाइप सुरक्षा ट्यूब में होंगे।
सैनिटरी फिटिंग्स:
सभी स्थान योजना के अनुसार।
बाथटब:
· सफेद, 170x75 सेमी ऐक्रेलिक Sanibel 1001,
· Sanibel 1001 किट के साथ डिवाइस
· शावर टब 900x900 मिमी Sanibel 1001, क्रोम एकल हैंडल मिक्सर सहित
· Sanibel 1001 वॉशबेसिन 600x470 मिमी, क्रोम एकल हैंडल मिक्सर के साथ
· Sanibel 1001 शौचालय, वॉल हैंगिंग, कॉम्पैक्ट फ्लश टैंक के साथ
सैनिटरी सिरेमिक और फिटिंग्स ब्रांडेड हैं। विशेष संस्करण में जोड़े गए तत्व होंगे मुख्य बाथरूम के समान ब्रांड के।
90 का डुश शामिल!
गेस्ट WC:
· Sanibel 1001 हैंड वाश बेसिन 450x350 मिमी
· Sanibel 1001 शौचालय, वॉल हैंगिंग
ब्रांडेड फिटिंग्स शामिल और ऊपर लगाए जाएंगे।
किचन:
ड्रेनेज, गर्म और ठंडे पानी के कनेक्शन और क्रोम कोने वाल्व मशीन कनेक्शन हेतु।
वॉशिंग मशीन का कनेक्शन: सिफोन के साथ उपयुक्त कनेक्शन।
सामान्य बातें:
मीटर से शुरु काम। DIN-DVGW प्रमाणित वॉटर फिल्टर लगेगा। यदि आवश्यक हो तो प्रेशर रिड्यूसर या एक्स्ट्रा इक्विपमेंट ग्राहक द्वारा।
बाहरी नल (ठंडा पानी) किचन या हाउस कनेक्शन रूम के बाहर लगेगा।
23. हीट रिकवरी के साथ अपार्टमेंट वेंटिलेशन
Town & Country घर में नियंत्रित विकेन्द्रीकृत हीट रिकवरी वेंटिलेशन होगा, योजना के अनुसार।
प्रत्येक अपार्टमेंट में मुख्य कमरों जैसे लिविंग, बच्चों का कमरा, गेस्ट रूम, बेडरूम में कम से कम चार रिसाइकलिंग हीट इकाइयां लगेंगी। सिस्टम Lunos e² वेंटिलेशन।
हीट रिकवरी उपकरण पुनर्जीवीत थर्मल विनिमय पर कार्य करते हैं। Ç
इलेक्ट्रिक नियंत्रण 12V ट्रांसफार्मर और तीन-स्तरीय स्विच के साथ होगा।
रसोई, गेस्ट WC, बाथरूम और हाउस कनेक्शन रूम से निकालने वाले वेंटिलेशन सिस्टम को एक स्विचेबल आउटलेट यूनिट के माध्यम से निकाला जाएगा।
बाहर के ग्रिल और फिल्टर्स की सुरक्षा होगी।
कमरों के बीच हवा के निर्वहन के लिए दरवाज़ों के नीचे लगभग 1 सेमी की रिक्ति होगी।
हीट रिकवरी के साथ अपार्टमेंट वेंटिलेशन शामिल!
24. इलेक्ट्रिकल सिस्टम
इलेक्ट्रिकल इंस्टॉलेशन उचित रूप से ऊर्जा प्रदाताओं के सहयोग से किया जाएगा। मुख्य करंट इंटरफेस में मीटर बॉक्स होगा।
ओवरवोल्टेज के बचाव के लिए संयोजित ओवरवोल्टेज प्रोटेक्टर डाला जाएगा।
कम से कम 12 सप्लाई सर्किट होंगे। ओवन, डिशवॉशर, वॉशिंग मशीन और ड्रायर के लिए अलग सर्किट होगा। बाकी सर्किट लाइट और पावर के लिए।
सभी रहने वाले कमरों में ब्रांडेड सफेद या क्रीम रंग के स्विच और पॉवर सॉकेट लगाए जाएंगे। पेशेवर तरीके से दीवार के अंदर छिपाए जाएंगे।
प्रत्येक कमरे के लिए कनेक्शन सूची:
मुख्य प्रवेश: एक लाइट आउटलेट स्विच के साथ
हॉल: एक पॉवर आउटलेट, दो डबल लाइट आउटलेट क्रॉस स्विच के साथ
गेस्ट WC: एक पॉवर आउटलेट, एक लाइट आउटलेट स्विच के साथ
हाउस कनेक्शन रूम: दो डबल पॉवर आउटलेट, वॉशिंग मशीन और ड्रायर कनेक्शन के साथ, एक लाइट आउटलेट स्विच के साथ
रसोई: इलेक्ट्रिक स्टोव, डिशवॉशर, वेन्टीलेटर, फ्रिज के कनेक्शन, छह पॉवर आउटलेट (दो डबल) काउंटर पर, एक लाइट आउटलेट स्विच के साथ
लिविंग रूम: दो सिंगल पॉवर आउटलेट, चार डबल आउटलेट, दो लाइट आउटलेट सीरीज स्विच के साथ
बेडरूम: दो पॉवर आउटलेट, दो डबल आउटलेट, एक लाइट आउटलेट स्विच के साथ
चिल्ड्रन रूम: दो पॉवर आउटलेट, दो डबल आउटलेट, एक लाइट आउटलेट स्विच के साथ
गेस्ट रूम: दो पॉवर आउटलेट, दो डबल आउटलेट, एक लाइट आउटलेट स्विच के साथ
बाथरूम: तीन पॉवर आउटलेट, एक लाइट आउटलेट स्विच के साथ, एक लाइट आउटलेट
ऊपरी फ्लोर हॉल: एक पॉवर आउटलेट, एक लाइट आउटलेट क्रॉस स्विच के साथ
टेरास: एक स्विच योग्य पॉवर आउटलेट, एक लाइट आउटलेट स्विच के साथ
डाक बोड: एक ISO ओवल लाइट स्विच के साथ
मल्टीमीडिया (homeway):
homeway एक पैसिव वायरिंग सिस्टम है जो टीवी, रेडियो, टेलीफोन और इंटरनेट सेवाओं को एक ही मोड्यूलर आउटलेट से संभव बनाता है। patented टेक्नोलॉजी के साथ एक आउटलेट से चार उपकरण तक कनेक्ट किए जा सकते हैं। वायरलेस कनेक्शन भी संभव है।
सभी कमरों को घर के हाउस वर्क रूम से GREENforMEDIA केबल के माध्यम से तारों से जोड़ा जाएगा। आउटलेट मॉड्यूलर हैं और जरूरत के अनुसार कोई भी समय बदले जा सकते हैं।
लिविंग, बेडरूम, चिल्ड्रन रूम और गेस्ट रूम में homeway आउटलेट होंगे। अतिरिक्त आउटलेट विकल्प के रूप में हो सकते हैं।
डोर बेल सिस्टम:
हर अपार्टमेंट के लिए बटन और घंटी।
धुआं डिटेक्टर:
प्रत्येक спальня, बाल कक्ष, कार्य कक्ष और गेस्ट रूम में एक धुआं डिटेक्टर। हर मंजिल के हॉल में भी एक धुआं डिटेक्टर लगेगा। वे छत पर लगाए जाएंगे। बैटरी आधारित ऑप्टिकल अलार्म।
धुआं डिटेक्टर शामिल!
25. विशेष निर्माण भाग
विशेष निर्माण भाग वे विशेषताएं हैं जो केवल मूल सेटअप में शामिल हैं और योजनाओं में दिखाई देती हैं।
शहर गाबे:
सामना हिस्सा मजबूत होगा, किनारे आवश्यक लकड़ी के फ्रेम और इंसुलेशन के साथ होगा। गाबे को मुख्य सामने वाले प्लास्टर के अनुसार बनाया जाएगा। छत उसी तरह के मुख्य छत के अनुसार होगा। अंदर की ओर दीवार कागज़ योग्य गिप्सकार्टॉन से ढकी होगी।
26. ग्राहक की स्वयं की सेवाएं
पेंटिंग और फर्श कार्य
वे सभी पेंटिंग और फर्श कार्य जो स्पष्ट रूप से ZuHause Bau GmbH द्वारा प्रदत्त नहीं हैं, ग्राहक की जिम्मेदारी होंगे और घर की स्वीकारोक्ति के पश्चात ही शुरू किए जा सकते हैं।
27. फ्लोर प्लान परिवर्तन
एक बार का फ्लोर प्लान बदलाव घर की कीमत में शामिल है जब तक कि वह आपके घर की स्थैतिक संरचना को प्रभावित न करे।
दूसरे और उसके बाद के बदलावों पर, या यदि स्थैतिक संरचना प्रभावित हो तो अतिरिक्त लागत लगेगी।
फ्लोर प्लान परिवर्तन शामिल!
28. SO-WU = विशेष अनुरोध
SO-WU से चिह्नित आइटम प्लान में वैकल्पिक अतिरिक्त शुल्क पर उपलब्ध हैं।
तकनीकी परिवर्तन, छोटे या समान गुणवत्ता वाले, और बाद में लगाए गए सरकारी नियमों के कारण किए गए परिवर्तन ZuHause Bau GmbH के लिए सुरक्षित हैं, यदि वे घर की गुणवत्ता को नहीं घटाते और ग्राहक के लिए स्वीकार्य हों।
29. Bautrocknung के लिए नोटिस
टेपिंग, फर्श स्थापित करना या किचन लगाना केवल तब संभव है जब घर पूरी तरह से सूखा हो। गृह हस्तांतरण के बाद ग्राहक से सलाह दी जाती है कि शेष नमी की जांच करवाई जाए।
30. नियमावली
ZuHause Bau GmbH निम्नानुसार कार्य करता है:
· सामान्य रूप से स्वीकृत तकनीकी मानकों और DIN-मानों के अनुसार
· ऊर्जा बचत नियमों के तहत
· VDE दिशा-निर्देश और तकनीकी कनेक्शन शर्तें (TAB)
· गैस और पानी की स्थापना के लिए तकनीकी दिशानिर्देश (TRGI)
जो भी अनुबंध पर लागू हो।
निर्माण विवरण ग्राहक को दिए गए हैं और निर्माण आदेश की आधारशिला हैं। हस्तलिखित बदलाव या परिवर्धन स्वीकार्य नहीं हैं। सेवा परिवर्तन केवल उपभोक्ता निर्माण अनुबंध या उसके लिखित अतिरिक्त के माध्यम से संभव हैं।