每月分期付款金额

简要说明以便大家更好理解：

我们130平方米没有地下室的小房子，带壁炉、阳光房和所有附属设施，价格大约是20万。我们在乡下建房，我们大约880平方米的地皮价格仅约4.5万。
父母的房子仅在我们可能因此获得更好贷款条件时才有意义。
我们的主银行Sparkasse已经承诺将为我们提供约34万的贷款。我们只是想知道是否可以多借一些钱，把房子建得稍微大一点。

我认为
- 收入过低，或者
- 贷款金额过高，
无论如何
- 成本规划过低。

对于拿着40万贷款的人来说，从我的角度来看，需要有相当可观的收入或者一个令人安心的自有资本缓冲才能睡得安稳。

对我来说这不匹配，风险太高。但每个人的看法可能不同……

一个130平方米、有壁炉和冬季花园的房子，售价20万欧元，可能更像是一种愿望。
还是你们想自己建？

这里一直在绕圈子，只是在拿数字乱扔。我们明白你们的地皮很便宜，但你们是怎么想到用20万欧元买到这么大面积和这样的配置的房子的？你们有报价吗？网上的价格？如果你们有报价，是否明白价格里包含什么，不包含什么？你们是否有能力理解总承包商（GU）的报价，以免被坑？130平方米的房子不可能只要20万欧元，更别说带冬季花园和壁炉的了！

我不相信的事情：
1.

我们以前是享乐主义者，读过书，几乎没存钱

婚礼花了16k之后，你们突然想像教堂里的老鼠一样节俭生活？
2. 叙述中的价值20万的房子
即使没有壁炉和阳光房，20万也太少了。
130*2000=26万
4万建筑附加费用
=最少30万！！！

抱歉，但我觉得这一切都非常不可信。 此致敬礼

你们认为我们的最高月供应该是多少？我们现在考虑把它定在1300欧元。 除此之外……你们觉得我们最高应该融资多少金额？我们考虑的最高大约是360000。

嗨，Sessi，

也许这对你比较有帮助：

我和我男朋友刚买了房，没有用（已有的）自有资金来做房贷，也就是说我们全额贷款买房，还包括所有附加费用。 没有一家银行拒绝我们。 不过我们的收入比你们高（但不是特别多）。 我们总共贷款了（房价+附加费用）245,000欧元。如果我们不做计划外还款，我们现在会支付八年将近1300欧元，然后970欧元，25年后还400欧元，30年后，也就是接近退休的时候，我们就还清了。 1300欧元的长期月供会让我感到压力，尤其如果计划有孩子的话。 我个人认为，以你们的收入和一两次育儿假，360,000欧元太多了。 让别人帮你们算算要付多久以及付多少。 根据你们的数据，我会把最高额定在300,000欧元。