८०२k€ घर के लिए, खरीद से जुड़ी अतिरिक्त लागतों सहित, ६००k€ के कर्ज के साथ - वित्त पोषित किया जा सकता है?

ओह यार, मुझे कभी न कभी बस इसे कर देना चाहिए.. इस फोरम से अपनी सदस्यता समाप्त कर देनी चाहिए। ये हमेशा की सुधारें, संशोधन, टिप्पणियां और और क्या-क्या - ज्यादातर इसलिए कि यहां कोई गुमनाम है।

मैं बस लोगों की मदद करने की कोशिश कर रहा हूँ - और कुछ नहीं। यहां के 80% कमेंट्स बस बेकार हैं। बस इसे छोड़ दो। यह TE की कोई मदद नहीं करता।

"अंगविक्षिप्त" बस एक ऐसा विशेषण नहीं है, जिसे इस तरह इस्तेमाल किया जाना चाहिए। मैं यह तुम्हें असली ज़िंदगी में भी ऐसा ही कहता, तुम मुझ पर भरोसा कर सकते हो।

ओह यार, थ्रेड बनाने वाला कहाँ है, ताकि हम फिर से विषय पर आ सकें...

यह बात बस हीन ही है

तुम इसे छोड़ नहीं सकते न? स्टटगार्ट जैसी जगह में 3000 यूरो से कम नेट इनकम के साथ ज्यादा कुछ करना मुश्किल है। न तो यह हीन है और न ही कुछ और, शायद अन्याय हो सकता है क्योंकि उसने पढ़ाई की है और फिर भी बिना मदद के "कुछ भी" वह वहन नहीं कर सकता।

यह एक पूर्णतः उभरता हुआ क्षेत्र/विश्वविद्यालय शहर है, यहां कीमतें घटने की बजाय और बढ़ेंगी।

क्या ट्यूबिंगेन वास्तव में इतना बेतहाशा महंगा हो गया है? प्फुल्लिंगेन में 140m2 का नया टाउनहाउस 630 हजार यूरो में मिलता है, रॉयट्लिंगन-सोंडेलफिंगेन में एक नया एकल परिवार का घर, 164m2 का, 633 हजार यूरो में।

तीस साल पुरानी एक घर के लिए 800 हजार यूरो मुझे यहाँ थोड़ा अत्यधिक लगता है। ट्यूबिंगेन में ज़मीन की कीमतें लगभग 600-800 यूरो प्रति वर्ग मीटर के बीच हैं, मान लीजिए 800 यूरो लें और 20% का बढ़ावा जोड़ें, तो घर की ज़मीन की कीमत लगभग 400 हजार यूरो होगी। इसका मतलब है कि घर के लिए शेष मूल्य 400 हजार यूरो होगा। 2% वार्षिक मूल्यह्रास (कर संबंधी अनुमान) के हिसाब से इसका मतलब है कि घर की निर्माण लागत आज लगभग 1 मिलियन यूरो (बिना ज़मीन के) होनी चाहिए। 140m2 के लिए यह >7000 यूरो प्रति वर्ग मीटर होगा (बिना ज़मीन के)। ऐसी स्थिति में सजावट बहुत शानदार होनी चाहिए!
अगर 1% मूल्यह्रास (एकल परिवार के घर के लिए उपयोग अवधि 100 वर्ष) से गणना करें, तो आज घर की निर्माण लागत 570 हजार यूरो होगी, फिर भी >4000 यूरो प्रति वर्ग मीटर होगी और यह एक नए निर्माण के लिए भी "स्टैंडर्ड" से काफी ऊपर है।

तुम इनलाइगरवोhnung को भूल रहे हो। यह वास्तव में इस क्षेत्र के लिए बिल्कुल उपयुक्त है, वहाँ शायद आराम से 400 यूरो कälte drin हैं, जो कीमत बढ़ाते हैं।

आप एकल-आवासी अपार्टमेंट को भूल रहे हैं। यह वास्तव में इस क्षेत्र के लिए उपयुक्त है, वहाँ शायद आराम से 400 यूरो ठंडे किराए में मिल सकते हैं, जो कीमत को बढ़ाता है।

"140,72qm², davon 29,11qm² eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang von außen, aktuell nicht vermietet" का मतलब मेरे लिए 140m2 जिसमें एकल-आवासी अपार्टमेंट शामिल है। तो घर में शायद केवल लगभग 110m2 ही हैं। लेकिन शायद टीई ने इसे गलत बताया था। स्पष्ट है, एकल-आवासी अपार्टमेंट कोरोना के बिना समय में एक यूनिवर्सिटी शहर में कुछ मूल्य रखता है।