3-एफएच की योजना बिना बेसमेंट के, मेरे फ्लोर प्लान पर आपकी प्रतिक्रिया

आप अकेले कमाने वाले हैं, पहले क़र्ज़ को 250k से 300k तक बढ़ाते हैं, मासिक बोझ और जोखिम।
अगर कोई किरायेदार भुगतान नहीं करता तो आप क्या करेंगे? यह जोखिम हमेशा रहता है।

आपको लगभग शुरू से ही रिज़र्व बनानी होती है। किरायेदार हमेशा दूसरे के संपत्ति का ध्यान नहीं रखते।
रविवार को कॉल आते हैं, टॉयलेट टूटा हुआ है। आप ही मकानमालिक हैं।

आप अपने घर के फायदे खत्म कर रहे हैं।
शांतिपूर्ण बगीचे में समय बिताने का मौका नहीं मिलेगा।
किरायेदारों की आवाज़ से शोर होगा।
किरायेदार शिकायत करेंगे क्योंकि आपके बच्चे शोर मचा रहे हैं।

बाद में जब दूसरे उम्र के हिसाब से रहने के बारे में सोचेंगे, आप ऊपर जाने की सोचेंगे।

3 पार्टियों के लिए कूड़ेदान कहां होंगे? पार्किंग की भी ज़रूरत होगी।
क्या किरायेदारों के लिए कोई स्टोरेज रूम और लॉन्ड्री रूम है?
अधिकांश किराए के मकानों में घर के बाहर एक स्टोरेज रूम होता है।

मुझे दोनों विकल्पों के लिए हर महीने लगभग 1600€ ब्याज और किस्त के रूप में देना होगा, 15 साल की ब्याज स्थिरता के साथ।

दो पूर्ण मल्टी-परसन इनलिजरवोंगेन के साथ बनाने का विचार मुझे मूल रूप से पसंद आया। हालांकि, मुझे लगता है कि यहाँ गुणवत्ता के मामले में कुत्ते की तुलना में पूंछ का महत्व मुख्य बात नहीं है।

मैं यहाँ एक ऐसी संपत्ति देखता हूँ जिसमें किराये के मकान का आकर्षण है। और मेरी राय में इसका मुख्य कारण यह है कि यह अवधारणा के हिसाब से वास्तव में एक तीन-परिवार वाला मकान नहीं है। बल्कि यह एक चार-परिवार वाला मकान है जिसमें ग्राउंड फ्लोर पर एक जोड़ी गई डबल अपार्टमेंट है। एक स्व-उपभोक्ता के रूप में यह मुझे पर्याप्त सुंदर नहीं लगेगा।

मेरे विचार से योजनाकार एक सामान्य अवसरवादी मल्टी-परिवार मकान वास्तुकार लगते हैं: वे ऐसा डुप्लेक्स के रूप में जड़ित जुड़वाँ इकाइयों के साथ करना पसंद करते हैं, जिनसे पेशेवर मल्टी-परिवार मकान डेवलपर्स 80 के दशक में ही दूर हो गए थे। मूल रूप से यह मेरे लिए उस समय की एक ड्रॉर डिजाइन की तरह लगता है, जिसे WDVS पर लागू किया गया है। बुरी तरह कहूँ तो, OWL के लिए यह फिट बैठता है (बीलेफेल्ड षड़यंत्र की दृष्टि से)।

मेरा दृष्टिकोण मुख्य स्व-उपभोक्ता की बजाय उल्टा होगा: अन्य अपार्टमेंट्स को मेरे अपार्टमेंट के ऊपर योजना बनाना (और न कि मेरा अपार्टमेंट दूसरों के नीचे)।

किराएदार के रूप में बहुत करीब आ जाने के समस्या से मैं इस तरह बच सकूंगा, अपने संपत्ति को किराएदारों के सामने छिपा सकूंगा और अपने साले को बक्सटह्यूडे में प्रबंधक के रूप में आगे रख सकूंगा ;-)