3-एफएच की योजना बिना बेसमेंट के, मेरे फ्लोर प्लान पर आपकी प्रतिक्रिया

20,000 यूरो लैब सहित
कौन सी प्रदूषण वर्ग शामिल है?
क्या निकालना भी शामिल है?

तुम्हें पहले ही पर्याप्त संकेत मिल गए हैं कि प्लान आदर्श नहीं है। कागज और पेंसिल
तुम्हें खुद ही काम करना होगा

अपने अपार्टमेंट के लिए बंगलो के प्लान प्रेरणा के लिए खोजो।
हमेशा सही फर्नीचर के साथ ड्रॉ करो
अपने आप को उस घर में रह रहे कल्पना करो
2 बच्चों के कमरे 5 साल तक काम नहीं करेंगे। तुम्हारी बेटियों की उम्र का अंतर बहुत ज्यादा है

[*]HAR/तकनीक सामान्य पहुँच वाले कमरे में होनी चाहिए
[*]3 घरों के लिए वॉशिंग मशीन / ड्रायर जगह
[*]3 घरों के लिए साइकिलें, कार पार्किंग, बागवानी का सामान आदि .. मेरे लिए ये एक बेसमेंट है

लागत के उदाहरण....
मैंने कच्चे निर्माण के लिए प्रस्ताव लिए थे, तो *लगभग* (ऐसे ऑब्जेक्ट के लिए एक अनुमान)...:
-कई लोग लगभग 130,000 यूरो मांग रहे थे, एक अन्य केवल 140qm2 के लिए 240,000 यूरो मांग रहा था.....सिर्फ दीवारें और फर्श की प्लेट
- एक अन्य उदाहरण....एक आर्किटेक्ट केवल डिजाइन और निर्माण आवेदन के लिए चाहता था: 14k......दूसरे 5-7k मांग रहे थे।
ज़रूर ऐसे सब कुछ जमा हो जाता है और फिर एक ऐसी राशि हो जाती है जो आप और नहीं चुका सकते।

अगर तुम दो स्तरों पर रहना पसंद करते हो, तो दोनों किराए पर देने वाली फ्लैट्स को एक ही घर के आधे हिस्से में ऊपरी-नीचे योजना बनाओ और तुम्हारा घर दो स्तरों पर, अगर छत वाला हिस्सा (DG) भी जुड़ जाए तो तीन स्तरों पर, दूसरे आधे हिस्से में रखो।
मतलब एक तरह से डुप्लेक्स घर जिसमें एक तरफ दो रहने वाले यूनिट्स हों और दूसरी तरफ तुम्हारी रहने वाली यूनिट हो (और तुम अपनी पसंद की सुंदर दिशा चुन सकते हो)

फायदे:
- तुम्हारे पास एक अलग प्रवेश द्वार होता है और तुम्हें सीढ़ियों के हॉल को किरायेदारों के साथ साझा नहीं करना पड़ता।
- तुम्हें सीधे छत वाले हिस्से (DG) तक पहुँच मिलती है और वह पूरे घर के क्षेत्र में भी हो सकता है जिसे सिर्फ तुम इस्तेमाल कर सको।
- कोई तुम्हारे सिर पर पैर नहीं रख सकता।
- बाग़ को सूझ-बूझ से बांटने से तुम्हें अपने घर जैसा एहसास होता है, बजाय इसके कि ऊपर से कोई बालकनी से नीचे देखे।
- स्टोरेज के लिए तुम किरायेदारों को एक बाग़ीचा घर दे सकते हो (जो तहखाने की तुलना में सस्ता है)।

पहले दिए गए सुझाव भी तब भी मान्य रहेंगे (स्टोरेज, किराए वाली यूनिट्स के लिए पार्किंग स्थान, सभी के लिए TK रूम की पहुँच, पांच लोगों के परिवार के लिए बड़ा बाथरूम)

फिर भी मुझे फाइनेंसिंग में काफी चिंता होती है। अगर तुम्हें कोई किरायेदार धोखेबाज निकल गया तो पूरा प्लान ध्वस्त हो जाएगा। तुम्हें कम से कम एक साल तक किराये की आय छोड़ देने की स्थिति में होना चाहिए, बिना मदद माँगे। कोर्ट से कोई निर्णय मिलने में बहुत समय लगता है और किसी को कानूनी तरीके से बाहर निकालने में भी। इस दौरान तुम्हें वकील की फीस भी देनी पड़ती है साथ में किराया भी नहीं मिलता। आमतौर पर ये मानो कि जब तुम्हें किरायेदार अपार्टमेंट से निकाल भी दिया, तो बकाया किराया और कानूनी खर्च वापिस नहीं मिलता। ऐसे लोगों के पास पैसे नहीं होते और तुम खाली जेब से कुछ नहीं निकाल सकते। और "सही किरायेदार चुनने" वाले बहाने मत दो। यह हमेशा हो सकता है। मेरे माता-पिता ने एक अच्छे कमाने वाले सॉफ्टवेयर डेवलपर को किराए पर दिया था, जो एक दुर्घटना के कारण लंबे समय तक अस्पताल में था, काम नहीं कर पा रहा था (स्वतंत्र था), उसे तनख्वाह नहीं मिली, उसने किराया नहीं दिया, फिर वह भाग गया... आदि। जब तक तुम न्याय प्रशासन का आदेश प्राप्त कर सको और किरायेदार को निकाल सको, काफी समय लग जाता है। जैसा कि मैंने कहा, खराब स्थिति में एक साल का किराया न मिलना मान लो, साथ में और खर्च। और ये खर्च तुम्हें उठाने पड़ेंगे।
मैं ऐसा तभी करूँगा जब मुझे पता हो कि मैं बदतर स्थिति को संभाल सकता हूँ।
बेशक हर कोई उम्मीद करता है कि ऐसा न हो, लेकिन सुरक्षा जरूरी है।
मैं यहाँ ऐसा नहीं देखता।

टिप्पणियों के लिए धन्यवाद....माफ़ कीजिए, लेकिन मेरा सवाल तो अलग है या क्या मैं इसमें कुछ लिखता हूँ कि इसकी कीमत क्या होती है?!

मैं बस पहले यह जानना चाहता था कि ड्राफ्ट में और क्या किया जा सकता है और अगर मुझे वित्तपोषण के बारे में कुछ जानना हो, तो वह कुछ और होगा।

अकृतज्ञ नहीं दिखना चाहता, लेकिन ऐसे पोस्ट्स से ज्यादा कुछ समझ में नहीं आता :)!!!