Ist dieses Haus zu retten? Einschätzung

[nordanney]

Meine Frage ist nur, ob das Dach ( was ihr denkt) in den nächsten Jahren wahrscheinlich gemacht werden muss laut Gesetz.

Was für ein Gesetz meinst Du?
==> alles, was aktuell existiert, sagt "Nein, das Dach muss nicht neu gedämmt werden". Beim 1989er "Neubau" ist der Mindestwärmeschutz vorhanden, so dass aktuell keine Pflichten gibt. Insofern ist nicht die Frage, was wir denken, sondern welche gesetzlichen Vorgaben es gibt. Dafür muss man bei dem Haus nicht raten.

Wenn Du drauf abzielst, dass es vielleicht in Zukunft neue Gesetze gibt, dann fischen wir genauso im Trüben, wie Du. Vielleicht entschließt man sich ja auch dazu, dass alle Häuser aus 1989 grün gestrichen werden müssen und im Dachgeschoss Fenster zugemauert werden müssen. Wer weiß das schon...

 

[lilly8989]

Also ist das mit dem " ich war im Sommer da und es war angenehm und nicht wie in anderen DG Wohnungen" wahrscheinlich gelogen...

 

[nordanney]

Also ist das mit dem " ich war im Sommer da und es war angenehm und nicht wie in anderen DG Wohnungen" wahrscheinlich gelogen...

Sofern die DG-Dämmung / das Dach nicht mal angefasst wurden? Ja.
Wobei, vielleicht auch nicht. Wir hatten ja keinen tollen Sommer. An kühleren Tagen war es bestimmt völlig ok ;-)
Und "angenehm" ist ein weit auslegbarer Begriff.

 

[lilly8989]

Ich habe diese Abrechnungen noch bekommen. Rechtfertigt dies die 200 Nebenkosten im Monat? Da ich es sehr wenig finde, da andere Wohnungen um die 350 Euro Hausgeld wollen

 

[nordanney]

Ich lese 240€ Nebenkosten inkl. Rücklagen. Insofern gibt es nicht zu "rechtfertigen". Das sind die tatsächlichen Kosten zzgl. kleinem Rücklagenaufbau (somit in Summe rd. 270€, die Du im Monat bezahlen musst). Wobei ich den Rücklagenanteil als relativ gering für das Haus empfinde. Ist aber auch eine Frage, was noch gemacht werden soll.

 

[lilly8989]

Kann ich euch nochmal um Rat fragen? Es kam ein Bungalow aus den 60ern rein. Angeblich total gefragt und mehrere Interessenten. Dach wurde 2006 gemacht (Kunststoffdach).
Hier ist eine Seite vom Expose. Klingt das in Ordnung nach eurer Meinung? Tut mir leid aber ihr seid eher die Profis und ich habe niemanden den ich fragen kann.