Grundriss Einfamilienhaus in Hanglage

[11ant]

Das Gelände kann natürlich abgegraben werden.

Ihr mögt ja juristisch freier darin gelassen werden, das Gelände modellieren zu dürfen als bei uns in Marmeladien. Aber naturgesetzlich fließt auch österreichisches Wasser talwärts, sodaß die Vernunft die Lust am Baggerfahren doch ein wenig zügeln sollte.

Ich würde empfehlen, sich für eine Terrasse zu entscheiden, [...] Danach kann man schauen, welchen Platz die Garage haben kann.

Statt einer Nordterrasse gegen die Sommersonne und einer Südterrasse für die Wintersonne würde ich nur eine in den Westen legen und einen handlicheren Sichtschutz / Schattenspender als gleich das ganze Haus verwenden (womöglich einen mobilen). Autos dürfen dankbar sein, überhaupt einen familiennahen Schlafplatz zu haben und haben ihre Ansprüche als Allerletzte zu stellen.

 

[K a t j a]

Ich glaube, der TE denkt an sowas in der Art:




Da sieht man mal, welche Massen da bewegt werden müssten und wie ewig lang die Mauern wären. Ich weiß nicht, wie die regionalen Preise so sind, aber für 650K bei den Anforderungen ans Haus mit 3 Kinderzimmer und Büro - da seh ich schwarz für 650K. Selbst, wenn man die obere Abgrabung weglässt - immer noch ein Batzen.

 

[wiltshire]

Was man mit Geld lösen kann, das löst man eben mit Geld. Der Ebenerdige Zugang von Garage ins Haus kostet fünfstellig. Steht die Garage neben dem Haus, beginnt der Betrag mit einer eins, vor dem Haus eher mit einer drei. Alles machbar.
Beim Zielbudget muss dafür an anderer Stelle aus der Wunschliste gestrichen werden. Auch machbar.
Ich würde die Ausgabenprioritären bei 650k anders priorisieren und 3-5 Stufen in Kauf nehmen. Ich verstehe, dass dieser Wunsch aus der heutigen Situation entstand und sich täglich weiter aufbaut. 95% Verbesserung ist günstig zu realisieren und das werdet ihr feiern. Bis 100% zahlst Du mächtig drauf. Aber jeder Jeck ist anders und hat andere fixe Ideen.

 

[hanghaus2023]

Ich zeig Dir mal auf was die 3 Stufen bewirken.

Viel weniger Erdarbeiten,

Massenbilanz ist augeglichen

viel flachere Böschungen.

 

[haydee]

Wichtig ist uns, der barrierefreie Zugang von der Garage ins Haus. Nur ist das mit dem ansteigenden Gelände ein wenig schwierig, das Gartenniveau dann ebenfalls auf einer ebene herzustellen, ohne das ganze Haus zu tief in den Hang zu platzieren.

Der barrierefreie Zugang ist nicht ohne. Das Problem hatten bzw. haben wir auch. Unsere Einfahrt entspricht nicht der Norm - ist zu steil. Von der Garage kommen wir direkt barrierefrei ins Haus und auch über den Hof zur Haustüre. Letzteres nicht optimal und auch nicht unbedingt der Norm aber es funktioniert und ließ sich so umsetzten. Mittlerweile wird für Rollstuhl, Rollator und Co die Haustüre genommen - auch wenn das Gefälle nicht optimal ist, der Weg zum Essbereich ist geradliniger.

Das ganze Grundstück würde ich nicht einebnen. Neben den immensen Kosten, habt ihr auch das Problem des Wassers bei Starkregen. Wie 11ant schon geschrieben hat, Wasser läuft immer nach unten. Wenn es dumm läuft auch der Hang der Nachbarn.
Kosten, Starkregen und der Wunsch alles gerade zu haben ist die Quadratur des Kreises. Bei uns ist nicht alles eben und wir haben trotzdem sehr viel Geld in die Abfangung, Auffüllung und Abgrabung versenkt. Ein Teil des Grundstückes ist nur vom OG oder von der Straße oberhalb zu betreten.

 

[hanghaus2023]

Ich habe mal nach Grundrisse im Netz gesucht.

Die kann man ja noch optimieren und anpassen. Das funktioniert auch mit einem 2 Geschosser. Da kann man auch auf Erker und Zwerchgiebel verzichten.