Plano de casa unifamiliar en pendiente

Por supuesto, se puede excavar el terreno.

Puede que jurídicamente se permita con más libertad modelar el terreno que en Marmeladien. Pero, según leyes naturales, el agua austríaca también fluye cuesta abajo, por lo que la razón debería moderar un poco las ganas de conducir excavadoras.

Recomendaría decidirse por una terraza, [...] Después se puede ver qué lugar puede tener el garaje.

En lugar de una terraza al norte contra el sol de verano y otra al sur para el sol de invierno, yo pondría solo una al oeste y usaría un protector visual / sombra más manejable que usar toda la casa (posiblemente uno móvil). Los coches deberían estar agradecidos de tener siquiera un lugar de descanso cercano a la familia y poner sus demandas en último lugar.

Creo que el OP piensa en algo por el estilo:






Ahí se puede ver qué cantidades se tendrían que mover y lo eternamente largas que serían las paredes. No sé cómo están los precios regionales, pero para 650K con los requisitos de la casa con 3 habitaciones infantiles y oficina - lo veo difícil para 650K. Incluso si se omite la excavación superior - sigue siendo una cantidad considerable.

Lo que se puede solucionar con dinero, se soluciona con dinero. El acceso a nivel de la planta baja desde el garaje a la casa cuesta una cifra de cinco dígitos. Si el garaje está al lado de la casa, la cantidad comienza con un uno; delante de la casa, más bien con un tres. Todo es posible. En el presupuesto objetivo, por ello, hay que eliminar algo en otra parte de la lista de deseos. También es viable. Yo priorizaría de manera diferente los gastos prioritarios con 650k y aceptaría de 3 a 5 niveles menos. Entiendo que este deseo surgió de la situación actual y sigue creciendo día a día. Mejorar un 95% es económico de realizar y lo celebraréis. Hasta el 100% pagarás muchísimo. Pero cada loco con su tema y cada uno tiene sus ideas fijas diferentes.

Te mostraré qué efectos tienen las 3 etapas.

Mucho menos movimiento de tierras,

el balance de masa está equilibrado,

pendientes mucho más suaves.

Lo importante para nosotros es el acceso sin barreras desde el garaje a la casa. Solo que con el terreno en pendiente es un poco difícil lograr que el nivel del jardín también esté al mismo nivel, sin tener que colocar toda la casa demasiado abajo en la ladera.

El acceso sin barreras no es sencillo. Nosotros también tuvimos o tenemos ese problema. Nuestra entrada no cumple con la norma, es demasiado empinada. Desde el garaje accedemos directamente sin barreras a la casa y también por el patio hasta la puerta principal. Esto último no es óptimo ni necesariamente conforme a la norma, pero funciona y se pudo implementar así. Actualmente se usa la puerta principal para silla de ruedas, andador, etc., aunque la pendiente no sea ideal, el camino hacia el comedor es más directo.

No nivelaría todo el terreno. Además de los enormes costos, también tienen el problema del agua en caso de lluvias fuertes. Como 11ant ya ha escrito, el agua siempre baja. Si las cosas salen mal, también puede correr la pendiente de los vecinos.
Costos, lluvias intensas y el deseo de tener todo plano es la cuadratura del círculo. En nuestro caso no todo está nivelado y aun así hemos invertido mucho dinero en contenciones, rellenado y excavación. Una parte del terreno solo se puede acceder desde el piso superior o desde la calle en la parte alta.

He buscado planos en Internet.







Se pueden optimizar y adaptar. Eso también funciona con una casa de 2 plantas. También se puede prescindir de bow-windows y frontones transversales.