Ausbaureserve Dach - Voraussetzungen und Kosten

[Hausprojekt35]

Hallo zusammen,

folgender Sachverhalt: Unser Bebauungsplan gibt 2 Vollgeschosse her. Bedeutet, wir könnten das Dach so gestalten, sodass wir dieses bei Wunsch später ausbauen können. Doch was bedeutet dies konkret? Hat jemand jemand dahingehend Erfahrungen bzw. Referenzwerte was die Schaffung einer Ausbaureserve finanziell und technisch mit sich bringt? Was muss man on Top über die folgenden Faktoren bereits jetzt als Grundlagen schaffen:

- Treppe in das Dachgeschoss (vielleicht sogar im Nachgang einbaubar, wenn man jetzt nur die Öffnung der Decke durchführt?)
- Fenster auf dem Dach
- Verlegung von Leitungen auf das Dach

Vielen Dank für eure Erfahrungen und Einschätzungen im Voraus.

 

[haydee]

Treppe ins Dachgeschoss. Kann die Positionierung erschweren, wegen der Dachschräge.
Würde ich gleich einbauen

Sparrendämmung statt Decke

Leerrohre und 2 Glühbirnen reichen
Stauraum, Spielfläche etc Freunde haben das Schlagzeug nach oben verbannt

Luftdichte Türe

Evtl schon Estrich verlegen

Fenster im Giebel