Frage zu den magischen 1.500€ je qm

[Bauexperte]

Hallo,

Bei mir kostet das Haus 1850,- Eur pro qm mit großer Doppelgarage voll unterkellert mit Einliegerwohnung graue Fenster, wasserführenden Kamin,Erschließungskosten, Baunebenkosten wurden ebenso mit eingerechnet wie Gardinen und die Küche

Die Doppelgarage sowie die Kosten für Erschließung, Baunebenkosten sowie Gardinen und Küche gehören in die Rubriken Baunebenkosten und Extra´s.

Der reine Preis pro qm/Wohnfläche - hier die gerne von mir genommenen € 1.500,00 pro qm / Wohnfläche - setzt sich ausschließlich aus den originären Erstellungskosten für NRW in der Version KfW 70 und Schlüsselfertig (ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge) zusammen.

Nach Norden ist es günstiger, im Osten sowieso und ab der Grenzen zu Hessen und Rheinland-Pfalz aufsteigend teurer bis runter nach Bayern. Das Wissen, daß begehrte Städte/Kommunen eine Eigendynamik in Sachen Erstellungskosten entwickeln, setze ich voraus.

Grüße, Bauexperte

 

[Jaydee]

hier die gerne von mir genommenen € 1.500,00 pro qm / Wohnfläche

Hier muss ich noch mal nachfragen: in der Wohnfläche sind nicht die Diele, die Treppe und der Hauswirtschaftsraum eingerechnet, oder?

 

[Bauexperte]

Hallo,

Hier muss ich noch mal nachfragen: in der Wohnfläche sind nicht die Diele, die Treppe und der Hauswirtschaftsraum eingerechnet, oder?

Doch; anteilig.

Grüße, Bauexperte