La réglementation sur les économies d'énergie à partir de 2021 rendra-t-elle la construction neuve inabordable ?

11.01.2019 16:37:14

Bon, ce n'était pas tout à fait sérieux.
Concrètement, il faut généralement encore plus d'isolation sous la dalle, sur les murs et sous le toit. Éventuellement de meilleures fenêtres. De plus, tout doit être réalisé très précisément, il ne doit y avoir aucune fissure, trou dans les feuilles, etc.
Je voulais dire par là que la différence existe à peine en pratique, elle se remarque vraiment seulement sur le certificat de l'[Energieberater] et sur la facture de l'[GU].
Le gain de confort ou l'économie de chauffage sont quasiment inexistants.

11.01.2019 18:07:08

Ici, il y a maintenant une confusion Réglementation sur l’économie d’énergie 16 = KfW70, pas 55 !

La prochaine réglementation sur l’économie d’énergie sera alors KfW55, 40 ou 40+. Je parie sur 40+, car avec la commande obligatoire intelligente de l’énergie, on peut montrer de manière médiatique à travers des animations colorées à quel point une maison est économe. Sinon, il n’y a pas beaucoup de changements. KfW55 est seulement compliqué si on veut (comme nous) rester sur une chaudière à gaz. Il faut alors quelques centimètres de plus d’isolation et une ventilation contrôlée du logement. Si on remplace dans une maison KfW55 chauffée au gaz et ventilée par ventilation contrôlée une chaudière à gaz par une pompe à chaleur air-eau, on obtient presque automatiquement une maison KfW40. Photovoltaïque sur le toit, batterie dans la salle technique et un iPad au mur, et voilà, c’est KfW40+.

Beaucoup de constructeurs intègrent déjà des panneaux photovoltaïques de toute façon en ce moment.

Pour les constructeurs de maisons à ossature, ce n’est absolument pas un problème (par exemple Streif Haus fait déjà de la publicité avec : « chaque maison chez nous est KfW40 »).

Les grossistes en gros œuvre doivent simplement s’adapter, car la construction monolithique à couche unique ne sera plus aussi simple. Les maisons en Ytong 24 Town & Country sont alors définitivement de l’histoire ancienne. Il n’y a pas forcément de quoi être triste.

PS. Construire devient chaque année plus cher.

Je sais que la réglementation sur l’économie d’énergie n’est pas KfW 55, cependant beaucoup de fabricants proposent KfW 55 comme standard et n’ont plus la réglementation sur l’économie d’énergie dans leur programme, surtout dans le domaine de la construction à ossature bois.

11.01.2019 18:58:45

Le standard KFW 55, je ne peux pas l'observer ainsi, du moins pas dans le secteur des maisons individuelles ici dans la région, et la ossature bois est plutôt encore une rareté, ce n'est en aucun cas plus de 10%. Lorsque la KfW offrait encore des conditions intéressantes en 2016/17, certains ont construit en KFW 55, nous aussi. Les maîtres d'ouvrage qui construisent actuellement construisent majoritairement selon le standard de la réglementation sur l'économie d'énergie.

11.01.2019 20:59:44

Lorsque nous avions recherché, les entreprises de charpente en bois avec lesquelles nous étions en contact ne proposaient pas de maisons conformes à la réglementation sur l'économie d'énergie. KFW 55 ou surclassement Kfw 40.
Et il ne s'agissait pas seulement d'entreprises régionales
Weberhaus, Schwörerhaus, Hanse Haus, Albert-Haus, Rensch-Haus, Kampa, Streif Haus Haus et encore quelques autres.

Pour les maisons massives, c'était différent.

11.01.2019 22:55:13

Il est presque impossible de construire plus mal avec une ossature en bois. La maison à ossature en bois de mes parents, vieille de 25 ans, respecterait sans problème la réglementation énergétique 2016 avec de nouvelles fenêtres et une pompe à chaleur, du photovoltaïque sur le toit et ce sera un KfW 55.

12.01.2019 00:01:46

Ma position, l'augmentation des normes d'isolation en raison de la réduction du CO2 conduit à une augmentation déraisonnable des coûts de construction, des systèmes de ventilation, des installations photovoltaïques, des tests blower Door, etc. Cela fait monter les loyers. Pas bon. K.

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