Quelles tâches doivent être accomplies avant la signature du contrat de construction du gros œuvre ?

Oki, compris.

Les coûts de viabilisation ont déjà été payés de notre côté avec l'achat du terrain comme coûts de viabilisation de la zone à bâtir (donc route, eau, eaux usées, électricité). Il est intéressant de noter qu'apparemment, selon le bureau de construction, nous devrions encore nous attendre à une demande complémentaire (pour l'eau, les eaux usées et l'électricité), car selon la "formule de viabilisation", seule une surface de plancher de 153 m² a été prise en compte lors de l'achat du terrain comme base de calcul de la viabilisation (électricité 0,35€/m² et eau/eaux usées 12,05€/m²).

Le branchement de la maison, quasi à partir de la limite du terrain (eau, électricité, téléphone, sans gaz car non prévu), devrait selon le plan encore nous incomber, bien sûr.

6 semaines avant la date, j'ai maintenant noté cela comme info. Merci.

Comme je n'entends pas de véto, ma liste semble donc correcte en ce qui concerne la planification, à l'exception des coûts apparemment.

Si quelque chose vous vient à l'esprit, écrivez-moi simplement. Je suis toujours reconnaissant pour les informations.

Je ne parle pas des frais de raccordement !

Lors de la demande d'eau de chantier/électricité de chantier, l’un des éléments mentionnés devait déjà être entièrement payé à l’avance.

Selon mon impression, cela intervient après la fin du financement de la maison.

Et la demande de [Bauwassee/Baustrom] s'élève à 2000 € ?

Non, comme dit plus haut, cela s'applique alors à l'approvisionnement ultérieur.

...je suis un peu paumé en ce moment. Et bien que tu en parles maintenant :-)

Les 150€/m² de terrain sont répartis comme suit,

1) Prix d'achat du terrain 56,54€ par m²
2) Indemnité pour la contribution au développement 87,95€ par m²
3) Réalisation des installations d'approvisionnement en eau potable et eaux usées 5,51€ par m²

Ensuite, il y a les frais pour les raccordements de la maison d'environ 6000€ sans le gaz

Maintenant, il y a aussi la demande d'eau de chantier / électricité de chantier avec 2000€.

Il manque quelque chose ?

Non. Ce n’est pas partout pareil localement. L’eau de chantier et l’électricité de chantier étaient chez moi 400 pour l’électricité et 200 pour l’eau, il y avait aussi des frais de base, sinon c’était selon la consommation. Yvonne pense différemment, ce qui pour toi est déjà inclus dans les coûts du terrain pour 150 m², ce qui cependant n’est pas bien fait, car cela est soumis à la taxe d’acquisition immobilière, alors que notre contribution pour l’aménagement de 1500,- était séparée et n’était pas soumise à cette taxe. Karsten