Frais de raccordement pour le développement arrière ?

Bonjour BeHaElja,

mais la commune ou le fournisseur ne donnent pas d’informations sur les travaux de terrassement - je dois quand même les demander aux entreprises de travaux publics, n’est-ce pas ? Maintenant je suis complètement confus.

La commune et le fournisseur se chargent de l’attribution pour l’électricité, l’eau et les eaux usées côté rue – et il y a des prix au mètre pour cela.
Les eaux usées côté terrain, tu les attribues toi-même.
Du moins, c’était comme ça chez nous.

J’ai ajouté quelque chose à mon post d’au-dessus.

Exemples de coûts pour les frais d'aménagement :

Terrain : 700 m² ; coefficient d'emprise au sol : 0,7 ; coefficient d'occupation des sols : 0,4 ;
Commune : par ex. Oldenburg
Assainissement : 3 675,64 €. (Formule : 700 m² x coefficient d'emprise au sol x 7,5013 € / m² = 3 675,64 €)
Eaux pluviales : 800,80 €. (Formule : 700 m² x coefficient d'occupation des sols x 2,86 € / m² = 800,80 €.)
Alimentation en eau : 1 466,24 €
Alimentation en gaz : 951,00 €
Alimentation en électricité : 1 364,13 €
Voirie et réseaux divers : 15 422,40 €

Cela entraîne des frais d'aménagement s'élevant à 23 680,08 €.

Les frais d'aménagement peuvent déjà être inclus dans le prix du terrain. Pour savoir s'ils sont inclus dans le prix du terrain, renseignez-vous auprès du vendeur ou auprès de la commune. Les valeurs foncières diffèrent également selon ce critère.

lien supprimé ; expert en construction

On nous a prédit 32 000. Nous allons toutefois aussi prendre contact. Cela dépend sûrement aussi de l'emplacement.
Où avez-vous construit BeHaElJa ?

Je considère également 30 TEUR comme réaliste ... connexions publiques, Teledoof et accès.

Cordialement, expert en construction

Désolé... mais ça ne tient pas la route. 15 k€ de viabilisation ne s'appliquent pas en cas de surélévation arrière... de plus, ce serait alors 23 k€ et non 32 k€ (?). Ou est-ce que je me trompe ?

jusqu'à la maison, environ 40 mètres.

jusqu'à la rue, il y a environ 42 m

Pour vous deux, la remarque que le planificateur doit prendre en compte les voies de secours (et éventuellement les espaces de stationnement pour les pompiers). Je ne suis pas un expert, mais ce n’est pas si simple. Nous n’avions qu’environ 20 m et même là, il y avait déjà des exigences de la part du service de construction, notamment en ce qui concerne des issues de secours supplémentaires à l’avant.

En cas d’urgence, il faut pouvoir passer en voiture à travers le carport jusqu’à la maison (notre allée fait 5 m de large)

Est-ce que les pompiers acceptent cela ? Ici, ils te montreraient le doigt d’honneur si c’était le seul accès. De plus, dans la plupart des cas, les conduites d’alimentation ne doivent pas passer sous des constructions. Mais là aussi, il faut d’abord clarifier les particularités régionales.