¿Qué tareas deben realizarse antes de la firma del contrato de obra gruesa?

Oki, entendido.

Los costos de urbanización ya fueron pagados de nuestra parte con la compra del terreno como costos de urbanización del área de construcción (es decir, calle, agua, alcantarillado, electricidad). Curiosamente, según la oficina de construcción, probablemente aún esperaremos una demanda adicional (por agua, alcantarillado y electricidad), ya que según la "fórmula de urbanización" solo se exigieron 153 m² como superficie útil en la compra del terreno como tasa de urbanización (electricidad 0,35 €/m² y agua/alcantarillado 12,05 €/m²).

La conexión a la casa, casi desde el límite del terreno (agua, electricidad, teléfono, sin gas ya que no está previsto), estaría planificada para nosotros, claro.

Hace 6 semanas antes de la cita tomé esta información como referencia. Gracias.

Como no escucho vetos, parece que mi enumeración aparte de los costos aparentemente no está mal en cuanto a planificación.

Si se les ocurre algo más, simplemente escriban. Siempre estoy agradecido por la información.

No me refiero a los costos de urbanización!

Al solicitar agua de obra/electricidad de obra, uno de los mencionados ya debía pagarse completamente por adelantado.

Según mi sensación, eso viene después de la finalización de la financiación de la vivienda.

¿Y la solicitud de [Bauwassee/Baustrom] cuesta 2000€?

No, como ya se dijo más arriba, eso se aplica luego para el suministro.

...de alguna manera estoy un poco perdido ahora mismo. Y bien que lo mencionas ahora :-)

Los 150€/m² de terreno se dividen de la siguiente manera,

1) Precio de compra del terreno 56,54€ por m²
2) Pago único por contribución de desarrollo 87,95€ por m²
3) Construcción de las instalaciones de abastecimiento de agua y alcantarillado 5,51€ por m²

Luego están los costos de las conexiones de la casa con aprox. 6000€ sin gas

Ahora también hay solicitud para agua de construcción/energía de construcción con 2000€.

¿Falta algo más?

No. Eso no es igual en todas partes. El agua de obra y la electricidad de obra me costaron a mí 400 electricidad y 200 agua, también estaban incluidas algunas tarifas básicas, de lo contrario según el consumo. Yvonne piensa algo diferente, que para ti ya está incluido en los costos del terreno para 150 m², lo cual no está bien hecho, porque así está sujeto al impuesto de adquisición de inmuebles, pero nuestra contribución de expansión de 1500,- fue aparte y no estaba sujeta a eso. Karsten