Quel concept de chauffage pour une nouvelle construction sans système de ventilation ?

Avec le gaz, le solaire et la ventilation contrôlée des espaces de vie avec récupération de chaleur, on est déjà proche du Kfw55. Il faudrait au moins comparer la subvention de remboursement de 5 000 € et l'avantage de taux d'intérêt grâce au prêt subventionné.

Bien sûr qu'il faut faire les calculs. Je ne suis pas non plus le conseiller parfait, nous construisons encore selon l'ancienne réglementation sur l'économie d'énergie. À l'époque, il fallait un expert supplémentaire pour le statut KFW 55, qui aurait aussi envoyé une grosse facture.

Au final, cela aurait été une course sans fin pour économiser entre 1 000 et 2 000 au total. À mon avis, cela ne vaut pas la peine. Pendant la période de construction, les ressources personnelles sont limitées et il faut concentrer ses efforts là où ça rapporte le plus.

Nous avons donc laissé tomber le KFW et préféré investir notre énergie ailleurs.

Cordialement,

Andreas

Oui, l'expert coûte de l'argent, mais il est également subventionné (50 % jusqu'à 4 000 €). Il faut bien sûr l'inclure dans le calcul.

Ce n'est pas comme si on n'obtenait rien en retour. Celui qui peut réaliser un bénéfice grâce à une subvention, comme tu le dis, devrait à mon avis certainement en profiter. Car outre le gain financier, le bien immobilier bénéficie également d'une valorisation.

Exemple : 100 000 € sur 20 ans à 1,3 % (condition KFW) vs 100 000 € sur 20 ans à 1,9 % (condition de marché agréable) représentent environ 8 000 € d'avantage d'intérêt. Plus 5 000 € de prime de remboursement. Si on installe déjà la technique d'installation et qu'il faut "seulement" une isolation plus épaisse... on peut déjà tirer parti d'environ 13 000 € d'avantage KFW.
De plus, on économise sur les frais de chauffage, même si aujourd'hui ce n'est pas énorme (mais qui sait où cela va), grâce à une meilleure isolation. Cela ne nuit sûrement pas non plus à la valeur de revente.

Merci beaucoup pour vos réponses.

Quelles sont les conditions minimales pour atteindre [Energieeinsparverordnung 2016] ?

Avec le gaz, le solaire et la ventilation contrôlée des logements avec récupération de chaleur, on est déjà assez proche du KFW55

Qu'est-ce qui justifie cette affirmation ?

Cordialement, Bauexperte

Qu'est-ce qui justifie cette affirmation ?

Cordialement, Bauexperte

Selon les exigences techniques minimales de la KFW, cette combinaison est suffisante pour KFW 55 selon la méthode de valeur de référence.
Si les composants de l'enveloppe thermique respectent également les valeurs de référence, le problème est alors réglé.
Ou ai-je mal compris ?