Où est-il préférable de publier une annonce pour un terrain (extérieur) ?

Bonjour à tous,
J’espère que ce message est acceptable ici. Ce n’est pas directement une question de terrain constructible, mais il y a tellement d’experts ici ! :)

Nous avons hérité d’un terrain dans la région de Braunschweig, qui est en zone non constructible, zone inondable réglementée, et zone de protection des eaux. Le terrain ne se trouve pas dans le périmètre d’un plan d’urbanisme légal au sens de l’article §30 du Code de l’urbanisme (Baugesetzbuch) et pas non plus dans une zone bâtie au sens de l’article §34 du Baugesetzbuch. Sur le plan du droit de l’urbanisme, la zone doit être classée en vertu de l’article §35 Baugesetzbuch – zone non constructible –. Actuellement, il est utilisé comme pâturage pour chevaux.

C’est pourquoi il n’a pas d’adresse précise (par exemple, numéro de maison).

Où est-il préférable de vendre un tel terrain ?

Par exemple, j’ai consulté immobilienscout24.de, mais ils proposent seulement ces catégories :
Wohnimmobilie/Wohngrundgrundstück
Gewerbeimmobilie/Gewerbegrundstück
Anlageimmobilie
Rien ne correspond, donc je ne pourrais pas y publier une annonce, n’est-ce pas ?

On m’a déconseillé eBay Kleinanzeigen, car il semblerait que des personnes « difficiles » y répondent souvent. Est-ce vraiment aussi mauvais que ça ?

Le journal local est bien sûr aussi une possibilité.

Avez-vous d’autres conseils sur les meilleurs endroits pour proposer ce genre de bien ?

Bien à vous,
Andre

Les petites annonces ne sont pas une mauvaise idée et pour filtrer les personnes « pénibles », je ne donne pas de numéro de téléphone.

Ils doivent m'écrire et indiquer leur numéro. Si dans le message il est déjà évident qu'il manque un minimum de formules de politesse (Bonjour, bonjour etc.) et qu'on trouve seulement « dernier prix » et cie, je n'appelle tout simplement pas.

Alternativement :

Parcourir les demandes sur les petites annonces, on trouve peut-être aussi quelqu'un qui cherche activement. Je viens de chercher dans un rayon de 50 km autour de BS et j'ai trouvé quelques demandes pour une prairie pour chevaux, etc.

immowelt a la rubrique Terrains agricoles

Je le publierais d'abord dans le [Lokalen Käseblatt], installerais un panneau sur la propriété et en informerais le [lokalen Stammtisch], ainsi que prendrais contact avec les voisins.

Super, merci beaucoup, des conseils très utiles ! Nous avons déjà des contacts avec les voisins, mais nous aimerions le déployer un peu plus largement. Nous n’avons même pas encore pensé à l’évidence (Stammtisch, Schild,...) :)

Encore une question : comment présenter au mieux un terrain de ce type, quels bons mots-clés/keywords y a-t-il ?
- Paddock / prairie pour chevaux
- Jardin / jardin collectif / petite parcelle
- Terrain en herbe en zone extérieure
Y en a-t-il d’autres ?

Bien à vous,
Andre

Zone extérieure ... zone inondable désignée, zone de protection des eaux. ... elle est utilisée comme prairie pour chevaux.

Il y aura peu de terrains beaucoup plus "sans valeur"

demandez simplement à l'utilisateur actuel s'il est intéressé par un achat ?