Que feriez-vous différemment lors de la prochaine construction de maison ?

que feriez-vous différemment lors de la prochaine construction de maison ? (Pour nous, il n'y aura pas de prochaine fois, mais je pense que les débutants peuvent bénéficier de nos expériences). Merci de rester dans le sujet et de ne pas engager de discussions longues (le cas échéant, ouvrir un nouveau fil) !

Je commence par :
* Électricien : un réseau dans chaque pièce n’est pas nécessaire, aujourd’hui tout le monde a le Wi-Fi, c’est largement suffisant.
* Nous : OK, alors on met un réseau par étage là où la TV doit aller, il faut bien faire des économies quelque part.
* Résultat : la connexion réseau a 50 Mbit/s, le Wi-Fi avec répéteur autour de 20, parfois seulement autour de 5, PowerLAN autour de 25. Ça me suffit, mais les enfants sont déçus. J’ai suivi les conseils habituels.

Ce que nous ferions définitivement différemment : faire affiner de manière cohérente le cahier des charges des travaux, faire consigner par écrit avec précision chaque moindre truc…. Exiger un calendrier contraignant. Faire venir au préalable le sous-traitant terrassement/génie civil sur le terrain et lui faire donner une offre aussi précise que possible. Modifier impérativement le plan de paiement habituel >> reporter autant d'argent que possible vers la dernière échéance. Ne rien signer avant. Tout cela d’après notre propre expérience...

Je commence par :
* Électricien : un réseau dans chaque pièce n’est pas nécessaire, aujourd’hui tout le monde a le Wi-Fi, c’est parfaitement suffisant.
* Nous : OK, alors on fait un réseau par étage là où la TV doit aller, il faut bien faire des économies quelque part.
* Résultat : à la prise réseau, nous avons 50 Mbit/s, le Wi-Fi avec répéteur environ 20, parfois seulement 5, PowerLAN autour de 25. Ça me suffit, mais les enfants sont déçus. J’ai suivi les conseils habituels.

Je serais très en colère. Mais j’aurais déjà vite fait partir l’électricien.

Ce que nous changerions :

[*]Plus grand débord de toit pour protéger la façade
[*]Garage double isolé presque aussi bien que le reste de la maison

Que ferais-je différemment ?
1) Pour la TV dans le WZ, GZ, faire poser des prises réseau et ne pas se fier uniquement au WLAN. C'est possible. Mais l'autre solution serait probablement meilleure. Voir les intervenants précédents.
2) Isoler un peu le grenier, afin qu'il ne soit pas trop froid en hiver même en tant que lieu de stockage. Tous nos restes de peinture que nous avions gardés pour des retouches ont gelé. Heureusement, je peux encore faire l'isolation maintenant.
3) Dans la chambre, je préférerais du revêtement moquette au lieu du vinyle en lames. Pour les petits pieds délicats...
Karsten

#Je installerais immédiatement la chambre au rez-de-chaussée comme chambre avec dressing, la chambre à l'étage uniquement pour les invités/le sport/le bureau. C'est ce que nous faisons actuellement de manière conventionnelle, afin de pouvoir changer plus tard.
#Il manque 20 prises électriques à certains endroits.
#Interrupteur crépusculaire à l'extérieur
#Déplacer un peu le garage sur le jardin d'avant
#Accorder plus d'attention au vent d'ouest pour l'emplacement de la terrasse

Si nous gagnons à la loterie, je réaliserais tout cela (sauf le garage), éventuellement ajouter un dressing et une salle de bain principale en bas [emoji2]

prévoir un salon plus grand, tout en général un peu plus grand. Garage au lieu d'un carport, plus de points lumineux pour de beaux jeux de lumière (surtout sur le mur), élever les étages d'au moins une rangée de pierres (245-250 cm de hauteur ce n’est vraiment pas beaucoup)

dans l'ensemble, nous sommes très satisfaits. En fait, il ne me manque que la garage (au lieu du carport) et le salon pourrait bien être 10 m² plus grand.