Quelles sont les possibilités financières dont nous disposons pour construire une maison ?

Donc oui, en pourcentage et pas en chiffres absolus

Regarde plutôt le créateur du fil.. Revenus : 5 900 € Dépenses : 3 600 €

Il reste donc 2 300 EUR à épargner. Et calcule avec 833 EUR par mois. Si j'ai 2 300 EUR de disponibles et que je n'épargne que 833 EUR, alors ce n'est PAS une épargne à plein régime C'est ce que je voulais dire..

C’est pourquoi c’est en pourcentage et non en chiffres absolus

Regarde l’auteur du fil.. Revenus : 5 900 € Dépenses : 3 600 €

Il reste donc 2 300 € à épargner. Et calcule sur la base de 833 € par mois. Si j’ai 2 300 € en trop et que je n’épargne que 833 €, ce n’est PAS une épargne à fond. C’est ce que je voulais dire..

Eh bien, en conséquence, le montant de la construction était aussi plus petit !

Calcul pour ce fil

Projet de construction incluant le terrain 550 000
Augmentation du prix de la construction par an 3% = 16 500
Loyer hors charges 12x880€ = 10 560 (estimé d’après l’indication 980 charges comprises)
Coûts inutiles = 27 060 par an.

Avec un taux d’épargne de 12 x 2 300, il économise 27 600 € par an.

Avec un taux d’intérêt fixé pendant 30 ans à 2,6%, ces 27 600 € coûtent 12 177 € d’intérêts.
En d’autres termes, en économisant 27 600 €, on réalise un bénéfice net de 12 177 €.

Je ne suis qu’un simple chef industriel et j’ai toujours détesté la gestion d’entreprise, mais je préfère commencer un an plus tôt et payer les coûts inutiles de 27 060 € dans un prêt immobilier, car durant la première année, on aura déjà remboursé plus d’intérêts que ce que l’on aurait économisé avec les 12 x 2 300, soit 14 154 € dans l’exemple ci-dessus.

Si la taxe sur les acquisitions immobilières est alors augmentée au 1er juillet 2016 et la TVA au 1er janvier 2017, alors toutes les économies auront été faites pour rien...

Le moment parfait pour construire est selon moi atteint lorsque l'on a trouvé le terrain souhaité.

Ok je me rends En particulier en raison de la politique actuelle (inimaginable !), d'autres charges fiscales nous attendent probablement. Et ensuite peut-être aussi des coûts pour des services de sécurité privés