Entrepreneur général dans la région de Munich ou maison préfabriquée ?

Merci beaucoup pour vos réponses. Comme j’étais en déplacement pour le travail, ma réponse arrive seulement maintenant.
Les prix sont très élevés à Munich. Nous prévoyons un budget de 1,5 à 2 millions d’euros pour la maison. Je suis bien conscient que mes exigences se répercuteront sur les coûts. Le plan d’aménagement a été analysé et nous pouvons construire 325 m² de surface habitable, selon le PLU un toit plat est aussi possible.
Pouvez-vous recommander un architecte ou un constructeur général ?
Une maison préfabriquée est aussi envisageable pour nous, car nous avons entendu beaucoup d’histoires d’horreur concernant les maisons en dur. Il est un fait qu’une maison préfabriquée est fabriquée en usine, ce qui réduit le taux d’erreur. Comme nous sommes actuellement confrontés à une pénurie de main-d’œuvre qualifiée, nous trouvons cette option intéressante, car tout vient d’un seul prestataire, ce qui évite les malentendus en matière de garantie.
Selon Weberhaus et Keitel-Haus, des plafonds de 3,50 m de hauteur au rez-de-chaussée ainsi que des fenêtres ou surfaces vitrées ne correspondant pas aux dimensions standard sont réalisables.

Tu as déjà lu plusieurs fois que tous les architectes et la passation individuelle recommandent. On ne construit pas une maison comme ça avec Weberhaus et consorts. Quelle taille doit faire la maison ?

Tu as déjà lu plusieurs fois que tous te recommandent un architecte et un marché séparé.
On ne construit pas une maison comme ça avec Weberhaus et consorts.
Quelle taille doit faire la maison ?

La maison doit avoir 325 m² de surface habitable, répartis sur le rez-de-chaussée et le 1er étage.

Comme rick2018 l'écrit déjà. Une maison comme celle que vous imaginez ne sera à mes yeux pas construite non plus avec Weberhaus et compagnie.

Avez-vous déjà le terrain approprié ? Quelle taille et dans quel quartier ici, si je peux me permettre de demander.

Tu as déjà lu plusieurs fois que tous te recommandent un architecte et une attribution individuelle.
On ne construit pas une maison comme ça avec Weberhaus et consorts.
Quelle taille doit faire la maison ?

Pourquoi ne construit-on pas une maison comme ça avec Weberhaus ? Quelles raisons s’opposent à cela ?

Comme le dit déjà rick2018. Une maison comme celle que vous imaginez ne sera pas construite à mes yeux non plus par Weberhaus et compagnie. Avez-vous déjà le terrain adapté ? Quelle taille et dans quel quartier ici, si je peux demander.

Merci pour ta réponse Muc1985 Oui. Le terrain est à Planegg. Il fait 1125 m². Qu’est-ce qui s’oppose selon toi à Weberhaus et compagnie ?