Nous prévoyons une extension

Bonjour chère communauté du forum :)

Cela fait un certain temps que je vous lis, mais nous ne prévoyons plus de construire une maison individuelle entière, nous avons acheté un bien immobilier existant. Celui-ci est clairement trop petit, donc nous voulons faire une extension. Nous prévoyons environ 50 m² de surface habitable supplémentaire ainsi qu'une sorte de transition entre l'ancien et le nouveau. Comme le sas d'entrée précédent a été construit en toute illégalité par les anciens propriétaires, nous allons le démolir et déplacer l'entrée de la maison dans l'extension, ou plutôt dans la transition vers celle-ci. De plus, nous prévoyons quelques aménagements dans le bâtiment existant, notamment nous souhaitons transformer la cuisine en une pièce. Le chauffage y est installé, il devra être transféré dans la buanderie de l'extension. Dans l'extension il doit y avoir un coin cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'un bureau (pour coudre), une petite salle de douche et la buanderie. Nous avons en fait déjà une architecte, mais le processus est un peu laborieux... Nous nous sommes donc remis nous-mêmes à la planification des plans et voici le résultat : (très amateur, fait à la main et pas du tout à l’échelle exacte ;) ) Le nord est à gauche, il y a une haute haie dense de thuyas, la rue est en bas et notre jardin se trouve à droite.

Nous souhaitons réaliser le tout en construction à ossature bois avec un toit en pente monopente. Nous avons un budget maximal de 100 000 €. Pensez-vous que c’est réalisable ? Et avez-vous des suggestions ou des critiques concernant le plan ? Les fenêtres et les portes fenêtres de la terrasse sont indicatives, avez-vous des idées sur leur meilleure implantation ?

Je suis curieuse et vous remercie déjà pour vos réponses éventuelles (:

Cordialement,

GriMarie

Ci-joint le plan de situation du terrain avec le bâtiment existant.
L'extension doit être placée à gauche, devant le bâtiment existant.

Écris quelques dimensions ... on estime que la moitié droite mesure 300 cm de large ... ça va déjà devenir assez inconfortable avec la table.

Cuisine 2x2 m ... cuisine familiale ?

Les dimensions extérieures de la pièce avec des murs extérieurs de 36 mesureront environ 5,9x11m.

Les espaces de recul et les limites de construction du terrain le permettent-ils ?

Bonjour,

merci déjà pour la réponse rapide :)

J'avais prévu environ 6x9 mètres, salle de bain et buanderie de 2x2 mètres chacune.
Le terrain fait 767 m²,
le bâtiment existant a des dimensions extérieures de 7,10x11,50 mètres.
Le coefficient d'emprise au sol est de 0,2.

Oui, cuisine familiale ;)
Nous sommes deux adultes (38 ans) et deux enfants (6, 2).
Le problème est qu'on ne peut guère élargir, car une véranda est "accrochée" au bâtiment existant et au nord, il faut respecter les 3 mètres.
Nous avons aussi déjà envisagé un étage, mais les coûts ont alors explosé ;)

Voici un croquis de l'existant :


Le sas d’entrée en haut à droite sera supprimé.

Et où doit se situer l'extension ?

Il serait judicieux de représenter toute la surface.

Pourquoi, par exemple, une salle de bains dans l'extension ?

La cuisine n'est pas une cuisine familiale adaptée.

La pièce à vivre fait à peine 3 m de large.