Largeur inégale dans la maison jumelée prévue

J'ai ici en pièce jointe le plan de situation avec les dimensions du terrain. Celui de gauche serait le nôtre. Incluant le garage (6 m) ou le carport (5 m), il reste donc 8 ou 9 m de largeur.

Nous préférerions convaincre les deux d’être raisonnables et simplement construire aussi avec un sous-sol

La cave n’est pas négociable chez nous.

Est-ce que c’est en fait orienté vers le nord ? Et où est la rue ? Qu’est-ce que c’est que cette saillie carrée en haut à gauche du terrain ?

Et comment. "Si la fée du loto ne tire pas mes numéros, je meurs immédiatement" - une telle attitude fataliste est malsaine et n'aura jamais la force de forcer un prétendu bonheur. D'ailleurs, tu ne t'es pas encore exprimé sur la pente du terrain.

J'ai délibérément mentionné seulement le sens bref sans long discours, car un demi-sous-sol est possible, mais peu rentable. La distance doit aussi prendre en compte la pente de la fouille, les 2 m seraient donc à peu près la limite inférieure (et votre cage d'escalier serait alors fixée du côté opposé au voisin, mais en fait, ce serait beaucoup plus avantageux du côté du mur "commun"). Cette victoire de Pyrrhus n'a pas vraiment lieu d'être. Louez-vous un espace dans un centre de self-stockage si vous avez encore besoin de temps pour trier marché aux puces/déchetterie. Un sous-sol pour le stockage d'encombrants n'est en aucun cas la seule alternative.

Si une plus grande longueur de maison est autorisée, ce serait plus facile, on pourrait alors abandonner l'égalité des profils sur la longueur supplémentaire. Mais je ne le juge pas vraiment nécessaire ici.

Alors, j’ai tracé le terrain avec des paramètres. En tant qu’adversaire des bâtiments souterrains, je voulais pourtant être favorable si le désir ou la nécessité d’une cave existe. Car à quoi sert une maison neuve si ce n’est pas suffisant.
Mais : avec des dimensions de 10,2 x 9 et des murs extérieurs de 40 cm (Danwood planifie apparemment avec des murs de 38 cm ?) j’arrive à environ 150/155 m².
Cela devrait normalement suffire pour un foyer de 4 personnes plus un grand bureau à domicile (grand est relatif) ?! Et si ce n’est pas suffisant, on peut encore envisager une extension à un étage ou même une baie en saillie à deux étages. Les débords à l’étage sont aussi attractifs.

Personnellement, j’éviterais toujours une cave. Elle ne génère finalement que de la surface de stockage. Cela ne vaudrait pas la peine pour moi.
La question est aussi :

Voulez-vous vraiment construire avec Danwood ?
Il faut aussi poser clairement la question : si la cave n’est pas négociable, pouvez-vous même vous la permettre ?
155 m² de surface habitable coûtent 465 000 €, plus des frais annexes de 40 000 à 50 000 €. La cave coûte 80 000 € en plus. Et ensuite, carport, place de stationnement pour le parc automobile des enfants et aménagements extérieurs coûtent également entre 30 000 et 40 000 €. Je préférerais donc dépenser les 80 000 € de la cave en une belle pièce au-dessus du sol et investir encore dans la cuisine et d’autres choses.