计划中的双拼房屋宽度不均

我这里附上了带有土地尺寸的平面图。左边的是我们的。包括车库（6米）或车棚（5米），所以还剩8米或9米的宽度。

这实际上是规整的吗？街道在哪里？土地左上角那个方形凸出部分是什么？

所以，我已经用参数画出了这块地。其实我本来作为地下室的反对者，如果有建造地下室的愿望或必要性，还是会支持的。毕竟，如果新建的房子不够用，那怎么行呢。
但是：按照10.2 x 9的尺寸和40厘米厚的外墙（Danwood 似乎用的是38厘米厚的墙？）我计算出大约150/155平方米。
这对于一个4口之家加上一个大些的家庭办公空间（“大”是相对的）应该足够了吧？！如果还不够用，还可以考虑建一个单层的扩建部分，甚至两层的凸窗部分。楼上的悬挑部分也很吸引人。

我们最希望说服他们明智一些，也建个地下室。

我个人总是想避免建地下室，因为它只不过是增加了储藏空间。对我来说，这不值得。
问题还在于：

我们的地下室是不能商量的。

你们真的也想用Danwood建房吗？
如果地下室是不可商量的，那就必须尖锐地问一下，你们到底买得起吗？
155平方米的居住面积费用是465000欧元，另外还有4万到5万欧元的建筑附加费用。地下室还要额外加8万欧元。然后车棚、给孩子们车辆的停车位和外部设施也要花3万到4万欧元。这些钱我宁愿不用在地下室上，而是做一个漂亮的地上空间，并投入到厨房和其他方面。

这实际上是朝北的吗？街道在哪里？地块左上角那个方形的凸出部分是什么？

没错，地块是朝北的。所以图片上的上方是北方。 :D 如果这是你的问题的话。地块北边紧邻着一条街道。不过那是一条非常安静的居民街。左上角是水池凸出部分的一部分，整个水池大小为6x6米。

是的。“如果彩票女神不抽我的号码，我马上就死”——这种宿命论态度是不健康的，永远没有力量强迫所谓的幸运发生。顺便说一下，你还没有对坡度发表意见。

我有意只提及简短的要点而没有长篇大论，因为半地下室是可能的，但不经济。距离还必须考虑到基坑的斜坡，所以2米大约是下限（这样你们的楼梯间将被固定在远离邻居的一侧，但实际上更划算的是靠“共用”的墙边）。这个皮洛士式胜利其实没必要。如果你们在整理跳蚤市场/回收站物品时还需要时间，可以租个自助仓库。用于杂物储藏的地下室绝非唯一选择。

如果允许更长的房屋长度，那会更容易，这样可以不必保持剖面一致。但我觉得这里并不真正需要这样。

说实话，我觉得这条回复一点都没用……这块地是平地，不是坡地。 地下室对我们很重要，我们正尝试找到合理的方式实现。 目前的方案是：a) 与另一方商量，让他们在进行土方作业时把墙“挖”到我们地下室的尽头，或者b) 我们尽快和建筑承包商及设计师达成一致，至少在浇筑底板前建好地下室。

如果你有兴趣，可以把[der Textteil des Bebauungsplan]复制或附在这里（不允许链接）。这样我们可以看看有什么可能。如果你们有钱，我建议总是带地下室建造。地块很小，每一平方米都很重要。是的，聪明的话，你们应该在邻居之前建好。但这得进行得非常顺利。

所以，我用参数把地块画了一下。其实作为地下室反对者，如果有地下室的需求或必要性，我还是支持的。因为新建的房子如果没有地下室，那也不够用。
但是：按10.2 x 9和40厘米的外墙（Danwood好像是38厘米的墙？）的尺寸计算，我算出来差不多是150/155平方米。
这应该对于一个4口之家加上一个大一点的家庭办公空间（所谓“大”是相对的）足够了吧？！如果不够的话，还可以考虑单层的扩建或者两层的突出阳台。上层的悬挑设计也很有吸引力。

我个人总是想避免建地下室。它毕竟只是增加了储藏空间。对我来说不值得。
问题是：

你们其实也想和Danwood建房吗？
如果地下室不可商量，也得直接问清楚你们是否负担得起。
155平方米的住宅面积要465000欧元，外加4-5万的额外建筑费用。地下室另加8万欧元。然后车棚、儿童车辆停放位和外部设施也得3-4万欧元。与其花这8万欧元弄个地下室，不如在地面上豪华装修，还能投资厨房和其他项目。

住宅面积绝对不是150平方米，而是稍微扣除墙体和楼梯间后大约135平方米。
这也有点因为这个项目对我们来说已经算是个挺大的工程，我们不想建房时和我们的想法、愿望相去甚远。我们确实需要地下室空间。里面要放2个儿童房和1.5个工作室。
我们其实不打算和Danwood建房，更可能会和本地的建筑商合作。我们已经有一个包括地下室在内的大概53万欧元的成本估算，但打算在接下来几天里多收集一些报价。今天，我们已经和另一家非Danwood的预制房屋厂家联系过，他们报价约为58万欧元。我们的心理承受上限大约是55万欧元。