योजित डबल हाउस में असमान चौड़ाई

मेरे पास संलग्न में भूखंड के मापों के साथ स्थिति योजना भी है। बायाँ हिस्सा हमारा होगा। गैराज (6 मीटर) या कारपोर्ट (5 मीटर) सहित, इसलिए 8 या 9 मीटर चौड़ाई बचती है।

क्या यह वास्तव में व्यवस्थित है? और सड़क कहाँ है? भूखंड के ऊपर बाएँ कोने में यह कोणीय उभार क्या है?

तो, मैंने उस Grundstück को कुछ पैरामीटर के साथ नोट किया है। वास्तव में, मैं भूमिगत तहखानों का विरोधी होने के बावजूद, यदि तहखाने की इच्छा या आवश्यकता हो तो उसके पक्ष में बोलना चाहता हूं। क्योंकि एक ऐसा घर जो नया बना हो, उसके साथ आप क्या करेंगे यदि वह पर्याप्त न हो।
लेकिन: 10.2 x 9 के माप और 40 की बाहरी दीवारों के साथ (Danwood संभवतः 38 की दीवारों के साथ योजना बनाता है?) मैं लगभग 150/155 वर्गमीटर पर आ रहा हूँ।
यह तो एक 4 व्यक्ति परिवार के लिए बड़े HO (बड़ा सापेक्ष है) के साथ काफी होना चाहिए?! और यदि यह पर्याप्त नहीं होगा, तो फिर एक मंजिला अटैचमेंट या दो मंजिला एरकर की योजना बनाना संभव है। ऊपरी मंजिल पर भी ओवरहैंग आकर्षक होते हैं।

हम सबसे ज्यादा चाहेंगे कि हम दोनों को समझदारी से तहखाने के साथ ही निर्माण करने के लिए राज़ी कर सकें।

मैं व्यक्तिगत रूप से हमेशा तहखाना बनाने से बचना चाहूंगा। यह केवल स्टोरेज स्पेस ही प्रदान करता है। मेरे लिए यह इसके लायक नहीं होगा।
मुद्दा यह भी है:

हमारे लिए तहखाना अस्वीकार्य है।

क्या आप वास्तव में Danwood के साथ निर्माण करना चाहते हैं?
जब तहखाना अस्वीकार्य हो, तो यह सवाल भी उठता है कि क्या आप इसका खर्च उठा सकते हैं।
155 वर्गमीटर के रहने की जगह की कीमत 465000€ है, और इसके अलावा 40-50000€ तक के निर्माण के अतिरिक्त खर्च होते हैं। तहखाना अतिरिक्त 80000€ का खर्चा लाता है। और फिर कारपोर्ट, बच्चों के वाहनों के लिए पार्किंग और बाहरी क्षेत्र भी 30-40000€ तक का खर्च लेंगे। ऐसे में मैं 80000€ के तहखाने के खर्चे के बजाय उर्ध्वाधर कुछ सुंदर बनवाना पसंद करूंगा और रसोईघर तथा अन्य चीजों में निवेश करूंगा।

क्या यह वास्तव में उत्तर की ओर संरेखित है? और सड़क कहाँ है? यह भूखंड के ऊपर बाएँ कोने की चौकोर उभार क्या है?

बिल्कुल, यह भूखंड उत्तर की ओर संरेखित है। तो चित्र में ऊपर का भाग उत्तर ही है। :D यदि यह सवाल था। भूखंड के उत्तर में सड़क है जो गुज़रती है। लेकिन यह एक बहुत ही शांत आवासीय सड़क है। ऊपर बाएँ कोने में सीस्ट्रेन (पानी जमा करने की टंकी) के लिए उभार का एक हिस्सा है, जो कुल मिलाकर 6x6 मीटर का है।

और बिल्कुल। "अगर लॉटरी परी मेरी संख्याएँ नहीं खींचती हैं, तो मैं तुरंत मर जाऊँगा" - ऐसी भाग्यवादपूर्ण सोच अस्वास्थ्यकर है और कभी भी संभावित सौभाग्य को मजबूर करने की शक्ति नहीं रखेगी। वैसे, तुमने अभी तक ढलान के बारे में कोई टिप्पणी नहीं की है।

मैंने जानबूझकर केवल संक्षिप्त अर्थ बताया क्योंकि आंशिक तहखाना संभव है, लेकिन गैर-व्यावहारिक है। दूरी को निर्माण खाई की ढलान को भी ध्यान में रखना चाहिए, इसलिए 2 मीटर लगभग न्यूनतम सीमा होगी (और आपके सीढ़ीघर को पड़ोसी से दूरवर्ती पक्ष पर निर्धारित करेगी, जबकि वास्तव में यह काफी सस्ता होगा यदि वह "साझा" दीवार पक्ष पर होता)। यह पिर्रॉस विजय वास्तव में जरूरी नहीं है। यदि आपको कीट बाजार / रीसाइक्लिंग यार्ड के लिए और समय चाहिए तो खुदरा भंडारण केंद्र में जगह किराए पर लें। सामान रखने के लिए तहखाना कोई अनिवार्य विकल्प नहीं है।

यदि अधिक घर की लंबाई की अनुमति हो, तो यह आसान होगा, तब लंबाई में समानता छोड़ सकते हैं। लेकिन मुझे यह यहां जरूरी नहीं लगता।

मैं ईमानदारी से कहूँ तो मुझे यह योगदान बिलकुल उपयोगी नहीं लग रहा... ज़मीन समतल है, इसलिए कोई ढलान नहीं है। तहखाना हमारे लिए महत्वपूर्ण है, और हम इसके लिए सार्थक विकल्प खोजने की कोशिश कर रहे हैं। वर्तमान योजना है या तो ए) दूसरी पार्टी से बात करें कि वे अपनी खनन कार्यों के दौरान हमारे तहखाने के अंत तक एक दीवार "नीचे गिराएं" या बी) हम जल्दी से एक ठेकेदार और योजनाकार के साथ सहमति बनाएं और कम से कम ज़मीन प्लेट लगाने से पहले तहखाना बना लें।

अगर तुम्हारा मन हो, तो तुम यहाँ Bebauungsplan के टेक्स्ट भाग को कॉपी कर सकते हो या लगा सकते हो (कोई लिंक नहीं, वे अनुमति नहीं हैं)। फिर हम देख सकते हैं कि क्या-क्या संभव है। अगर आपके पास पैसा है, तो मैं हमेशा तहखाना बनाकर बनाना पसंद करूंगा। जमीन छोटी है, इसलिए हर वर्गमीटर मायने रखता है। और हाँ, होशियार होगा कि तुम इसे पड़ोसी से पहले बनाओ। लेकिन इसके लिए सब कुछ बहुत सुचारू रूप से चलना चाहिए।

तो, मैंने जमीन को कुछ मापदंडों के साथ बना लिया है। सच कहूं तो मैं भूमिगत तहखानों का विरोधी होने के बावजूद भी इसके पक्ष में हूं, अगर तहखाने की आवश्यकता या इच्छा हो। क्योंकि एक नया बना हुआ घर हो और वह पर्याप्त न हो तो क्या फायदा।
लेकिन: 10.2 x 9 के माप और 40 सेंटीमीटर मोटी बाहरी दीवारों (डैनवुड शायद 38 सेंटीमीटर की दीवारें बनाता है?) के हिसाब से मेरी गणना लगभग 150/155 वर्ग मीटर आती है।
यह तो एक 4 सदस्यों वाले परिवार और बड़े होम ऑफिस (बड़ा कहना सापेक्ष है) के लिए पर्याप्त होना चाहिए?! और अगर पर्याप्त न हो तो एक मंजिला जोड़ या दो मंजिला खिड़की वाला हिस्सा भी प्लान किया जा सकता है। ऊपर की मंजिल में बाहर निकले हिस्से भी आकर्षक हैं।

मैं व्यक्तिगत रूप से हमेशा तहखाने से बचना चाहूंगा। यह तो केवल भंडारण स्थान ही बढ़ाता है। मेरे लिए यह जरूरी नहीं है।
सवाल यह भी है:

क्या आप वास्तव में डैनवुड के साथ घर बनाना चाहते हैं?
सिर्फ इसलिए मत पूछो कि तहखाना जरूरी है, बल्कि यह भी पूछो कि क्या आप इसके खर्च को वहन कर सकते हैं।
155 वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्र की लागत 465000€ है, इसके अलावा निर्माण के अन्य खर्च 40-50000€ हैं। तहखाना 80000€ अतिरिक्त में आता है। फिर कारपोर्ट, बच्चों के वाहनों के लिए स्थान और बाहरी स्थल भी 30-40000€ के बीच खर्च करते हैं। मैं तो कहूंगा कि 80000€ के तहखाने के बजट से ऊपर ज़मीन पर कुछ अच्छा बनाओ और रसोई या अन्य जगहों में निवेश करो।

रहने योग्य क्षेत्र वास्तव में 150 वर्ग मीटर नहीं, बल्कि दीवारों और सीढ़ियों के साथ लगभग 135 वर्ग मीटर होगा। यह भी कुछ हद तक इस बात का है कि हमारे लिए यह एक बड़ा प्रोजेक्ट है और हम अपने विचारों और इच्छाओं से बहुत दूर नहीं जाना चाहते जब हम घर बनाएं। और हमें तहखाने में जगह चाहिए। दो बच्चों के कमरे और 1.5 कार्य कक्ष की जगह होनी चाहिए।
हम वास्तव में डैनवुड के साथ नहीं बल्कि संभवतः किसी स्थानीय ठेकेदार के साथ बनवाना चाहते हैं। हमारे पास इस प्रोजेक्ट के लिए तहखाने सहित लगभग 530k का एक मोटा खर्च अनुमान है, लेकिन हम कुछ दिन में कई ऑफ़र लेने वाले हैं। एक अन्य तैयार घर निर्माता (डैनवुड नहीं) जिसने हमारी विशिष्ट योजना से पहले संपर्क किया था, ने आज 580k का अनुमान दिया है। 550k हमारी अधिकतम सीमा होगी।