Construction clé en main Terrain et prix

Une construction avec des fournisseurs de maisons en dur n’est malheureusement pas possible en raison de la période sans intérêts du montant du crédit, du début possible tardif des travaux dans la zone de construction, du temps de construction du fournisseur de maison en dur et de la double charge que nous ne souhaitons pas, ainsi que parce que nous avons clairement choisi notre fournisseur en toute conscience.

Ça continue...

- Rendez-vous chez le notaire pour notre terrain promis en janvier
- Crédit assuré avec une durée de 15 ans et un taux d’intérêt de 1,67 %
- Contrat de maison chez Danwood est signé
- Choix des options pour la maison (fenêtres, rehaussement des pignons, tuiles de toit, répartition des pièces) -> terminé
- Choix des options intérieures de la maison suit maintenant en décembre
- Début de construction prévu possible à partir d’août
- Début prévu de la dalle de sol en septembre
- Rendez-vous prévu pour la pose de la maison en octobre
- Emménagement prévu mi-novembre / début décembre

Points actuels que nous suivons aussi actuellement :
- Garage double avec une ou deux portes et local de rangement (prêt ou en dur???)
- Planification de la cuisine selon le plan (probablement style campagne Ikea)
- Toiture de terrasse

Je téléchargerai plus tard les coûts de construction en détail, ils ont été considérablement retravaillés et étalés comme recommandé ici, alors on pourra en reparler.

Bonjour,

Une construction avec des fournisseurs de maisons en béton massif n'est malheureusement pas possible en raison de .... le début de construction possible tardif dans la zone de construction, la durée des travaux du fournisseur de maisons en béton massif ....
...
- Début de construction prévu possible à partir d'août
- Début prévu de la dalle en septembre
- Rendez-vous prévu pour la mise en place de la maison en octobre
- Emménagement prévu à la mi-novembre / début décembre

Je ne comprends pas cela. Tu as choisi - en raison du délai de mise à disposition négocié et sans frais - un fournisseur de maisons préfabriquées. Pourtant, les travaux de terrassement du terrain ne commenceront qu'en août 16. Quand un constructeur en béton massif de ton choix aurait-il commencé le chantier?

Cordialement, expert en construction

Bonjour,


Je ne comprends pas. Tu as choisi un constructeur de maisons préfabriquées en raison du délai négocié sans mise à disposition. Pourtant, les travaux de terrassement du terrain ne commenceront qu'en août 16. Quand un constructeur en maçonnerie de ton choix aurait-il commencé le chantier ?

Cordialement, Bauexperte

Il est probable que le terrain ne soit réellement constructible qu'à partir d'août. Dans ce cas, le constructeur de maisons préfabriquées est effectivement plus rapide, que si le constructeur en maçonnerie ne commençait lui aussi qu'à ce moment-là.

Il est probable que le terrain ne soit réellement constructible qu'à partir d'août. Dans ce cas, le fabricant de maisons préfabriquées est effectivement plus rapide que si le constructeur en dur ne commençait qu'à ce moment-là.

C’est la seule explication qui me semble logique. Cordialement, expert en construction

Seulement 6 semaines après la date de pose, c’est aussi passionnant pour une maison préfabriquée – chape, électricité, sanitaire, enduit, peinture, tout cela prend du temps,...

Bonjour Dirk,

c’est un peu confus, à mon avis. Ce qui me rend toutefois le plus méfiant, c’est la déclaration concernant le financement. Comment peut-on obtenir un taux d’intérêt nominal de 1,6 % avec un taux de crédit de 90 % ? Alors que le taux normal est déjà de 1,8 % nominal avec une charge de 60 % et à partir de 200 000 €, avec une remise ? Quand avez-vous financé cela ? Salutations, Gunar.