Réflexions sur l'achat d'un bien immobilier - votre avis

J'ai relu pendant des heures hier et à un moment donné, je suis tombé sur un article qui m'a embrouillé.
Concernant la viabilisation d'un terrain :
Coûts de viabilisation = le chemin jusqu'à la limite du terrain
Coûts de raccordement = le chemin de la limite du terrain jusqu'aux raccordements dans la maison

Maintenant, j'ai sérieusement lu que les coûts de viabilisation dépendent de la distance à laquelle se trouve ton voisin, car cela serait simplement prolongé de là jusqu'à ta limite de terrain.
C'est totalement absurde, non ? Certains l'ont même confirmé, parce que certains en doutaient aussi. Je n'ai pas pu sauvegarder ni retrouver la page/le post du forum, j'y suis arrivé après plus de 1000 clics.

Cela commence bien à l'endroit où sont situés les réseaux, non ? S'ils se trouvent, par exemple, à 1 km, tu as la poisse et tu dois payer chaque mètre sur 1000 m. S'ils ne sont qu'à 2 m de ton terrain, tu fais donc une belle économie.

Mec, plus on lit et veut s’informer, plus on devient parfois confus.
Si je réfléchis encore... non, c’est n’importe quoi, ça n’a pas de sens...

Tu dois maintenant de toute façon chercher quelques experts pour l'[Bodengrundgutachten]. Appelle-les par téléphone pour demander comment cela se passe avec la végétation. À ma connaissance, les petits arbustes ne sont pas pertinents.

Mec, plus on lit et veut s'informer, plus on devient parfois confus.
Si je réfléchis encore une fois... non, n'importe quoi, ça n'a pas de sens...

C'est pourquoi je souligne toujours qu'aucune consultation personnelle ne peut être remplacée. Sur Internet, chacun croit souvent en savoir un peu plus qu'un autre. Avec la seule différence qu'il n'a pas à répondre de ses bêtises.

Ça compte à partir de l'endroit où se trouvent les réseaux, non ? S'ils se trouvent, par exemple, à 1 km de distance, tu as de la malchance et tu dois payer chaque mètre sur 1000 m. S'ils ne sont qu'à 2 m de ta propriété, tu économises pas mal.

Sur le plan d’implantation préliminaire ou aussi sur le plan des niveaux du canal, est indiqué exactement où se trouvent les réseaux. C’est à cela que tu dois te raccorder - avec très peu d’exceptions. S’ils sont à 5,00 m, tu as de la chance, si c’est plus, une tirelire plus mince ;)

Salutations, expert en construction

Oui, tu as raison, mais si tu tombes sur une dame aussi gentille que moi aujourd'hui, tu préfères quand même lire sur Internet - citation exacte "Vous devez le découvrir vous-même". :)

Peut-on voir cela directement sur place, où se trouvent les réseaux ? Sur beaucoup de terrains, il y a parfois une plaque bleue pour l'eau devant la clôture. Est-ce que c'est seulement pour le terrain où la plaque bleue est posée ou aussi pour les voisins le point de raccordement pour les réseaux ?

Oui, tu as raison, mais si tu tombes sur une dame aussi gentille que celle d’aujourd’hui, tu préfères lire sur Internet – citation exacte : "C’est à vous de le découvrir". :)

Dirk a aussi justement écrit que tu dois TE RENDRE à la permanence publique ; je n’ai rien lu à propos d’appeler. Qui sait combien de fois la personne en charge a déjà été rabaissée aujourd’hui par des gens qui croient tout savoir ou des calibres comme Sir Sydom, qui a directement l’avocat dans la poche ?

Peut-on aussi voir directement sur place où se trouvent les médias ?

Je ne sais malheureusement pas comment c’est chez vous à BB. Ici, tu ne peux pas toujours le voir ;)

Cordialement, Bauexperte

Tu as pourtant écrit que des constructions neuves se trouvent déjà dans le voisinage. Je tenterais de sonner là-bas, car ils ont aussi été concernés.