Soutien pour trouver une limite de douleur personnelle

Un taux de 1200 euros, une durée de 30 ans et un taux d’intérêt de 2 % par an (hypothèse) donnent un prêt de 324 000 euros. À 1 % par an, on arrive à 374 000 euros.

Les 540 000 euros étaient-ils les seuls coûts de construction ou la valeur du terrain est-elle incluse ?

Pour déterminer la limite personnelle de tolérance, il est certainement judicieux de procéder à l’inverse, en fonction de la mensualité possible et de la durée. Ensuite, je regarderais comment et quoi je peux construire avec le capital disponible. Comme Bieber0815 l’a déjà montré. Avec un amortissement de 2,5 %, 330 000 euros sont probablement réalistes. Personnellement, cela serait déjà une limite pour un revenu mensuel de 4000 euros ; je ne négligerais pas non plus le rapport entre les fonds propres et le crédit.

Quand l'architecte dit lors du premier entretien : 540k... ce sera finalement >600k ;) Sur quoi voulons-nous parier ?

Nous avions pensé à 600..700k tout compris. Actuellement 950k

Ce n'est pas parce que l'architecte a mal calculé, mais parce que tu trouves sûrement sans cesse de nouvelles idées goodies ;)
Commence plutôt à construire enfin, sinon ta liste de souhaits va encore s'allonger :) Un jour, il faut bien aussi que ce soit suffisant.

Tout d'abord, merci beaucoup pour vos nombreuses évaluations et conseils. Ils ont définitivement contribué à ce que nous reconsidérions pas mal de choses :)

En ce qui concerne le calcul de l'architecte, je pars simplement du principe que nous ne l'avons pas bien compris ou que nous ne nous sommes pas bien exprimés sur ce que nous voulons et où se trouve notre limite :-D Cela vient aussi du fait que nous en sommes encore au tout début et que nous devons d'abord trier nos pensées et nos souhaits... Car sinon, l'architecte était en fait plutôt sympathique et il a une très bonne réputation ici dans la région, ainsi que dans notre cercle familial proche. Ce qui est très important pour nous.

Nous avons encore un deuxième rendez-vous avec ledit architecte et nous allons encore lui parler de son calcul... Et nous pourrons clarifier que nous nous imaginons un autre cadre budgétaire.

D'ici là, nous allons réfléchir encore une fois à où se situe notre limite. Actuellement, nous tendons plutôt vers 300 000 € - 330 000 €. Mais nous avons encore suffisamment de temps jusqu'au rendez-vous pour recalculer différents scénarios (p.ex. grossesse et congé parental, invalidité professionnelle, etc.)...

Ce n’est pas que l’architecte a mal calculé, mais que tu trouves continuellement de nouvelles bonnes idées ;)
Commence enfin à construire, sinon ta liste de souhaits va encore s’allonger :) À un moment donné, ça suffit aussi.

Nous en sommes déjà là :) Demain, la dalle de fondation... 130 t de béton + 2,5 t d’acier :)

Salutations, Steffen