Soutien pour trouver une limite de douleur personnelle

Si je me souviens bien, il a calculé avec 2000€/m² comme suit :
Surface habitable : 160 m²
Sous-sol : 80 m²
Garage : 30 m²
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270 m² * 2000€/m² = 540 000€

Eh bien, si vous mentionnez que vous voulez absolument un sous-sol, par exemple pour une salle de jeux pour enfants, un bureau ou une chambre d’amis, alors la surface habitable en sous-sol est prise en compte. Le sous-sol ne sert alors pas de local de stockage, mais d’espace de vie aménagé – vous avez alors environ 250 m² de surface habitable et utile plus le garage.
C’est une sacrée surface que tout le monde n’a pas.
Chacun devrait réfléchir au besoin d’un sous-sol coûteux, d’une pièce supplémentaire ou d’un mètre d’extension de maison :)

Vous avez alors environ 250m² de surface habitable et utile plus un garage.
C'est un sacré chiffre, tout le monde ne l'a pas.

Oui, je te donne raison ! Sur le papier, 250m² ça fait vraiment beaucoup :-) Peut-être que ma copine et moi devrions reconsidérer si nous avons vraiment besoin de 160m² de surface habitable en plus d’un sous-sol ?!
Nous voulons principalement utiliser le sous-sol pour laver (buanderie avec beaucoup d’espace pour sécher le linge), comme espace de rangement pour des trucs peu utilisés, pour stocker les provisions et pour héberger toute la technique de la maison (chauffage, électricité, réseau, etc.). Ma copine et moi (tous les deux des gens de la campagne) ne connaissons pas d’autre organisation, ce genre de choses se trouve au sous-sol. C’est pourquoi nous considérons le sous-sol comme nécessaire pour le moment...

Merci beaucoup pour votre aide ! :-)

Prix fou ! Nous construisons un bungalow de 162 m² (donc grande dalle de sol et grand toit, ce qui coûte en plus) pour un peu plus de 200 000 € (pompe à chaleur, système de ventilation, chauffage au sol) sans sous-sol.
Donc, vous devriez pouvoir arriver à environ 300 000 € pour une maison individuelle relativement classique avec sous-sol, non ?
Pour 160 m², on pourrait aussi envisager de supprimer le sous-sol, de prévoir une buanderie spacieuse et de caser le reste dans le grenier.

Réfléchissez aussi à si la garage est vraiment nécessaire maintenant ou si ce serait suffisant de le construire plus tard. Faut-il absolument qu’il soit maçonné ou d’autres systèmes sont-ils possibles ? Nous avons par exemple un garage en acier rempli de mousse (je ne connais pas le terme technique) avec un carport attenant et ça nous coûte 10 000 €.

Sur le papier, 250 m² semble vraiment beaucoup :) Peut-être que ma copine et moi devrions reconsidérer si nous avons vraiment besoin de 160 m² de surface habitable supplémentaires pour un sous-sol ?!

Pas seulement sur le papier - la plupart se permettent 160 m² incluant une pièce de rangement et technique pour environ 4 personnes prévues avec un taux de remboursement similaire...

Nous voulons principalement utiliser le sous-sol pour la lessive (buanderie avec beaucoup d’espace pour sécher le linge), comme espace de rangement pour des choses peu utilisées, pour le stockage des provisions et pour abriter toute la technique de la maison (chauffage, électricité, réseau, etc.).

Le surcoût d’un sous-sol uniquement pour des espaces de rangement ou une buanderie/pièce technique n’est pas rentable et est trop cher. Il est temps de repenser un peu les choses, surtout pour les jeunes futurs propriétaires ;). Un espace de rangement bien conçu, une buanderie à l’étage où le linge s’accumule et une pièce technique au rez-de-chaussée, qui offre de la place pour les provisions, les produits de nettoyage, etc., suffisent amplement.
Il y a beaucoup de discussions à ce sujet ici ou cela est abordé à chaque discussion sur les plans.

Ma copine et moi (tous les deux de la campagne) ne connaissons pas d’autre manière que de mettre cela au sous-sol. C’est pourquoi nous considérons le sous-sol comme nécessaire en ce moment...

Vous ne construisez pas pour la génération qui vous précède, et de ce fait vous examinerez sûrement de manière critique certains aspects hérités de vos parents ou grands-parents et ferez différemment. Cela vaut aussi pour la construction de la maison. Mes grands-parents avaient le sous-sol pour leur stockage de charbon, il y avait même une trappe où le charbon était versé de l’extérieur. C’est pourquoi je ne voudrais certainement pas construire une cave à charbon ;)

Vos parents n’ont pas non plus installé la technique que vous allez mettre maintenant - il faut donc aussi parfois lâcher les vieilles habitudes :)

Bonjour,

es-tu sûr d’avoir dit à ton architecte que ta copine et toi souhaitiez une cave utile ?

150 - 160 m² de surface habitable Maison individuelle (style maison de campagne, 1,5 étages, toit en pente, avec oriel (3e pignon), en massif), entièrement sous-solée et à côté un garage plus grand pour une voiture.

Maison individuelle selon la réglementation sur l’économie d’énergie : 225 kEUR
Cave utile : 50 kEUR
Ventilation contrôlée avec récupération de chaleur : 13 kEUR
Garage fini 6,00 x 6,00 m : 12 kEUR
Travaux de peinture / revêtements de sol en EL : 20 kEUR
Réserve pour extras : 10 kEUR
Frais annexes de construction : 30 kEUR
Aménagements extérieurs en EL : 10 kEUR (seulement le strict nécessaire)

Total estimé : 370 kEUR +/- 10 kEUR (majoration construction 3e pignon)

... à utiliser comme espace de rangement pour des affaires peu utilisées, pour le stockage des provisions et pour y loger toute la technique domestique (chauffage, électricité, réseau, etc.)

Donc comme futur débarras avec l’alibi technique :D

Edit : ajout du garage fini ; je l’avais oublié.

Salutations, expert en construction

est-ce que ce doit être déjà le garage maintenant ou si cela suffit de le construire plus tard.

Cela ne rend pas la garage moins chère non plus, il faut en tenir compte.

Une surface de rangement bien planifiée, une buanderie à l’étage où le linge s’accumule et une salle technique au rez-de-chaussée offrant de la place pour les provisions, les produits de nettoyage, etc., suffisent amplement.

Ce qui manque selon moi, c’est toujours le séchage du linge. Et comme des ruraux, ils ont peut-être des exigences plus élevées en matière de stockage et d’entreposage (ce qui peut évidemment se faire autrement, je sais, cela dépend aussi de la taille du terrain). Nous n’avons d’ailleurs pas de cave, pour des raisons de coût ;-).