协助找到个人痛阈

每月1200欧元的还款额，贷款期限30年，年利率2%（假设）得出贷款金额为324,000欧元。年利率1%时，贷款金额为374,000欧元。

540,000欧元是纯建筑费用还是包含了土地价值？

为了确定个人的承受极限，反向根据可能的月还款额和贷款期限来计算肯定更合理。然后我会看看用可用的资金能建造什么样的房子。正如Bieber0815已经展示的那样。以2.5%的偿还率，约330,000欧元是现实的。对我个人来说，如果每月收入是4000欧元，这已经接近极限了，同时也不能完全忽视自有资金与贷款比例的问题。

如果建筑师在第一次谈话时说：540k……最后会超过600k ;) 我们打赌什么？

我们曾经想过600..700k全包。现在是950k

但这并不是因为建筑师计算错误，而是因为你总是不断想到新的好东西 ;)
你最好尽快开始建造，否则你的愿望清单会越来越长 :) 总有个限度的。

首先，非常感谢大家的诸多评估和建议。它们确实帮助我们重新思考了很多内容 :)

关于建筑师的预算，我只是简单地假设我们没有完全理解他，或者我们没有清楚表达我们想要什么和我们的界限在哪里 :-D 这也是因为我们还处于初期阶段，必须先理清我们的想法和愿望……否则建筑师其实很和蔼，他在这附近以及亲密的家庭圈子里享有很好的声誉。这对我们来说非常重要。

我们和这位建筑师还有第二次约见，到时候我们会再次提及他的预算……并且可以再次明确表示我们设想了不同的价格范围。

在那之前，我们会再考虑我们的界限在哪里。目前我们倾向于300,000欧元到330,000欧元之间。但在约见之前，我们还有充分的时间计算不同的情景（例如怀孕和育儿假，职业伤残等）。

[QUOTE="Alex85, post: 160445, member: 30017"]但这并不是因为建筑师计算错误，而是你总是不断想出新的好东西 ;)
你还是快点开始建造吧，否则你的愿望清单会变得更长 :) 总有个度的。[ /QUOTE]

已经在进行中 :) 明天浇筑地基板..130吨混凝土 + 2.5吨钢筋 :)

问候，Steffen