Suggestions et idées concernant nos plans d'étage sont les bienvenues

  • Erstellt am 14.03.2018 22:19:44
C

Chrisss83

15.03.2018 22:37:11
  • #1

La maison doit être orientée comme le terrain... Donc reculer de garage vers la maison puis retourner sur la rue
 
Y

ypg

15.03.2018 23:27:17
  • #2
Cela signifie : environ 90 m² au rez-de-chaussée (spacieux, chambre à coucher, salle de douche et le courant...) signifie 180 m² plus cave.
En es-tu conscient ?
 
C

Chrisss83

15.03.2018 23:29:46
  • #3


Wow...... Je suis complètement dépassé :-/
 
Y

ypg

15.03.2018 23:34:49
  • #4
Oui, je voudrais savoir ce que tu veux aménager comme pièces à l'étage, en plus des 2 chambres d'enfants standards... Programme des pièces... c'est la première chose... Ce que tu imagines avec ta villa de ville avec sous-sol, tu ne le veux pas vraiment. Fais un programme des pièces écrit pour le sous-sol, le rez-de-chaussée et l'étage et développe ta maison en conséquence.
Concernant les coûts : Remblayer signifie aussi retenir... autorisé ? Souhaité ?

Peut-être que 2 étages suffisent... on pourrait obtenir 180-200 m².
 
T

toxicmolotof

15.03.2018 23:51:47
  • #5
Préambule : Je trouve que le projet de l’architecte est aussi le meilleur, si je devais choisir.

Je crois que l’architecte n’a pas placé la technique sans arrière-pensées à cet endroit, car à la fin du budget, la maison vous manquera.

Je voulais 2 étages complets, un grenier (non aménagé, éventuellement préparé), une cave, le tout sur environ 100 m² au sol (160 m² + 80 m² de cave), un garage double (massif ?) et votre budget est de 350 000 EUR ? Je n’y crois pas trop, surtout si les frais annexes de construction doivent aussi être inclus. (350 - 50 = 300 => 1 250 euros/m²) ... nada... et en BW encore moins.

Je veux prédire et je parie :

a) la cave disparaît.
b) le garage sera un garage préfabriqué en béton ou un carport.

Sachez qu’une maison sans cave a particulièrement besoin d’espace de stockage !!! Garage +1 m et HTR (local technique) pas moins de 10 ou 12 m². Grenier accessible par escalier gain de place (pas d’escalier escamotable !) et dans l’enveloppe isolée !!!

S’il y a encore de l’argent quelque part... voir la pièce jointe. (Attention, l’escalier a été déplacé, ce qui tue la planification de l’étage supérieur ! Faites tout dans un sens global. Un rez-de-chaussée sans étage supérieur n’est pas un rez-de-chaussée.
 
Z

Zaba12

16.03.2018 07:08:46
  • #6
Le


@ tox ton plan "dessiné" ressemble beaucoup au nôtre sauf que nous avons transformé la chambre d'amis en un dressing supplémentaire.

Je vois aussi la cave disparaître en ce qui concerne le budget.
 

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