Se aceptan sugerencias e ideas sobre nuestros planos de planta

Pero conducir marcha atrás hacia la entrada también es incómodo :-(
Veo que el planificador tendrá que ingeniárselas para que la situación del garaje / entrada funcione para ambos coches.

La casa debería estar alineada con la orientación del terreno... Así que hacia atrás desde el garaje hacia el frente de la casa y luego de nuevo hacia la calle

Eso significa: aprox. 90 m² en la planta baja (amplio, dormitorio, baño con ducha y lo habitual... significa 180 m² más sótano.
¿Eres consciente de ello?

Eso significa: aproximadamente 90 m² en la planta baja (amplio, dormitorio, baño con ducha y lo habitual...) significa 180 m² más sótano. ¿Eres consciente de eso?

Wow...... Estoy en shock :-/

Sí, quiero saber qué habitaciones quieres incluir en la planta superior además de los dos dormitorios infantiles estándar... Programa de habitaciones... eso es lo primero... Lo que imaginas con tu villa urbana con sótano, en realidad no lo quieres. Haz un programa de habitaciones por escrito para el sótano, planta baja y planta superior y desarrolla tu casa en base a eso. Sobre los costos: rellenar también significa sostener... ¿permitido? ¿querido? Quizás con dos plantas sea suficiente... podrían salir entre 180 y 200 m²

De antemano: El diseño del arquitecto me parece, si tuviera que elegir, también el mejor.

Creo que el arquitecto no colocó la técnica sin segundas intenciones allí, porque al final del presupuesto se les va a acabar la casa.

Quieren 2 plantas completas, un ático (sin terminar, posiblemente preparado), un sótano, todo en unos 100 m² de superficie (160 m² + 80 m² de sótano), un garaje doble (¿de obra?) y 350.000 EUR es vuestro presupuesto? No lo veo muy claro, especialmente si también deben estar incluidos los costes adicionales de construcción. (350 - 50 = 300 => 1250 euros/m²) ... nada... y en BW mucho menos.

Quiero hacer una predicción y apuesto por:

a) el sótano muere.
b) el garaje será un garaje prefabricado de hormigón o un cobertizo para coches.

Ten en cuenta que una casa sin sótano necesita especialmente más espacio de almacenamiento!!! Garaje +1 m y el HTR no menos de 10 o 12 m². Ático accesible con escalera compacta (nada de escaleras plegables!) y dentro de la envolvente aislada!!!

Si en algún lugar surge dinero... ver el anexo. (Atención, escalera desplazada, con lo que muere la planificación de la planta superior! De todas formas, todo solo tiene sentido en conjunto. Una planta baja sin planta alta no es planta baja.

El

De antemano: el diseño del arquitecto me parece, si tuviera que elegir, también el mejor.

Creo que el arquitecto no colocó la técnica sin segundas intenciones, porque al final del presupuesto se les acabará la casa.

Quería 2 plantas completas, un ático (sin terminar, posiblemente preparado), un sótano, todo sobre unos 100 m² de superficie (160 m² + 80 m² de sótano), un garaje doble (¿masivo?) y su presupuesto es de 350.000 EUR? Eso no lo veo muy claro, especialmente si también deben estar incluidos los costos adicionales de construcción. (350 - 50 = 300 => 1250 euros/m²) ... nada... y en BW ni hablar.

Quiero adivinar y apuesto por:

a) muere el sótano.
b) el garaje será un garaje prefabricado de hormigón o un carport.

Ten en cuenta que una casa sin sótano necesita especialmente espacio de almacenamiento adicional!!! Garaje +1 m y HTR no menos de 10 o 12 m². Ático accesible con escalera que ahorra espacio (¡nada de escalera abatible!) y dentro del envolvente aislado!!!

Si en algún lugar aparece algo de dinero... ver adjunto. (Atención, escalera desplazada, así muere el proyecto de la planta superior! De todos modos, todo tiene sentido solo en conjunto. Una planta baja sin planta superior no es planta baja.

@ tox tu plano "dibujado" se parece bastante al nuestro, solo que del cuarto de invitados hicimos un guardarropa adicional.

También veo que el sótano desaparece respecto al presupuesto.