Le garage du voisin dépasse de 12 cm sur notre terrain

Personne ne te dicte le montant de la pension. Déjà pour ne pas offrir formellement un point d'attaque, je choisirais cette forme et l'accorderais en conséquence avec le voisin.

La proposition de Domski semble bonne. Tu préserves (pour ta sécurité) tes intérêts et ton voisin ne devrait pas avoir de problème avec cela. Si j'avais construit à cet endroit, cela m'embarrasserait beaucoup... personnellement, je te le reconnaîtrais grandement si tu disais, hey, pas de stress... je ne te réclame rien et tu peux continuer à l'utiliser ainsi... je veux juste le constater officiellement, afin qu'aucun problème ne m'en découle à l'avenir. Puis ensuite pour un euro symbolique par an. Je veux dire, qu'est-ce que ton voisin pourrait vouloir de plus ? S'il fait l'idiot, c'est qu'il a surement un problème.

C'est ça. Et 12 centimètres, c'est vraiment impressionnant, du moins selon les normes actuelles.

L’essentiel du remembrement était l’adaptation du cadastre à la construction existante

Je ne sais pas ce qui a été réalisé chez vous, mais cette intention n’est pas couverte par la loi sur le remembrement. Dans des zones de planification urbaine comme dans ce fil, un remembrement n’est en tout cas pas envisageable.

Tu préserves (par précaution) tes intérêts

Lesquels ? Il souhaite seulement que la construction empiétante soit documentée, ce qui est déjà le cas grâce au bornage réalisé l’année dernière. S’il veut être tout à fait sûr, il peut demander au voisin de se procurer le plan de bornage et de lui en remettre une copie. Au plus tard lors du mesurage de son propre bâtiment, il peut aussi très simplement demander à son géomètre de lui fournir les documents du bornage.

Je veux juste le constater officiellement

C’est déjà constaté officiellement. Probablement depuis plusieurs décennies.

Puis pour un euro symbolique par an.

Mon Dieu. Si tu veux le faire juridiquement sûr, il faut que ce soit inscrit au registre foncier.

Je veux dire, qu’est-ce que ton voisin pourrait vouloir de plus ?

Son calme.

Et 12 centimètres, c’est vraiment énorme

Oui, 0,78 m². Et le demandeur construit une maison pour trois familles. Restons un peu réalistes.

Bon, nous ne connaissons pas la situation globale, mais un garage ne se trouve pas dans le vide, il fait partie de la limite entre deux terrains. Si celui-ci dépasse de [sagenhafte 12 Zentimeter] sur son propre terrain, cela a par exemple aussi des répercussions sur la construction de la clôture, et ainsi de suite. Il y a alors peut-être plusieurs décalages. Cela n’a pas bonne allure. Ainsi, le problème ne concerne pas seulement la longueur du garage, mais peut-être toute la limite du terrain. Cela fait bien plus que [0,78 Quadratmeter].

Si cela dépasse maintenant de manière incroyable de 12 centimètres sur la propre propriété, cela a par exemple aussi des répercussions sur la construction de la clôture et ainsi de suite.

Je ne comprends pas cela. Que la clôture commence directement à l’angle qui dépasse, ou soit reculée de 12 cm, cela ne fait aucune différence. Il ne peut pas y avoir d'autres décalages. Et quelles sont les répercussions sur « et ainsi de suite » ?

Nous ne savons pas exactement à quoi cela ressemble là-bas. Il n’a pas non plus été question d’un coin. Par conséquent, je suppose que le garage entier, quelle que soit sa longueur, est décalé de 12 cm sur le terrain voisin. Nous ne savons même pas si le garage est plutôt à l’avant ou plus à l’arrière. Il pourrait donc y avoir plusieurs mètres de clôture à l’avant, si on la posait sur la limite correcte, qui s’avanceraient dans l’alignement du garage. Ensuite, le garage dévie de cet axe de clôture, et le même scénario se reproduit derrière le garage.