Maison massive vs Maison préfabriquée

Bonjour à tous !

Nous sommes actuellement encore en phase de planification, la publication des travaux a eu lieu la semaine dernière. Nous avons opté pour le type de construction suivant : dalle en béton armé, fondation en bande, béton armé, BN, pierre de chaux-sable. De plus, il doit s'agir du standard Minergie, avec raccordement à la chaleur à distance et 15m2 de capteurs solaires.

Maintenant, la question principale : des connaissances et des collègues pensent que le prix d'environ CHF 950'000 pour la construction de la maison (sans terrain à bâtir) est assez élevé. Ils nous recommandent aussi de considérer la variante maison préfabriquée, qui serait beaucoup moins chère que la construction massive. Surtout des constructeurs de maisons préfabriquées d'Allemagne.

Que pensez-vous de cette affirmation ? Les maisons préfabriquées sont-elles vraiment moins chères ? Les maisons préfabriquées d'Allemagne sont-elles moins chères que celles de Suisse ? Quels "risques" faut-il envisager ? Pouvez-vous éventuellement recommander des adresses de constructeurs de maisons préfabriquées en Allemagne ?

Merci beaucoup pour vos retours !

Bonjour,

dans la construction mentionnée, je ne vois pas vraiment de standard basse consommation,
mais les amis ont raison, car dans une usine, on peut fabriquer de manière plus rationnelle que sur un chantier, cependant, le cycle de vie peut être plus court.

Ce qui est important ici, c’est un niveau élevé de standard basse consommation, car après il n’y a plus grand-chose à faire.

Je réfléchis aussi en ce moment avec un collègue suisse à faire construire une maison passive venant d’Allemagne. Actuellement, malgré des coûts de transport des matériaux plus élevés, nous sommes 20-30% moins chers selon les corps de métier.
Mais certains corps de métier restent en Suisse en raison de la responsabilité et du service sur place.

Cordialement

Citation du point 1

tous les murs sont doublés des deux côtés avec des plaques en fibres de plâtre de 15 mm d'épaisseur.

Citation du point 3

Les maisons en bois peuvent atteindre les mêmes valeurs d'isolation acoustique que les maisons en pierre.

oups, mais il ne faudrait pas procéder comme au point 1 ;)

Les "coques flexibles" ne doivent pas être réalisées avec la même épaisseur.
Avec ce principe et des remplissages spéciaux, on peut même construire à proximité d’un aéroport.
Cependant, les plages de fréquences et les surfaces sont aussi très importantes ici.

Cordialement