Maison massive ou maison préfabriquée ? Qu'est-ce qui nous convient le mieux ?

Les modifications dans la planification coûtent vraiment cher. Un « fournisseur de maisons préfabriquées à bas prix » demande de l'argent pour chaque petite chose, changement de la fenêtre, largeur de la fenêtre, porte supplémentaire, WC invité, etc.

Nous construisons aussi une maison préfabriquée, mais la modification de la planification ne nous a rien coûté du tout. La seule chose qui coûte, c’est bien sûr la différence pour, par exemple, la taille des fenêtres. Mais même cela reste raisonnable. Évidemment, des fenêtres plus grandes coûtent plus cher que des plus petites.

Mais nous ne construisons pas non plus avec une entreprise de maisons préfabriquées « Skoda », mais pas non plus avec le « Mercedes » des entreprises de maisons préfabriquées. Je dirais que nous construisons un « VW ».

La maison (un peu moins de 150 m²), rectangulaire, sans « fioritures », sans oriel, sans sous-sol, nous coûte en exécution « presque finie » (donc sans revêtements de sol et travaux de peinture) environ 200 000 €. À cela s’ajoutent ensuite les coûts annexes typiques de la maison (35-40 k), le terrain, les travaux de peinture et les revêtements de sol.

Il n’est en fait pas possible de construire une maison pour 200k, y compris les coûts annexes.

Bonjour Jaydee,

Nous construisons aussi une maison préfabriquée, mais la modification du plan ne nous a rien coûté du tout. La seule chose qui coûte, c’est bien sûr la différence pour, par exemple, la taille des fenêtres. Mais même cela reste dans la limite. Bien sûr, des fenêtres plus grandes coûtent aussi plus cher que des plus petites.

Votre entreprise n’est pas non plus un fournisseur bon marché et est - je pense - dans une bonne position :)
Nous construisons en dur, et ce qui m’a beaucoup surpris, c’est que ma demande de fenêtres de 2 mètres de hauteur, du sol au plafond, et de fenêtres de 1 mètre au lieu de 175 cm et 88 cm ne nous a rien coûté du tout. Nous avons aussi pris un élément double de plus que le standard, cela était aussi inclus. Seule ma bande de fenêtres allongée coûte plusieurs centaines d’euros ;) Quand je pense à Sc...haus et D...wood :rolleyes:, eux ils ont tout facturé.

Mais nous ne construisons pas non plus avec une entreprise de maisons préfabriquées "Skoda", mais pas non plus avec le "Mercedes" des entreprises de maisons préfabriquées. Je dirais que nous construisons un "VW".

La maison (un peu moins de 150 m²), rectangulaire, sans "fioritures", sans bow-window, sans sous-sol, nous coûte en version "presque finie" (donc sans revêtements de sol ni travaux de peinture) à peu près 200 000 €. S’y ajoutent ensuite les coûts annexes typiques d’une maison (35 à 40 k), le terrain, les travaux de peinture et le revêtement de sol.

Je ne m’y attendais pas... je pensais que O... serait plus cher !

Nous construisons aussi une maison préfabriquée, mais la modification du plan ne nous a rien coûté du tout. La seule chose qui coûte, bien sûr, c’est la différence pour, par exemple, la taille des fenêtres. Mais même celle-ci reste dans des limites raisonnables. Bien sûr, des fenêtres plus grandes coûtent plus cher que des plus petites.

Mais nous ne construisons pas avec une entreprise de maisons préfabriquées "Skoda", mais pas non plus avec le "Mercedes" des entreprises de maisons préfabriquées. Je dirais que nous construisons un "VW".

La maison (un peu moins de 150 m²), rectangulaire, sans "fioritures", sans bow-window, sans cave, nous coûte en version "quasiment finie" (donc sans revêtements de sol ni travaux de peinture) à peu près exactement 200 000 €. S’y ajoutent alors les coûts annexes typiques pour la maison (35 - 40 k), le terrain, les travaux de peinture et les revêtements de sol.

Construire une maison pour 200k, frais annexes compris, n’est en fait pas possible.

Et jusqu’à présent satisfait ? Laquelle est-ce ? Je ne sais pas si on peut les nommer ici à cause des règles du forum.

Bonjour

nous avons été chez un constructeur de maisons en béton dans notre région.

Maison de ville 140 m² + coûts annexes de construction + garage + conduit de cheminée

environ 250.000

Bonjour,

nous étions maintenant chez un constructeur de maisons individuelles dans notre région. Maison de ville 140 m² + frais annexes de construction + garage + conduit de cheminée environ 250 000

Je ne peux pas le croire, surtout pas que les frais annexes de construction soient censés être inclus. Peut-être pourrais-tu te prononcer sur la maçonnerie/la charpente/l’équipement/la description des travaux ?

Cordialement, expert en construction

Les frais de raccordement (fournisseurs) sont toujours à la charge du maître d’ouvrage, car les coûts sont individuels (par exemple Telekom) ou dépendent de la longueur des conduites d’alimentation. De plus, les travaux de terrassement : comment le fournisseur pourrait-il déjà les connaître ? C’est pourquoi je ne pense pas que ces coûts soient déjà inclus.