Maison intelligente sans interrupteurs ? P.Hue, Home Assistant, Homematic câblé IP

Pour l'accès à l'appartement, Bush Jäger propose une serrure intelligente, chez Nuki cela est couplé à un service cloud pour la gestion......comment fait Bush Jäger ? Est-il prévu que des personnes étrangères puissent également être autorisées légalement ? Comment ces dernières obtiennent-elles alors l'accès ?

Le système Busch Jäger n’est-il pas un KNX déguisé ?
Avec IFTTT, on peut créer ce genre de routines.
Je suis sûr qu’il existe déjà des logiciels prêts à l’emploi pour les appartements de vacances, les hôtels, etc. Théoriquement, dans un tel cas, la connexion via un assistant vocal suffit aussi.
Hue, serrure de porte, thermostats, scènes lumineuses. Ce serait le plus simple.

J’espère que c’était suffisamment constructif.
Cependant, je tiens à rappeler encore une fois la séparation des réseaux. Si tu ne le fais pas, tu risques vite un conflit avec la loi dans le cas de locations (protection des données, etc.).
Je suis un partisan des solutions pragmatiques, mais pour les biens loués, il ne faut pas agir de manière désinvolte.

Une remarque concernant DLAN ; si les appartements sont alimentés par (V)DSL : jamais. Cela provoque des perturbations et des coupures de la ligne à la fois dans le réseau domestique et, si cela se passe mal, chez les voisins. Ils vont vous remercier...

Une possibilité serait d'utiliser la FritzBox comme routeur pour les deux réseaux et de créer un réseau Wi-Fi distinct pour chaque appartement. Pour cela, je pourrais créer dans les paramètres de la FritzBox deux réseaux Wi-Fi différents avec des noms et des mots de passe différents. N'est-ce pas ?

Au moins, ce serait déjà résolu.

Non, la Fritzbox n'est pas compatible VLAN.
Tu as certes deux WiFis, mais les réseaux ont accès l'un à l'autre. Et non, la solution DLAN ne vaut rien. Tu ne fais qu'attirer des problèmes chez toi. Une bonne solution de répéteur est encore meilleure.

Tu devrais peut-être passer du simple survol de certains sites web à une étude technique approfondie. Il y a actuellement encore beaucoup de suppositions et pratiquement aucune connaissance réelle.

Une possibilité serait d’utiliser la FritzBox comme routeur pour les deux réseaux et de créer un réseau Wi-Fi dédié pour chaque appartement. Pour cela, je pourrais créer dans les réglages de la FritzBox deux réseaux Wi-Fi différents avec des noms et des mots de passe distincts. Non ?

Au moins, ce serait déjà résolu....

Il n’y a rien de réglé, car une FritzBox ne peut pas faire ça. Si tu veux faire ça correctement et avoir un accès depuis l’extérieur aux deux réseaux tout en les maintenant isolés l’un de l’autre, il faut soit mettre un routeur Dual-WAN dans chaque appartement, soit le construire avec un LAN géré par un routeur capable et des VLANs.

Et je trouve que ça donne une bonne solution. devolo 1200 DINrail - Gigabit - Internet depuis le boîtier de distribution | devolo

Le DLAN ne fait jamais et en aucune circonstance une bonne solution. C’est au mieux une solution de dernier recours absolu quand rien d’autre ne marche.

Quel est ton profil technique en électricité, réseau, Linux, etc. ? Surtout quand il s’agit de connecter le système de réservation et de gérer automatiquement la mise en service et l’arrêt des appartements, tu es soit dans le secteur hôtelier professionnel (regarde du côté de Sauter...), soit tu peux programmer intensivement toi-même. Pour ce qui est de trucs comme "je veux voir si les gens sont dans l’appartement", je ferais très attention, surtout si c’est au-delà du simple "est-ce réservé ou non".