Aménagement du terrain sur une pente légère avec remblai

  • Erstellt am 06.02.2023 20:58:00

Sunshine387

07.02.2023 16:21:18
  • #1
Je ne comprends pas une chose ici. Pourquoi n'a-t-on pas simplement construit un sous-sol habitable et un rez-de-chaussée sur un terrain à forte pente (pas facile comme le suggère le titre) ? Cela vous reviendrait en moyenne bien moins cher que tout ce remblaiement. Certes, un bungalow avec un sous-sol ne fait pas très représentatif, mais les pièces en sous-sol sur la pente auraient été votre technique/buanderie et, côté sud, la terrasse, et au rez-de-chaussée les chambres.
 

hanghaus2023

07.02.2023 16:32:51
  • #2
Parce que 5,5 % est vraiment seulement une pente légère. On peut très bien y arriver avec très peu de modelage du terrain. Voir ma proposition au message #24.
 

Sunshine387

07.02.2023 16:50:30
  • #3
Eh bien. J'aurais construit avec le terrain. Et la maison ou plutôt le rez-de-chaussée avec les chambres à coucher aurait été élevée d'un mètre, et au sous-sol je me serais aménagé un beau coin séjour avec une terrasse de plain-pied donnant sur le jardin. Mais chacun fait comme il veut.
 

Eifelbau2023

07.02.2023 16:55:30
  • #4


La maîtresse d’ouvrage a justement fait remarquer que les voisins, dont la porte d’entrée est aussi légèrement en dessous du niveau de la rue, ont dû détourner l’eau venant de la rue transversale avec des sacs de sable lors de fortes pluies. Exactement ce « cours d’eau » nous toucherait aussi.



Il serait encore possible d’abaisser le carport, mais je ne risquerais pas de descendre toute la maison à cause du problème des sacs de sable chez les voisins. En raison de la pente de la rue, en cas de fortes pluies, le flux d’eau que les voisins ont réussi à repousser passerait chez nous, alors je préférerais être quelques centimètres au-dessus de la rue :D. Mais oui, le terrain doit être entièrement modelé avant le début des travaux.
J’ai noirci les hauteurs pour une meilleure clarté, en annexe se trouvent à nouveau les hauteurs telles qu’elles sont actuellement.



Même problème, le sous-sol serait trop bas à cause de l’eau venant d’en haut. Chez les voisins, il y a une entrée au sous-sol depuis le jardin, mais il y a encore des marches en dessous… et l’eau s’y accumule. Sinon, le bungalow avec sous-sol aurait été une option.

 

haydee

07.02.2023 16:57:19
  • #5
J'aurais aussi construit davantage avec la pente. Le TE a décidé autrement.
Cependant, beaucoup doit être fait en travail personnel et avec une installation un peu plus habile que dans la proposition, cela peut devenir vraiment joli et même abordable.
D'ailleurs, le terrain est parfaitement plat par rapport à notre terrain.
 

hanghaus2023

07.02.2023 16:59:30
  • #6

Cela ne fonctionne que pour le terrain. Tu as dans la zone de la maison (15 m * 5,5 % = 0,825 m de différence de hauteur). Mais pour ton idée, tu as besoin de 3 m.
 

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