Maison jumelée - Lequel est le meilleur ? Qui a de l'expérience ?

  • Erstellt am 08.10.2018 11:18:55

11ant

08.10.2018 17:22:15
  • #1
L’idée de rechercher un point d’équilibre, alors que rester 5 % en deçà de l’état de la technique le plus récent serait déjà l’œuf de Colomb, ne nécessite aujourd’hui pas d’avoir recours à l’intelligence collective d’un forum pour son élucidation. Cela, un certain Pareto l’a déjà clarifié il y a longtemps.


Cela est absurde compte tenu de ta motivation, car c’est une couche esthétique bien plus coûteuse qu’un enduit, et inefficace comme couche de mur énergétiquement raisonnable. Constructivement, c’est trompeur de faire croire à une maison construite en briques format NF, alors qu’elle est en réalité faite de blocs plans qui avancent de trois étapes à la fois par couche.

Durabilité et bois massif ne vont jamais ensemble, car le bois ne repousse que si l’on triche sur le facteur temps : si un tronc d’arbre pousse pendant 200 ans et qu’on construit sa maison avec des poutres carrées issues de celui-ci, la section utilisée a en réalité poussé pendant plus de 300 ans selon le calcul. Si la maison tient alors moins longtemps — par exemple parce que des gens comme toi, qui se perçoivent comme des défenseurs de la durabilité, préfèrent reconstruire en arguant qu’on ne peut guère ramener cela à un niveau économique neuf — alors cette notion de repousse était déjà mensongère.

Il ne sert alors à rien que les ouvriers viennent au chantier en covoiturage avec des voitures à électricité nucléaire propre.
 

DirkB

08.10.2018 17:30:54
  • #2


Encore une fois... personne ne “doit“ ici perdre son temps et je ne souhaite déranger personne !

Si cela ne vous plaît pas 11ant. Ne vous en occupez pas ...

Merci à tous les autres pour les suggestions !
 

Caspar2020

08.10.2018 17:36:20
  • #3


Oui ; et cela n'est déjà pas le cas dans les constructions neuves, car les matières premières pour la construction neuve ne tombent pas du ciel.



Alors comme je l'ai dit, cela coûtera nettement plus dans le neuf que ce que tu veux dépenser.
 

DirkB

08.10.2018 17:40:23
  • #4

Peut-on préciser cela de manière plus concrète ?
 

Kekse

08.10.2018 20:33:28
  • #5

Quel rapport avec Nienburg ? D’ailleurs, le S-Bahn de Hambourg va jusqu’à Stade.

Pour en venir au sujet : je construis un bon morceau plus loin de Hambourg (on pourrait dire la Basse-Saxe plate), mais plus grand (170 m²), je ne prête pas trop attention à la durabilité et j’atteins le standard KFW55 sans le faire certifier. Tout cela coûtera à ce jour (avant le début des travaux) environ 400k sans terrain (sinon tout compris avec quelques extras, aménagement extérieur et toutes les options choisies).
 

haydee

08.10.2018 20:44:15
  • #6


120 m² x 2 x 2000 = 480 000 euros
+ aménagement extérieur + cave + garage/abri voiture + frais annexes de construction + norme énergétique plus élevée + matériaux plus chers (par ex. enduit de terre) moins la main-d'œuvre propre

Tu veux dépenser max 600 000 moins le terrain.
Sans calculatrice, il y a une différence massive
 

Sujets similaires
13.10.2020Rénovation d'une maison d'occasion ou construction neuve13
22.11.2013Coûts de l'héritage, démolition, nouvelle construction15
16.05.2014Qu'est-ce qui fait qu'une nouvelle construction est chère ?20
08.01.2015Comment la hauteur de l'hypothèque foncière est-elle fixée lors d'une nouvelle construction ?14
16.03.2015Le financement de la nouvelle construction est-il réaliste ?12
28.02.2016Acheter une maison, rénover ou construire neuf ?41
08.12.2016Financement maison à efficacité KfW55, terrain et aménagement extérieur19
05.07.2017Vente de maison - Nouvelle construction - La banque joue le jeu - Risque ?14
02.08.2017Planification de la nouvelle construction - par où commencer ?24
24.11.2017Consultation et avis sur la propriété32
23.03.2018Maison des années 30. Rénovation ou reconstruction ?25
23.10.2018Nouvelle construction après une naissance de triplés. J'attends vos idées avec impatience.50
11.10.2018Planification de la maison réalisée, terrain acheté - Vraiment construire ?14
24.06.2019Comment se permettre de construire une maison et d'acheter un terrain aujourd'hui ?212
07.01.2020Ancien bien immobilier avec rénovation ou construction neuve37
11.02.2020Nouvelle construction, vendre, louer ? Recherche d'idées23
29.05.2020Nouvelle construction avec dette existante - question de faisabilité44
17.02.2023Procédure pour la construction d'une nouvelle maison individuelle sur un terrain existant179
31.01.2023Terrain avec bâtiment ancien, nouvelle construction impossible11
25.02.2025Rénovation ou construction neuve ? Achat d'une maison avec un grand terrain !13

Oben