Maison jumelée une fois avec et sans sous-sol ! Qui paie ?

Bonjour à tous,

Nous construisons en janvier une maison jumelée avec notre voisin, avec un entrepreneur commun.
Il a décidé il y a environ deux mois de construire tout de même avec une cave.
J’avais acheté le terrain avant lui et j’avais également conclu le contrat avec l’entrepreneur.
Maintenant, l’entrepreneur a dit qu’il doit poser un mur de fondation en tant que support et que quelqu’un devrait supporter ces coûts supplémentaires de 10 000 euros.

Pour m’éviter des surprises, j’ai parcouru les forums, mais il n’y a que des avis et personne ne fait référence à des jugements, des lois ou des règlements.
Peut-être avons-nous ici un expert qui pourrait m’éclairer et au moins me permettre d’agir avec un peu plus de confiance ou, si je dois supporter les coûts, que je puisse les accepter.

Je suis aussi sûr que, pour un promoteur commun et un début de construction simultané, les coûts ne devraient pas dépasser 10 000 euros.

P.S. : Quelqu’un peut-il me dire à quoi je dois faire attention concernant l’isolation phonique du mur commun ?
Je veux dire, j’ai bien un accompagnateur de chantier, mais il ne pense sûrement pas à tout.

Merci beaucoup pour la réponse à ma question.

Je vous souhaite une joyeuse veille de Noël.

Je ne dirais pas catégoriquement que vous devez payer.
Au moins, la même situation s'est produite chez nous aussi.
Cependant, nous sommes convenus que nos voisins renonceraient alors à une cave.

Faut-il le mur sans [Keller] ??

La base est le Code de la construction. Celui qui commande, paie. C’est le principe. Il peut éventuellement y avoir des exceptions. Dans ton cas, je ne peux imaginer quelque chose que si c’est inscrit dans ton contrat. Sinon, plutôt pas.

Je ne dirais pas sérieusement que vous devez payer. Du moins, la même situation s'est présentée chez nous. Cependant, nous nous sommes mis d'accord pour que nos voisins renoncent à une cave.

S'il vous plaît, d'où viendrait cette prétention envers vous ? Si l'autre veut une cave, il doit en supporter les coûts correspondants. Bien sûr, sauf disposition contractuelle contraire.

Euh... tous les coûts supplémentaires causés par la cave doivent être payés par celui qui veut avoir la cave.
Non, malheureusement pas de jugements à ce sujet, je n'ai pas envie de chercher pour l'instant.

Séparer complètement toutes les dalles d'étage. Donc le sol et chaque étage.
Vous pouvez même le vérifier vous-même.