Droit de remettre les documents relatifs à l’ordonnance sur l’économie d’énergie avant le début des travaux ?

Bonjour,

Nous avons terminé aujourd'hui les travaux de remplacement du sol et la semaine prochaine, l'entrepreneur général commencera avec tous les autres corps de métier. Nous souhaitons faire vérifier toutes les mesures et exigences énergétiques par un expert en bâtiment. Pour cela, la [Energieeinsparverordnung] serait pertinente. Sur demande, notre promoteur immobilier a indiqué que nous la recevrions après l'achèvement, car le contrat stipule que tous les documents de construction peuvent être récupérés après la finition de la maison.

Cependant, de cette façon, nous ne pourrions jamais vérifier toutes les exigences, par exemple quel type d'isolation périphérique est prévu pour la dalle de fondation et si cette épaisseur est respectée. Que peut-on faire dans ce cas ?

S'il s'agit wirklich d'un promoteur immobilier, vous ne pouvez rien faire, c'est sa maison. Quand elle sera terminée, il vous la remettra, comme si vous achetiez un bien immobilier existant.

vous pourriez cependant au moins, si on vous permet d’entrer sur le terrain, vérifier ce qui est installé et le (photo)documenter. Ensuite, comparer IST <> SOLL.

Bonjour,
merci pour les retours. Éventuellement, j'ai utilisé le mauvais terme. Je voulais dire que nous avons signé un contrat de construction avec une entreprise de construction (ce qui s'appelle je crois dans ce cas un "Generalunternehmer"), selon lequel elle construit pour nous une maison prête à être livrée. Nous avons déjà acheté le terrain nous-mêmes. L'entreprise de construction construit donc la maison prête à être livrée sur notre terrain.

Cela change-t-il quelque chose ?

Ah oui, alors vous devez aussi avoir les plans, car vous devez les signer pour approbation.

C'est ce que l'architecte a fait. Selon le contrat, elle est responsable de toutes les vérifications et préparations de construction. Nous avions signé la demande de permis de construire dans son bureau à l'époque, qu'elle avait entièrement rédigée. Nous avons également une copie de la demande de permis de construire ici, mais sans ces deux documents. Ceux-ci ne font probablement plus partie obligatoire de la demande de permis de construire.