Respect pour les grands chiffres - le financement est-il faisable ?

Et que veux-tu faire avec 170 m² ? Réaliser enfin ton rêve d’une salle de billard, d’une salle de cinéma ou d’un salon shisha ?

Tu connais celui-là ? Un banquier et un architecte se rencontrent... et qu’est-ce qu’il en ressort ? Une maison beaucoup trop grande.

Fais plus petit !

Haha, il est vraiment pas mal !

Ok, j’aurais peut-être dû préciser que j’ai un fils qui habite chez sa mère à environ 150 km de là, mais qui vient bien sûr régulièrement en visite. Il aurait aussi sa chambre. Cela dit, 170 m², c’est un peu grand, je l’admets. Mais on ne sait jamais ce qui peut arriver ? Avec une maison à soi, on crée en quelque sorte l’espace de vie pour le reste de sa vie...

Merci en tout cas pour vos pistes de réflexion. L’avis général semble être que c’est financièrement faisable (le risque existe toujours), et la question est plutôt de savoir si la taille n’est pas excessive et s’il ne faudrait pas minimiser le risque en optant pour un projet d’un volume global plus petit...

J'ai un fils, il habite chez sa mère à environ 150 km, mais bien sûr il vient régulièrement en visite. Il aurait aussi une chambre.

Alors il aura simplement 15 m²... sur 170 m², on peut mettre environ 4 chambres d'enfants.

Cependant, ne sous-estime pas les femmes - ce n’est pas toutes qui veulent venir dans un nid tout fait.

C'est vraiment un peu étrange qu'un employé de banque demande la faisabilité du financement... En raison du revenu net élevé et des liquidités en capital propres disponibles, le financement est certainement possible. Je peux aussi comprendre ta pensée de construire plutôt un plan de maison qu'un petit "studio pour célibataire". Avec l'arrière-plan financier, d'une part on a des souhaits qu'on peut réaliser, d'autre part, si un jour tu devais vendre le plan de maison, tu obtiendrais probablement un prix raisonnable dans les prochaines années en raison de l'emplacement. Il semble donc que ce soit un risque relativement faible. Ton revenu net exclusif est certainement assuré en cas d'incapacité professionnelle, d'accident, etc.

Alors, je ne comprends toujours pas le calcul de la maison. 400k pour le terrain et 450k pour la maison me font 850k. Mais il veut financer 950k au total. Où sont les 100k restants ? Et quelqu’un comme ça est vraiment employé de banque ?

Je ne comprends toujours pas le calcul de la maison. 400k terrain et 450k maison font pour moi 850k. Mais il veut financer 950k au total. Où sont passés les 100k restants ? Et un type comme ça est vraiment employé de banque ?

Probablement dans les frais annexes.

Avec une maison à soi, on crée quasiment l'espace de vie pour le reste de sa vie...

Et cela m'amène à la question de savoir s'il n'y a pas des logements à louer adaptés ? Ainsi, tu ne brûles pas autant d'argent dans toutes les charges, tu restes sans dettes, liquide et flexible.

Sinon, on peut vendre ou louer des maisons.

@Soroko : Les 950 000 euros comprennent selon le premier message aussi les charges annexes, l'emplacement extérieur et "etc." Il peut donc s'agir de toutes sortes de choses.