Unité résidentielle au sous-sol

Supposons que l'on considère uniquement la pièce en bas à gauche comme unité d'habitation, il y aurait alors suffisamment de surfaces vitrées. Et sous la salle de bains, on pourrait prévoir des raccordements pour une kitchenette, ce serait donc un logement, même s'il est très petit. Comme par exemple dans une résidence étudiante.

je pense qu'avec l'escalier de cave et toutes les mesures nécessaires, tu n'auras aucun avantage financier grâce au deuxième crédit KfW, mais que tu risques plutôt de perdre de l'argent

Crédit KfW
100000€ (durée de 30 ans, taux fixe de 20 ans à 1,5% taux débiteur) 18000€ d’intérêts (capital restant dû 26000€)

Banque
100000€ (taux fixe de 20 ans à 2% taux débiteur) 29000€ (capital restant dû 44000€)

S’ajoute pour Kfw 40 une subvention de remboursement de 11000€ (en BW) ou pour Kfw55 6000€

Cela fait une différence pour moi.

Coût de l'escalier de cave ?
Coût de la porte d'entrée supplémentaire ?
Coût de la plomberie ?
Coût de l'électricité ?
Coût des portes intérieures ?
Coût de l'aménagement intérieur ?
...
...
...
etc.

Je vais également utiliser le deuxième crédit KFW, mais je vais ensuite louer l'appartement.

Tu sais quand même que l'on ne peut demander un crédit subventionné que pour la valeur de l'unité de logement à construire, n'est-ce pas ?

Je le dis autrement : si cela en valait la peine, tout le monde le ferait.

Cordialement
Dirk Grafe