Unidad de vivienda en el sótano

Supongamos que solo se considere el espacio en la parte inferior izquierda como unidad de vivienda, entonces también habría suficientes superficies de ventanas. Y debajo del baño se podrían prever conexiones para una mini cocina, así sería un apartamento, aunque muy pequeño. Como por ejemplo en una residencia de estudiantes.

pienso que con la escalera al sótano y todas las medidas que serán necesarias no tendrás ninguna ventaja financiera con el segundo crédito KfW, sino que más bien perderás dinero

Crédito KfW
100000€ (plazo de 30 años, 20 años de tipo de interés fijo al 1,5% de interés nominal) 18000€ intereses (saldo pendiente 26000€)

Banco
100000€ (20 años de tipo de interés fijo al 2% de interés nominal) 29000€ (saldo pendiente 44000€)

Además, en Kfw 40 hay un subsidio de amortización de 11000€ (en BW) y en Kfw55 de 6000€

Esto marca una diferencia para mí.

Coste de la escalera del sótano?
Coste de la puerta adicional de la casa?
Coste de fontanería?
Coste de electricidad?
Coste de las puertas interiores?
Coste de la construcción interior?
...
...
...
etc.

También voy a solicitar el segundo crédito KFW, pero luego también voy a alquilar el piso.

Pero ya sabes que solo se puede solicitar un crédito de fomento por el valor de la unidad habitacional que se va a construir, ¿verdad?

Lo diré de otra manera: si eso fuera rentable, todo el mundo lo haría.

Atentamente
Dirk Grafe