Obligation de rénovation dans les bâtiments anciens, veuillez fournir une évaluation

Après ça, j'en ai vraiment eu marre des agents immobiliers :(

J'ai même pour environ 300 personnes

Aujourd’hui, les 5 à 10 premières visites suffisent. Trouver normal de parler à 300 personnes, je trouve ça fou.
Et qu’on demande le certificat énergétique est rare, car il a à peine une valeur.

Dans ce domaine, tellement de personnes sont exclues d'emblée, je trouve cela personnellement blessant,

Pendant à notre recherche de terrain et de maison ancienne en 2019, j’ai fait des expériences tellement désagréables avec des agents immobiliers, tant sur le plan personnel que professionnel, que même aujourd’hui, je ferais tout mon possible pour éviter d’avoir à traiter à nouveau avec ce groupe de personnes. Ce type de personne, pour ainsi dire, ne me plaît tout simplement pas du tout. Mais cela peut être différent pour toi.

Mon mari et moi avons vendu notre maison nous-mêmes, sans agent, et si on s’y prend un peu de manière organisée et structurée, cela peut même être amusant. Peut-être que toi-même ou quelqu’un dans ton entourage exerce une profession nécessitant un talent d’organisation, tu peux alors demander des conseils. Ce sera alors un jeu d’enfant.

Si tu décides de vendre, tu peux ouvrir un autre sujet.

Pour revenir à ta question initiale : bien que mon mari et moi ayons encore fait pas mal de choses avant la vente (installation d’une deuxième salle de douche incluant la tuyauterie d’eau chaude et froide sur 3 étages, suppression de murs et création de nouveaux murs, et bien plus encore), je te conseillerais d’essayer de vendre la maison telle qu’elle est pour commencer. Nous avons aussi essayé cela et je procéderais de la même manière à chaque vente.

Pour moi, il reste à savoir si vous devez absolument obtenir le maximum pour la maison ou si le prix de vente n’est pas si important. Avez-vous besoin d’argent pour une nouvelle construction ou pouvez-vous y aller tranquillement ?

Pour mon mari et moi, cela aurait été trop risqué. J'ai même téléchargé ou envoyé par e-mail le certificat d'environ 300 personnes après coup, car j'avais peur d'avoir oublié, à cause de la précipitation, de montrer ou de remettre une copie du certificat à un ou deux intéressés. Mon inquiétude était trop grande que quelqu'un nous poursuive en justice, les amendes étant à cinq chiffres. Je ne peux pas dire si cette crainte est justifiée ou non.

Pour moi, cela a commencé par le fait que lors d'annonces sur des portails ou dans des médias imprimés, il faut donner les informations ou au moins mentionner « le certificat énergétique est en cours de préparation et sera disponible lors de la visite ». Chez nous, la plupart des intéressés ont aussi posé la question, tout comme en partie leurs banques pour l'octroi du crédit. De plus, nous et les acheteurs avons dû confirmer la remise du certificat énergétique dans l'acte notarié. Il faut ajouter que le comité d'experts pour la statistique (???) de la commune ou quelque chose de similaire, avec le questionnaire, voulait aussi recevoir le certificat énergétique. Pour moi personnellement, qui ne traverse même pas au feu rouge la nuit, cela aurait été trop d'infractions et mon nerf n'est pas assez solide pour cela. ;-)