Obligation de rénovation dans les bâtiments anciens, veuillez fournir une évaluation

Alors mets-le dans Immoscout pour 400 fois pendant quelques jours. Ainsi, tu auras un véritable test de marché, sans brûler le bien.

J'ai aussi déjà vu ça avec le 'brûler'. Une maison est en ligne depuis un an... C'est une vieille maison mais tout a été refait à neuf... C'est une question de goût, comment ça se présente... Mais ils n'arrivent pas à la vendre :( Je peux seulement penser que c'est tout simplement trop cher pour 'le goût' des gens... Il faudrait déjà que j'aime beaucoup pour payer ces prix :/

Oui, ne pas le rendre public du tout est bien sûr le mieux. Ce qu'on peut rencontrer comme idiots dans les annonces, on pourrait en faire des voyages de lecture ;-)

Oui, on demande d'abord un peu autour... Et puis on verra... Je n'ai pas trop envie de courir dans la maison de toute façon :( ou peut-être ebay kleina.

Donc plus proche que prévu, ça ne devrait pas nuire au prix.

C'est vrai... C'est un quartier cher 500 m² de terrain pour seulement 250 - 300k :(

Oui, on demande d'abord un peu autour... Et ensuite on verra... Je n'ai de toute façon pas trop envie de courir partout dans la maison :( ou peut-être sur ebay kleinanzeigen.

Non, un véritable exposé complet plutôt que de juste poser des questions ici et là. Les idiots sont déjà venus avant même que la course puisse commencer, par e-mail et téléphone. Beaucoup de gens ont tellement peur que l'offre soit déjà partie qu'ils ne vérifient même pas pour combien de crédit leur banque les considérerait. Ensuite, communication laborieuse parce que plusieurs pistes sont en jeu et ils regardent toujours si une autre est devenue plus appropriée, et quand l'intérêt s'est refroidi, ils sont trop lâches / impolis pour annuler. Et personne ne devrait espérer que les collègues des « dernier prix » existent seulement pour les voitures d’occasion...

Non, un véritable exposé au lieu de simplement poser des questions. Les idiots arrivaient déjà avant qu’il y ait eu une course, par e-mail et téléphone. Beaucoup de gens ont tellement peur que l’offre soit déjà partie qu’ils ne vérifient même pas pour combien de crédit leur banque pourrait les soutenir. Ensuite une communication laborieuse parce que plusieurs fers au feu et toujours vérifier si un autre est devenu plus approprié, et quand l’intérêt s’est refroidi, ils sont trop lâches / impolis pour annuler. Et personne ne doit espérer que des collègues du genre "dernier prix" n’existent que pour les voitures d’occasion ...

Oui, je connais ces gens "dernierprix"
Que nous conseilles-tu maintenant ?? D’abord demander aux particuliers ?

Que nous conseillerais-tu maintenant ??

Marketing direct auprès des prospects, et des indications semi-publiques non électroniques (tableau d'affichage chez le boulanger dans l'Edeka) ; si on fait de la publicité, alors absolument avec une adresse e-mail jetable et un numéro de portable uniquement à cet effet). Et ici dans le forum, chercher les conseils de 11ant Barthel - ils fonctionnent aussi "à l'envers" quand on est l'enchérisseur.

Que nous conseilles-tu maintenant ??

Mettre une annonce sur Immoscout, fixer un prix élevé et voir ce qui se passe. Mais faites un effort avec de bonnes photos, des textes soignés, etc.
Au bout d'une semaine environ, tu la retires.

La maison ne sera "brûlée" que si elle reste en ligne pendant des semaines.

Sinon, fais venir un agent immobilier et demande-lui pour quel prix final il peut vendre la maison. Peu importe ce qu'il propose, fais-toi surpris que ce soit si peu et demande-lui de justifier.

PS :

Des biens comparables sont tous partis à plus de 300k.

Pour ma part, je serais déjà heureuse avec environ 250k € :D mais comme je l'ai dit... Les prix montent et montent... Ce n'est vraiment plus drôle.

J'espère que tu ne veux pas une construction neuve, les prix pourraient te choquer ;)