AAnne1987 2021-03-18 16:01:56#1 那就把它在Immoscout上挂400次，持续几天。这样你就有了一个真正的市场测试，而不会让房子被“烧掉”。 关于“烧掉”的情况我也见过。一个房子已经挂网一年了……这是一个旧房子，但里面所有东西都重新装修过了……这主要是看个人喜好……但是他们卖不出去 :( 我只能想到，可能对“那个口味”来说价格太高了…… 我自己也得非常喜欢才会愿意付这样的价格 :/
那就把它在Immoscout上挂400次，持续几天。这样你就有了一个真正的市场测试，而不会让房子被“烧掉”。 关于“烧掉”的情况我也见过。一个房子已经挂网一年了……这是一个旧房子，但里面所有东西都重新装修过了……这主要是看个人喜好……但是他们卖不出去 :( 我只能想到，可能对“那个口味”来说价格太高了…… 我自己也得非常喜欢才会愿意付这样的价格 :/
AAnne1987 2021-03-18 16:05:58#2 是的，根本不公开当然是最好的。通过那些傻瓜的广告可以认识很多人，可以去做读者旅行 ;-) 是的，我们先随便问问……然后再看看……我其实不太想在屋子里乱跑 :( 可能会在ebay二手小平台上看看。 比预想的要近，这应该不会影响价格。 没错……这是个昂贵的地段，500平方米的地皮只要区区25万到30万 :(
是的，根本不公开当然是最好的。通过那些傻瓜的广告可以认识很多人，可以去做读者旅行 ;-) 是的，我们先随便问问……然后再看看……我其实不太想在屋子里乱跑 :( 可能会在ebay二手小平台上看看。 比预想的要近，这应该不会影响价格。 没错……这是个昂贵的地段，500平方米的地皮只要区区25万到30万 :(
111ant 2021-03-18 16:17:34#3 是的，我们先随便问问……然后再看……我其实不太想在房子里跑来跑去 :( 也许在 ebay 小东西上看看。 不，应该有一个正式的房产说明，而不仅仅是随便问问。那些傻瓜在实际上有人奔跑之前，就已经通过电子邮件和电话来了。很多人太害怕房源会被抢走，以至于他们根本没有先弄清楚自己能从银行贷到多少钱。然后交流变得非常缓慢，因为有很多选择，还总是先看看别的选项是否更合适，当兴趣冷却后，又因为害怕或不礼貌不敢拒绝。而且没人应该指望，讨价还价的高手只存在于二手车市场……
是的，我们先随便问问……然后再看……我其实不太想在房子里跑来跑去 :( 也许在 ebay 小东西上看看。 不，应该有一个正式的房产说明，而不仅仅是随便问问。那些傻瓜在实际上有人奔跑之前，就已经通过电子邮件和电话来了。很多人太害怕房源会被抢走，以至于他们根本没有先弄清楚自己能从银行贷到多少钱。然后交流变得非常缓慢，因为有很多选择，还总是先看看别的选项是否更合适，当兴趣冷却后，又因为害怕或不礼貌不敢拒绝。而且没人应该指望，讨价还价的高手只存在于二手车市场……
AAnne1987 2021-03-18 16:47:18#4 不，应该有一个合适的计划书，而不是随便问问。那些笨蛋在可能有跟进之前就已经通过电子邮件和电话来了。很多人因为害怕出价已经没有了，所以根本没有先弄清楚自己能从银行贷到多少款项。接着就是沟通很拖沓，因为有多个选择，总是先看是否有更合适的，然后在兴趣冷却后又不好意思/不礼貌地拒绝。没人应该指望“最后报价同事”只存在于二手车市场…… 是的，我认识这些人，“最后报价”。 你现在建议我们怎么办？先问问私人卖家吗？
不，应该有一个合适的计划书，而不是随便问问。那些笨蛋在可能有跟进之前就已经通过电子邮件和电话来了。很多人因为害怕出价已经没有了，所以根本没有先弄清楚自己能从银行贷到多少款项。接着就是沟通很拖沓，因为有多个选择，总是先看是否有更合适的，然后在兴趣冷却后又不好意思/不礼貌地拒绝。没人应该指望“最后报价同事”只存在于二手车市场…… 是的，我认识这些人，“最后报价”。 你现在建议我们怎么办？先问问私人卖家吗？
111ant 2021-03-18 17:25:06#5 你现在建议我们做什么?? 直接向潜在客户进行直销，以及非电子的半公开提示（如Edeka面包店的公告板）；如果发布广告，一定要使用一次性电子邮件地址和仅用于此目的的手机号码。在本论坛中寻找11ant Barthel的建议——这些建议在你作为竞标者时也同样有效。
你现在建议我们做什么?? 直接向潜在客户进行直销，以及非电子的半公开提示（如Edeka面包店的公告板）；如果发布广告，一定要使用一次性电子邮件地址和仅用于此目的的手机号码。在本论坛中寻找11ant Barthel的建议——这些建议在你作为竞标者时也同样有效。
TTassimat 2021-03-18 17:50:26#6 你现在建议我们怎么办？？ 在Immoscout上发布房源，定一个高价，看看会发生什么。但同时请用心准备好照片、整洁的文字等等。大约一周后再把它撤下。 房子只有在那里挂牌数周后才会被“烧掉”。 或者请一个中介过来，问他能以什么最终价格卖掉房子。不管他说多少，你都表现得很惊讶，为什么这么低，让他解释。 PS： Comparable properties all went for over 300k. For my circumstances, I'd be happy with around 250k € :D but as I said... Prices keep rising and rising... It's really no longer funny. 我希望你不想买新房，价格可能会让你震惊 ;)
你现在建议我们怎么办？？ 在Immoscout上发布房源，定一个高价，看看会发生什么。但同时请用心准备好照片、整洁的文字等等。大约一周后再把它撤下。 房子只有在那里挂牌数周后才会被“烧掉”。 或者请一个中介过来，问他能以什么最终价格卖掉房子。不管他说多少，你都表现得很惊讶，为什么这么低，让他解释。 PS： Comparable properties all went for over 300k. For my circumstances, I'd be happy with around 250k € :D but as I said... Prices keep rising and rising... It's really no longer funny. 我希望你不想买新房，价格可能会让你震惊 ;)