Question concernant un terrain avec plan de situation

alors le grand terrain serait le jardin sud, le plus petit le nord, c'est ça ?

Non, les deux ont un jardin sud. Le plus petit parce que la zone constructible a été déplacée vers le nord, ainsi prévu (presque) d'avoir un jardin sud (SO).

Pourquoi un jardin sud ne serait-il PAS une raison d'acheter un terrain ? Allergie au soleil ?

Non, grâce à Mère Nature, non.
J'aime m'asseoir dehors ... si j'avais une orientation sud, ma terrasse *moi* ne me verrait qu'au printemps et en automne. C'est tout simplement trop chaud pour moi ; si en plus il y a un mur de parement, c'est à peine supportable sur une terrasse sud lors d'une journée chaude ensoleillée à 22h ... pour *moi*.
Cordialement, Bauexperte

: par "petit terrain", on entend le terrain du deuxième plan (message #6). Il a un jardin nord-est, si on le construit "normalement".

oui, c’est ce que je voulais dire. un SW, un NO.

c'est vrai pour une exposition sud, qu'en été on ne peut presque pas s'asseoir là sans protection.
mais : il est environ 1000 fois plus facile de créer de l'ombre pour le soleil de midi côté sud (parasol, terrasses couvertes, etc.) que d'attirer le soleil côté nord-ouest à midi :)

chacun doit décider pour lui-même à quel moment il souhaite s'asseoir sur la terrasse et "quelle soleil" il préfère. celui qui a le temps pour un petit-déjeuner sur la terrasse le matin a besoin d'une terrasse à l'est. celui qui aime faire des grillades le soir a besoin d'une terrasse à l'ouest, etc...

ps : 350€/m², c'est déjà une sacrée annonce. mais les revenus semblent être aussi bons...

: par "plus petit terrain", il s'agit du terrain du deuxième plan (message #6). Il possède un jardin au nord-est, si on le construit de manière "normale".

Argh --- je devrais regarder plus attentivement ; j'ai vraiment négligé le terrain derrière la limite de construction .... :confused: Tu as bien sûr raison ! Vu sous cet angle, ce terrain serait parfait pour *moi* - en été, je me retirerais à l'arrière, et le reste de l'année, à l'avant :D Merci pour la mise au point Dirk ! Salutations, Bauexperte

Alors c'est réglé :)

J'ai dit que le terrain dépassait le budget.. nous voulions incl. les frais annexes d'achat ne dépasser que difficilement 150k... ici serait le plus grand 162k et le petit 130k